Tulossa

Tulossa

120,50 m2

ASUINPINTA-ALA

1 912 689 €

MYYNTIHINTA

1 912 689 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kalasatama

KAUPUNGINOSA

2019

RAKENNUSVUOSI

MajakkaSky asunto 284

Kalasatamankatu 9 A 284, 00580 Helsinki

Kerrostalo | 3h + k + rt + s 120,5m2 + viherh. 9,5m2

Kuvaus

Tässä ylimmän kerroksen asunnossa näkymät puhuvat puolestaan.

Kalasataman REDIn Majakka on Suomen korkein asuinrakennus (134 m). Alueelle rakennetaan yhteensä kahdeksan tornitaloa, joista Majakka on ensimmäinen. Asunnoista aukeavat upeat maisemat niin merelle, keskustaan kuin ympäröiviin kaupunginosiin. REDIssä saman katon alta löytyvät asuminen, palvelut ja liikkuminen. Kantakaupungin suurin kauppakeskus on hissimatkan päässä ja metro tuo melkein kotiovelle.
Asukkaiden käytössä on monipuolinen klubitila 33. kerroksessa, kuntosali ja terassi upein näkymin. Pääsisäänkäynnin aulapalvelu lisää turvallisuutta ja palvelee arjen asioissa.
Pakettien vastaanottamista ja lähettämistä helpottaa 5. kerroksessa sijaitseva Postin pakettilokerikko.
REDIn Majakassa on yhteensä 282 asuntoa. Asunnot ovat sisustusarkkitehdin suunnittelemia. REDIn asunnoista tekee poikkeavan paitsi niiden sijainti korkeissa asuinkerroksissa, myös monet mietityt yksityiskohdat. Huonekorkeus on tavanomaista korkeampi ja jokaisessa asunnossa on viherhuone. Se on siirtolasiseinillä eroteltava, ympäri vuoden käytössä oleva lämmin tila, joka tekee asunnosta monikäyttöisen. Liikuteltavan siirtolasiseinän avulla viherhuoneesta ja esimerkiksi olohuoneesta voi halutessaan muodostaa yhden avaran tilan.
Kodin valaistukseen on kiinnitetty huomiota. Korkealla sijaitsevien asuntojen ja suurien ikkunoiden kautta tulevan luonnonvalon ohella asunnoissa on energiatehokas LED-valaistus.

Asunnon sisustustyyli on Scandinavia:
Scandinavian tyylin lähtökohtana on pohjoismaisen luonnon vaaleus, joka näkyy pitkänä jatkumona skandinaavisessa arkkitehtuurissa ja muotoilussa. Kauniin eloisa vaalea tammi tuo Scandinavia-tyyliin ilmettä ja lämpöä. Tammi esiintyy lattiapinnoissa hillitysti valoa taittavana, valkomattalakattuna puuparkettina. Ja nousee kauniisti esiin valkaistuna tammiviiluna keittiön alakaapeissa. Seinien tehostevärit, luonnollinen hiekka ja vaaleanharmaa sulautuvat harmoniseen kokonaisuuteen.

Esittelyt ja varaukset:
040 722 0030 natalia.malgina@sothebysrealty.fi
045 864 8062 kenneth.katter@sothebysrealty.fi
040 578 2565 kari.kattilakoski@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Toimisto Snellman Sotheby's International Realty

+358 (0)10 315 6900
info@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 912 689 €    14 827,05 €/m2

Velaton myyntihinta

1 912 689 €    14 827,05 €/m2

Hoitovastike

676 €/kk    5,24 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

676 €    5,24 €/m2

Muut maksut

Tontin vuokravastike (arvio/kk) 668,20 €/kk

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. 20 eur/hlö/kk

Huoneistotiedot

Osake No:t

175081-176380

Kerrosluku

35/35

Kunto

Uudiskohde, erinomainen

Ikk.suunta / näköala

etelä, länsi

Keittiö

Tyyli: Scandinavia Tasokas keittiö integroiduilla kodinkoneilla. • Kalusteovi / Yläkaapit: HTH VH-7 Concept Athena white Oak laminate / white laminate • Kalusteovi / Alakaapit ja komerot: HTH VH-7 Concept Athena white Oak • Työtaso: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Allas: Franke Vela VLX 610-50, 1-altainen, ruostumaton teräs • Keittiöhana: Hansgrohe Talis S2 Variarc 260 (HHG14875000) • Välitilanmateriaali: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Välitilan valaistus: HTH lednauha • Välitilan sähkökalusteet: ABB Impressivo, väri valkoinen • Keittotaso: Miele KM 6307, induktiotaso (77cm), rst-kehys • Kalusteuuni: Miele H 2661-1 B Kalusteuuni, XL-uunitila, rst • Liesikupu: Lapetek Falmec Plane-V 120, rst, saarekemalli • Kylmäkone 1: Miele K 37222 iD Jääkaappi, integroitu • Kylmäkone 2: Miele F 30402 i, pakastin tason alle, integroitu • Astianpesukone: Miele G 4263 SCVi astianpesukone, integroitu 60 cm • Mikroaaltouuni: Miele M 6260 TC, mikroaaltouuni integroitu 60 cm, rst

Kph/WC

• Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100, valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.10, 5x5 cm, kuparinruskea. Sauma Mapei 143 Terracotta. • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 60 cm, Z400671 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B060342, 60 cm, Concept IA Athena White Oak, valkolakattu tammi, vedinkouru valkoinen. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 60 cm, Kuma Square White, valumarmori valkoinen Z110060 • Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 (HHG31517000) • Suihkuhana ja -setti: Hansgrohe Raindance Showerpipe (HHG27235000) • Lattiakaivo: Vieser, rst neliökansi 51240 • Suihkuseinä: Sanka LINC Angel suihkutila, 2 kpl kääntyvää suoraa suihkuseinää, 80x200 cm, kirkas lasi • Wc-istuin: Laufen Pro S Rimless, kova istuinkansi Soft Close, seinä-wc-istuin • Wc-paperiteline: Keuco wc-paperite

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Huoneisto 284 on vastuussa tonttivuokravastikkeeen maksamisesta.Tontin vuokravastike (arvio/kk) 668,20 €/kkTontin lunastushinta 146 901 EURKokonaishinta lunastetulla tontilla 2 059 590 EUR

Energialuokitus

Energialuokka

C. Voimassa 11.11.2029 asti

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Arto Soderholm Provia

Kiinteistönhoito

Lassila & Tikanoja Oy

Pitkäaik. lainat

17.886.050,00

Lisätiedot yhtiöstä

* Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. * Valinnaisen vuokratontin omistavat LähiTapiola Tontit I Ky, Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI ja Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka. * Autopaikkoja Kallikopysäköinnissä tarjoaa Q-Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / info@q-park.fi * Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta. * Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti. * Yhtiön kuntosalilaitteet ovat kahden vuoden leasingsopimuksella. Sopimusajan päättymisen jälkeen laitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Kuukausimaksun suuruus on n. 1.700 euroa. * SRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa * Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. * SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. * SRV luovutti hallinnon yhtiölle hallinnonluovutuskokouksessa 10.3.2020. Samassa kokouksessa päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että hallituksen kokoonpano muutettiin nykyisestä 3-5 jäsenestä 3-7 jäseneen. - Talossa kesänaikana on lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

920 m2

Vuokra-aika (pvm. asti)

2 066

Rakennusvuosi

2019

Kerrosluku

35/35

Rakennusaine

betoni

Kattotyyppi/kate

bitumikermi

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

282

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

33. kerroksen klubitilat ja saunat, sekä koko talon levyinen ulkoterassi. Saunaosastot 5 kpl (33 ja 5 krs) Kuntoilutila 5 krs. Klubitila 5 krs. Klubi / juhlatila 33 krs. Klubi / kokoustila 33 krs. Pesutupa Kuivaushuone Erillinen pyöränhuoltotila.

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kauppakeskus Redin kattavat palvelut samassa rakennuksessa. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1,4 km, Sulkapallo- ja tennishalli n. 1 km, Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km, Brändö Gymnasium n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pikkutylli n. 350 m.

Liikenneyhteydet

Kalasataman metroasemaan pääsee hissillä, bussipysäkit n. 100 m. Etäisyys Keskustaan n. 2 km ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle n. 18,5 km (26 min autolla)

Kaavoitustilanne

Asemakaava