Tulossa

Tulossa

Tulossa

67 m2

ASUINPINTA-ALA

474 395,76 €

MYYNTIHINTA

482 400 €

VELATON MYYNTIHINTA

Punavuori

KAUPUNGINOSA

1904

RAKENNUSVUOSI

Avara loft-asunto jugendtalossa

Iso Roobertinkatu 8 A, 00120 Helsinki

Kerrostalo | 1-2h, avokeittiö, kph, vaatehuone, eteinen

Kuvaus

Selkeäpohjainen asunto kauniissa jugendtalossa kaupungin ytimessä. Suuret ikkunat Iso Roobertinkadun kävelykadulle. Asunnossa on avokeittiö, paljon avonaista tilaa, makuualkovi, vaatehuone ja kylpyhuone. Mahdollisuus muokata pohjaa (ks. vaihtoehtoinen pohjapiirros).
Asunto myydään vuokrattuna.
Yhtiössä järjestetään ylimääräinen yhtiökokous 11.11 yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi mm. seuraavilta osin:
– Osakkeiden nimellisarvo poistetaan ja osakepääoma muutetaan euroiksi
– Huoneistokohtainen henkilölukuun perustuva vesimaksu otetaan käyttöön
Yhtiökokous on päättänyt hoitovastikkeen laskemisesta 6,5 eurosta 6 euroon, kun yhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

474 395,76 €    7 080,52 €/m2

Velkaosuus

8 004,24

Velaton myyntihinta

482 400 €    7 200,00 €/m2

Voiko lainan maksaa

Ei

Hoitovastike

435,50 €/kk    6,49 €/m2

Rahoitusvastike

103,85 €/kk    1,54 €/m2

Kok. vastike

539,35 €    8,04 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

55-121

Kerrosluku

2/4

Kunto

hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

kävelykadulle, luoteeseen

Keittiö

Saarekkeellinen avokeittiö tammitasoilla. Seinäkaapit. valkoinen korkeakiilto, pöytäkaapit: rosteri, tasot: tammi. Integroidut jääkaappi, pakastin, apk ja liesituuletin. Keraaminen liesi, uuni, mikro:

Kph/WC

tilava, remontoitu 2008, laatoitettu, varusteet: suihkuseinä, pesukone, peili, kph-kalusteet

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Lisätietoja

Mahdollisuus muokata pohjaa, ks. vaihtoehtoinen pohjaratkaisu (huomioitava remontti-ilmoitus taloyhtiölle).

Selkeäpohjainen asunto kauniissa jugendtalossa kaupungin ytimessä. Suuret ikkunat Iso Roobertinkadun kävelykadulle. Asunnossa on avokeittiö, paljon avonaista tilaa, makuualkovi, vaatehuone ja kylpyhuone. Asunto myydään vuokrattuna. Yhtiössä järjestetään ylimääräinen yhtiökokous 11.11 yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi mm. seuraavilta osin: - Osakkeiden nimellisarvo poistetaan ja osakepääoma muutetaan euroiksi - Huoneistokohtainen henkilölukuun perustuva vesimaksu otetaan käyttöön Yhtiökokous on päättänyt hoitovastikkeen laskemisesta 6,5 eurosta 6 euroon, kun yhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity. Lisätietoja yhtiöstä (isännöitsijäntodistus): Vuonna 2017 huomattiin liikehuoneisto 3:ssa vesivahinko, josta aiheutui mittavat korjauskustannukset, noin 70 000 euroa. Vakuutus korvasi 26 000 euroa. Vesivahingon vuoksi hoitovastiketta nostettiin. Vuonna 2018 taloyhtiön talous oli huomattavasti parempi. Kevään 2019 yhtiökokouksessa vastikkeen taso tarkastettiin. Liikehuoneiston 3 vesivahinkokorjaukset on suoritettu ja tilasta on purettu kaksi kylpyhuonetta. Taloyhtiön näkemyksen mukaan taloyhtiö vastaa kustannuksista ns alkuperäiseen eli kuivan tilan tasoon. 4.7.2019 ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin seuraavista asioista: Yhtiöjärjestyksen muutos : PRH ei hyväksynyt yhtiöjärjestyksen muutosta ilman kaikkien osakkaiden suostumusta. 8.10.2019 tapaaminen kiinteistöliiton juristin kanssa ja mahdollisesti uuden yhtiöjärjestyksen hyväksymiseksi on järjestettävä uusi ylimääräinen yhtiökokous.Vesimaksun suuruus ja hoitovastikkeen määrittäminen. Taloyhtiöstrategian hyväksyminen. Liikehuoneisto 3 korjaukset tiedoksi ja päätettäväksi palkkien ruostuneiden rautojen korjaus. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019 - 31.12.2022.

Energialuokitus

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Jari Leppämäki MTR-Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy

Pitkäaik. lainat

224.077,99

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

790 m2

Rakennusvuosi

1904

Kerrosluku

2/4

Rakennusaine

betoni

Kattotyyppi/kate

harja/pelti

Lämmitys

kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

17

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, verkkokomerot

Suoritetut korjaukset

2019 Pystyviemäreiden huuhtelu 2018 IV-kanavien puhdistus 2016 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2016 Pihakannen osakorjaus 2015 Jätekatoksen kunnostus 2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen 2014 Kiinteistön kuntoarvio, katon kuntotarkastus, ovikoodilaitteet ulko-oviin 2013-2014 Terassiparvekkeiden korjaukset 2012 Pesutupaan uusi pesukone 2011 Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta 2010 Patteriverkoston perussäätö Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus, jätehuoneen valaistus 2009 Julkisivun paikkarappaus, sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus 2008 Katon huoltomaalaus 2002 Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet 1998 Jätekatos 1997 Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa 1995 Porrashuoneet 1992 Pihakannen vesieriste 1991 B 17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen 1985 Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen)

Tulevat korjaukset

2019 1800EUR Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö 2019 10 000EUR Huippuimureiden uusinta 2020 4000EUR Vesijohtoverkoston kannakoinnit 2021 12000EUR Vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit 2022 15000EUR Ikkunoiden huoltomaalaus 2022 1000EUR Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2023 13000EUR Katon huoltomaalaus, aulataulujen ja mattojen uusinta, lukkojen sarjoitus, ulko-, liike- ja parvekeovien korjaus tai uusinta, porrashuoneiden kunnostus, porttikongin portin huoltomaalaus

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

kaikki Helsingin keskustan palvelut lähellä

Liikenneyhteydet

raitiovaunut ja bussit vieressä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Hgin kaupunki