Tulossa

Tulossa

Tulossa

560 m2

ASUINPINTA-ALA

4 620 000 €

MYYNTIHINTA

4 620 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kaskisaari

KAUPUNGINOSA

1948

RAKENNUSVUOSI

VILLA IDMAN Omarantainen arvohuvila merellisessä Kaskisaaressa

Kaskisaarentie 2, 00340 Helsinki

Omakotitalo | Arvohuvila Villa Idman - 8 h + k + sauna + viinikellari

Kuvaus

Tämän historiallisesti merkittävän ja osin myös sisustukseltaan suojellun rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Erik Lindroos. Apteekkari ja teollisuusmies Idman rakennutti tämän kansallisromanttisen, espanjalaistyylisen huvilan itselleen. Huvila valmistui vuonna 1948 omarantaiselle, nykyisellään noin 5000 neliön puutarhatontille Kantakaupungin välittömään läheisyyteen.

Villa Idman muodostaa rauhallisen ja yksityisen keitaan kantakaupungin ja Keilaniemen tuntumassa. Puistomainen pihapiiri, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet, niin autolla kuin metrolla luovat ainutlaatuiset puitteet huvila-elämälle kaupungissa. Saaristoon pääsee omasta laiturista.

Yhtiömuodoltaan Villa Idman on kiinteistö-osakeyhtiö, tontin kaavamerkintä on AS-2, mikä mahdollistaa kiinteistön käytön asumiseen, yritystoimintaan tai vaikkapa lähetystönä.

Villa Idman on erinomainen esimerkki omasta aikakaudestaan, joita muita vastaavia alueella edustavat mm. Kuusisaaren ja Munkkiniemen arvohuvilat. Asuinpinta-alaa on noin 560 m2 kahdessa kerroksessa. Tämän lisäksi kellarikerroksessa on runsaat säilytystilat, viinikellari, talon tekniikka, sekä erillinen yksiö omalla kylpyhuoneella ja keittonurkkauksella. Apteekkari Idmanilla oli läheinen suhde Idmanin valaisintehtaaseen, ja näin mm. olohuoneen erkkeri on sisustettu Paavo Tynellin suunnittelemalla Lumihiutale valaisimella.

Talo on kauttaaltaan entisöity ja kunnostettu museovirastoa konsultoiden vuonna 2001. Tässä yhteydessä talotekniikka (ml. LVIS, julkisivut ja lämpöeristykset) uusittiin kattavasti. Vuonna 2019 asennetun maalämmön ansiosta Villa Idmanin energiatehokkuus on isojen huviloiden parhaimmistoa.

Villa Idman esitellään yksityisesittelyin, luottamukselliset tiedustelut – Kenneth Katter KTM +358 45 8648062.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

4 620 000 €    8 250,00 €/m2

Velaton myyntihinta

4 620 000 €    8 250,00 €/m2

Hoitovastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

0-1000

Kunto

Hyväkuntoinen

Ikk.suunta / näköala

Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, paraati ikkunat ovat länteen merrelle

Keittiö

Keittiössä on erillinen oma ruokailutila, keittiösaareke jossa keraaminen liesi ja erilliset uuni ja mikroaalto-uuni. Jääkaappi, pakasti, sekä kellarissa oleva erillinen kompressorilla varustettu kylmiö mahdollistavat isotkin juhlat.

Kph/WC

Pääkylpyhuone on saunaosaston yhteydessä ja nykyisen päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone jossa on suihku. Lisä makuuhuoneiden yhteydessä on toinen suihkullinen kylpyhuone yläkerrassa ja kellarin yksiöllä on oma kylpyhuone.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Kiinteistövero 2020 on 5.710,62, sähkönkäytön kokonaiskustannus on 5.960,-/ vuosi

Energialuokitus

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Villa Idman

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Oma isännöinti

Kiinteistönhoito

Oma kiinteistönhuolto

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

5 025 m2

Rakennusvuosi

1948

Rakennusaine

Kivi, betoni

Kattotyyppi/kate

Harja, tiili

Lämmitys

Maalämpö

Asuinhuoneistoja

2

Autopaikat

Katettu autokatos, 2 autoa

Suoritetut korjaukset

Huvilan peruskunnostus ja remontti 2000-2001, vuotuiset huoltotoimenpiteet, Maalämpö 2019.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Lehtisaaressa ravintoloita ja kahviloita ja joitakin myymälöitä n 1 km. Munkkiniemi noin 3,5 km, Otaniemi noin 3 km., Koulut: Lehtisaaressa päiväkoti, 1,0 km, Munkkiniemessä, Pikku Huopalahdessa ja Munkkivuoressa koulut.

Liikenneyhteydet

Linja-auto 34, https://moovitapp.com/index/fi/julkinen_liikenne-line-34-Helsinki-1084-10219-515711-0 Metro Lauttasaari Koivusaaren asema n 15 mins.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki