Tulossa

Tulossa

76,50 m2

ASUINPINTA-ALA

1 005 125 €

MYYNTIHINTA

1 005 125 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kalasatama

KAUPUNGINOSA

2019

RAKENNUSVUOSI

MajakkaSky - asunto 279

Kalasatamankatu 9 A 279, 00580 Helsinki

Kerrostalo | 2-3h + kt 76,5 m2 + viherh. 6,5m2

Kuvaus

Kalasataman REDIn Majakka on Suomen korkein asuinrakennus (134 m). Alueelle rakennetaan yhteensä kahdeksan tornitaloa, joista Majakka on ensimmäinen. Asunnoista aukeavat upeat maisemat niin merelle, keskustaan kuin ympäröiviin kaupunginosiin. REDIssä saman katon alta löytyvät asuminen, palvelut ja liikkuminen. Kantakaupungin suurin kauppakeskus on hissimatkan päässä ja metro tuo melkein kotiovelle.
Asukkaiden käytössä on monipuolinen klubitila 33. kerroksessa, kuntosali ja terassi upein näkymin. Pääsisäänkäynnin aulapalvelu lisää turvallisuutta ja palvelee arjen asioissa.
Pakettien vastaanottamista ja lähettämistä helpottaa 5. kerroksessa sijaitseva Postin pakettilokerikko.
REDIn Majakassa on yhteensä 282 asuntoa. Asunnot ovat sisustusarkkitehdin suunnittelemia. REDIn asunnoista tekee poikkeavan paitsi niiden sijainti korkeissa asuinkerroksissa, myös monet mietityt yksityiskohdat. Huonekorkeus on tavanomaista korkeampi ja jokaisessa asunnossa on viherhuone. Se on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen. Liikuteltavan siirtolasiseinän avulla viherhuoneesta ja esimerkiksi olohuoneesta voi halutessaan muodostaa yhden avaran tilan.
Kodin valaistukseen on kiinnitetty huomiota. Korkealla sijaitsevien asuntojen ja suurien ikkunoiden kautta tulevan luonnonvalon ohella asunnoissa on energiatehokas LED-valaistus.

Asunnon sisustustyyli on Scandinavia:
Scandinavian tyylin lähtökohtana on pohjoismaisen luonnon vaaleus, joka näkyy pitkänä jatkumona skandinaavisessa arkkitehtuurissa ja muotoilussa. Kauniin eloisa vaalea tammi tuo Scandinavia-tyyliin ilmettä ja lämpöä. Tammi esiintyy lattiapinnoissa hillitysti valoa taittavana, valkomattalakattuna puuparkettina. Ja nousee kauniisti esiin valkaistuna tammiviiluna keittiön alakaapeissa. Seinien tehostevärit, luonnollinen hiekka ja vaaleanharmaa sulautuvat harmoniseen kokonaisuuteen.

Esittelyt ja varaukset:
040 722 0030 natalia.malgina@sothebysrealty.fi
045 864 8062 kenneth.katter@sothebysrealty.fi
040 020 9548 elina.aalto@sothebysrealty.fi
040 578 2565 kari.kattilakoski@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Toimisto Snellman Sotheby's International Realty

+358 (0)10 315 6900
info@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 005 125 €    12 109,94 €/m2

Velaton myyntihinta

1 005 125 €    12 109,94 €/m2

Hoitovastike

431,60 €/kk    5,19 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

431,60 €    5,19 €/m2

Muut maksut

Tontin vuokravastike (arvio/kk) 426,62 €/kk

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

170681-171510

Kerrosluku

34/35

Kunto

erinomainen

Ikk.suunta / näköala

länsi ja pohjoinen

Keittiö

Tyyli: Scandinavia Tasokas keittiö integroiduilla kodinkoneilla. • Kalusteovi / Yläkaapit: HTH VH-7 Concept Athena white Oak laminate / white laminate • Kalusteovi / Alakaapit ja komerot: HTH VH-7 Concept Athena white Oak • Työtaso: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Allas: Franke Vela VLX 610-50, 1-altainen, ruostumaton teräs • Keittiöhana: Hansgrohe Talis S2 Variarc 260 (HHG14875000) • Välitilanmateriaali: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Välitilan valaistus: HTH lednauha • Välitilan sähkökalusteet: ABB Impressivo, väri valkoinen • Keittotaso: Miele KM 6307, induktiotaso (77cm), rst-kehys • Kalusteuuni: Miele H 2661-1 B Kalusteuuni, XL-uunitila, rst • Liesikupu: Lapetek Falmec Plane-V 120, rst, saarekemalli • Kylmäkone 1: Miele K 37222 iD Jääkaappi, integroitu • Kylmäkone 2: Miele F 30402 i, pakastin tason alle, integroitu • Astianpesukone: Miele G 4263 SCVi astianpesukone, integroitu 60 cm • Mikroaaltouuni: Miele M 6262 TC, mikroaaltouuni integroitu 60 cm, musta

Kph/WC

• Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100,valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.10, 5x5 cm, kuparinruskea. Sauma Mapei 143 Terracotta. • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 60 cm, Z400671 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B080342, 80 cm, Concept IA Athena White Oak, valkolakattu tammi, vedinkouru valkoinen. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 80 cm, Kuma Square White, valumarmori valkoinen Z110053 • Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 Bidette pesuallashana bideellä (HHG31927000) • Suihkuhana ja -setti: Hansgrohe Raindance Showerpipe (HHG27235000), 2 kpl • Lattiakaivo: Vieser, rst neliökansi 51240 • Suihkuseinä: Sanka LINC 2, 2 kpl suoraa suihkuovea 100x200 cm, kirkas lasi

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Huoneisto 279 on vastuussa tonttivuokravastikkeeen maksamisesta.Tontin vuokravastike (arvio/kk) 426,62 €/kkTontin lunastushinta 93 791 EURKokonaishinta lunastetulla tontilla 1 098 916 EUR

Energialuokitus

Energialuokka

C2013. Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2029

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Arto Soderholm Provia

Kiinteistönhoito

Lassila & Tikanoja Oy

Pitkäaik. lainat

17.886.050,00

Lisätiedot yhtiöstä

* Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. * Valinnaisen vuokratontin omistavat LähiTapiola Tontit I Ky, Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI ja Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka. * Autopaikkoja Kallikopysäköinnissä tarjoaa Q-Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / info@q-park.fi * Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta. * Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti. * Yhtiön kuntosalilaitteet ovat kahden vuoden leasingsopimuksella. Sopimusajan päättymisen jälkeen laitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Kuukausimaksun suuruus on n. 1.700 euroa. * SRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa * Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. * SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. * SRV luovutti hallinnon yhtiölle hallinnonluovutuskokouksessa 10.3.2020. Samassa kokouksessa päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että hallituksen kokoonpano muutettiin nykyisestä 3-5 jäsenestä 3-7 jäseneen. - Talossa kesänaikana on lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

920 m2

Vuokra-aika (pvm. asti)

2 066

Rakennusvuosi

2019

Kerrosluku

34/35

Rakennusaine

betoni

Kattotyyppi/kate

bitumikermi

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

282

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

33. kerroksen klubitilat ja saunat, sekä koko talon levyinen ulkoterassi. Saunaosastot 5 kpl (33 ja 5 krs) Kuntoilutila 5 krs. Klubitila 5 krs. Klubi / juhlatila 33 krs. Klubi / kokoustila 33 krs. Pesutupa Kuivaushuone Erillinen pyöränhuoltotila.

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kauppakeskus Redin kattavat palvelut samassa rakennuksessa. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1,4 km, Sulkapallo- ja tennishalli n. 1 km, Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km, Brändö Gymnasium n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pikkutylli n. 350 m.

Liikenneyhteydet

Kalasataman metroasemaan pääsee hissillä, bussipysäkit n. 100 m. Etäisyys Keskustaan n. 2 km ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle n. 18,5 km (26 min autolla)

Kaavoitustilanne

Asemakaava