560 m2
4 620 000 €
4 620 000 €
Kaskisaari
1948
VILLA IDMAN Omarantainen arvohuvila merellisessä Kaskisaaressa
Kaskisaarentie 2, 00340 Helsinki
Omakotitalo | Arvohuvila Villa Idman - 8 h + k + sauna + viinikellari
Kuvaus
Tämän historiallisesti merkittävän ja osin myös sisustukseltaan suojellun rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Erik Lindroos. Apteekkari ja teollisuusmies Idman rakennutti tämän kansallisromanttisen, espanjalaistyylisen huvilan itselleen. Huvila valmistui vuonna 1948 omarantaiselle, nykyisellään noin 5000 neliön puutarhatontille Kantakaupungin välittömään läheisyyteen.
Villa Idman muodostaa rauhallisen ja yksityisen keitaan kantakaupungin ja Keilaniemen tuntumassa. Puistomainen pihapiiri, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet, niin autolla kuin metrolla luovat ainutlaatuiset puitteet huvila-elämälle kaupungissa. Saaristoon pääsee omasta laiturista.
Yhtiömuodoltaan Villa Idman on kiinteistö-osakeyhtiö, tontin kaavamerkintä on AS-2, mikä mahdollistaa kiinteistön käytön asumiseen, yritystoimintaan tai vaikkapa lähetystön käytössä.
Villa Idman on erinomainen esimerkki omasta aikakaudestaan, joita muita vastaavia alueella edustavat mm. Kuusisaaren ja Munkkiniemen arvohuvilat. Asuinpinta-alaa on noin 560 m2 kahdessa kerroksessa. Tämän lisäksi kellarikerroksessa on runsaat säilytystilat, viinikellari, talon tekniikka, sekä erillinen yksiö omalla kylpyhuoneella ja keittonurkkauksella. Apteekkari Idmanilla oli läheinen suhde Idmanin valaisintehtaaseen, ja näin mm. olohuoneen erkkeri on sisustettu Paavo Tynellin suunnittelemalla Lumihiutale valaisimella.
Talo on kauttaaltaan entisöity ja kunnostettu museovirastoa konsultoiden vuonna 2001. Tässä yhteydessä talotekniikka (ml. LVIS, julkisivut ja lämpöeristykset) uusittiin kattavasti. Vuonna 2019 asennetun maalämmön ansiosta Villa Idmanin energiatehokkuus on isojen huviloiden parhaimmistoa.
Villa Idman esitellään yksityisesittelyin, luottamukselliset tiedustelut ja esittely varaukset – Kenneth Katter KTM +358 45 8648062.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
4 620 000 €    8 250,00 €/m2
Velaton myyntihinta
4 620 000 €    8 250,00 €/m2
Hoitovastike
0 €/kk    0,00 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk    0,00 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
0-1000
Kunto
Hyväkuntoinen
Ikk.suunta / näköala
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, paraati ikkunat ovat länteen merrelle
Keittiö
Keittiössä on erillinen oma ruokailutila, keittiösaareke jossa keraaminen liesi ja erilliset uuni ja mikroaalto-uuni. Jääkaappi, pakasti, sekä kellarissa oleva erillinen kompressorilla varustettu kylmiö mahdollistavat isotkin juhlat.
Kph/WC
Pääkylpyhuone on saunaosaston yhteydessä ja nykyisen päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone jossa on suihku. Lisä makuuhuoneiden yhteydessä on toinen suihkullinen kylpyhuone yläkerrassa ja kellarin yksiöllä on oma kylpyhuone.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Kiinteistövero 2020 on 5.710,62, sähkönkäytön kokonaiskustannus on 5.960,-/ vuosi
Energialuokitus
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Villa Idman
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Oma isännöinti
Kiinteistönhoito
Oma kiinteistönhuolto
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5 025 m2
Rakennusvuosi
1948
Rakennusaine
Kivi, betoni
Kattotyyppi/kate
Harja, tiili
Lämmitys
Maalämpö
Asuinhuoneistoja
2
Autopaikat
Katettu autokatos, 2 autoa
Suoritetut korjaukset
Huvilan peruskunnostus ja remontti 2000-2001, vuotuiset huoltotoimenpiteet, Maalämpö 2019.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Lehtisaaressa ravintoloita ja kahviloita ja joitakin myymälöitä n 1 km. Munkkiniemi noin 3,5 km, Otaniemi noin 3 km., Koulut: Lehtisaaressa päiväkoti, 1,0 km, Munkkiniemessä, Pikku Huopalahdessa ja Munkkivuoressa koulut.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 34, https://moovitapp.com/index/fi/julkinen_liikenne-line-34-Helsinki-1084-10219-515711-0 Metro Lauttasaari Koivusaaren asema n 15 mins.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki