Tulossa

Tulossa

Tulossa

183 m2

ASUINPINTA-ALA

1 540 000 €

MYYNTIHINTA

1 540 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kamppi

KAUPUNGINOSA

1929

RAKENNUSVUOSI

Olisiko uusi kotisi hulppealla terassilla varustettu kattohuoneisto?

Köydenpunojankatu 4 B, 00180 Helsinki

Kerrostalo | 5h + k + s

Kuvaus

Arvostatko valoisuutta kodissasi? Tässä huoneistossa valo todellakin tulvii sisälle isoista ikkunoista ja kattoikkunoista!

Mieletön kodinhoitohuone perheen arjen pyörittämiseen tarjoaa arjen luksusta pesukoneineen. Hyvinvointihuoneeseen voit helposti tehdä kuntosalin tai muuten tilan rentoutumiseen. Pesuhuone on todella tilava, kuin myös saunakin.
Ilmanvaihto toimii huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella, ilmaa voit viilentää ilmalämpöpumpulla tai nauttia takan tunnelmasta ja lämmöstä.
Hulppealla terassilla voit ottaa kesän ja auringon vastaan ja se toimii kokonsa puolesta kuin toisena olohuoneena.
Keittiö sijaitsee mukavasti olohuoneen yhteydessä. Keittiön kodinkoneet ovat uudet.
Masterbedroomin yhteydessä on toinen kylpyhuone ja tästä makuuhuoneesta on myös suora kulku terassille.
Huoneistossa on todellisuudessa lattiapinta-alaa noin 205m2. Tämän lisäksi terassin 44,3m2.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1929/1989. Tämä 4b on muutettu toimistoista asunnoiksi vuosien 2008/2009 aikana. Eli tämä myynnissä oleva kattohuoneisto on tehty asunnoksi 2008/2009.

Sijainti on loistavien kulkuyhteyksien äärellä, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella, missä ei läpikulkuliikennettä. Arjen palvelut, päiväkodit ja koulut (mm. Ressun peruskoulu) ovat kävelyetäisyydellä. Vieressä on myös viihtyisä Köydenpunojanpuistikko. Korttelin päässä sijaitsee Hietalahden kauppahalli palveluineen ja merenrannan ulkoilureiteille ja lenkkipoluille pääsee parissa minuutissa.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 2 kappaletta autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön alla parkkihallissa. Paikan hinta on 41500EUR/kpl. Paikkoja ei myydä kuin tämän huoneiston ostajalle.

Vaihdossa voidaan ottaa pienempi huoneisto Helsingistä.

Kohde esitellään yksityisesittelyin. Pirjo Kerttula 0400243233

Lisätiedot ja esittelyt

Pirjo Kerttula

Office Executive, Partner, LKV
0400 243 233
pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 540 000 €    8 415,30 €/m2

Velaton myyntihinta

1 540 000 €    8 415,30 €/m2

Hoitovastike

826,20 €/kk    4,51 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

826,20 €    4,51 €/m2

Muut maksut

Sauna: 20€/kk

Vesimaksu (hlö)

25.50 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Kerrosluku

6/6

Kunto

hyvä

Keittiö

Uudet kodinkoneet

Kph/WC

Kaksi kappaletta. Iso kylpyhuone saunan yhteydessä sekä masterbedroomin yhteydessä. Laatoitetut

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

2 autopaikkaa:001/9 & 001/10: 41 000EUR/per autopaikkaHoitovastike per autopaikka: 70,20€/kk

2 autopaikkaa:001/9 & 001/10: 41 000EUR/per autopaikkaHoitovastike per autopaikka: 70,20€/kk

Energialuokitus

Energialuokka

C2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Köydenpunoja

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Marko Haikonen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Lisätiedot yhtiöstä

Asunto Oy:ssä on kaksi rakennusta ja pihasiipi. Uudempi osa Kalevankatu 56a ABC ja pihasiipi on rakennettu 1989. Vanha osa Köydenpunojankatu 4b on rakennettu 1929. Vanha osa, Kalevankatu 56a A ja pihasiipi uudistettiin kokonaisuudessaan asunnoiksi 2008/2009.Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto (4b 56aA tulo/poisto), kuudessa huoneistossa oma iv-kone (56a A 8, B 46 ja C 47 sekä 4b as 22, 24 ja 25), kolmessa huoneistossa on ilmalämpöpumppu (4b as 22, 24 ja 25). Osakas vastaa huoneistokohtaisen iv-koneen ja ilmalämpöpumpun säännöllisestä puhdistuksesta ja suodattimien vaihdosta.Yhtiön hallituksella on työnalla energiatodistuksen tilaaminen.Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Tästä johtuen kaikki taloyhtiön osakehuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakekirjat ovat edelleen paperisia, eikä osakekirjoista ole luovuttu.Varsinainen yhtiökokous 2018 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike.Hallitus esittää 7.5.2020 kokoontuvalle varsinaiselle yhtiökokoukselle, että se valtuuttaa hallituksen suunnittelemaan sähköautojen latauspaikkojen toteuttamisen osakaspaikoille sekä hakemaan ARA:n avustusta.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

2 681 m2

Rakennusvuosi

1929

Kerrosluku

6/6

Rakennusaine

Betoni/tiili

Kattotyyppi/kate

Huopa-/pelti, tasa-/harjakatto

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

80

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

54 kpl

Muut yht tilat

Sauna, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa.

Suoritetut korjaukset

- Piharakennuksen vesikaton korjaus 2019 Sis. vesikaton peltien uusimisen (ei rakenteiden uusimista) sekä tiivistystyötä. Huoneistot Köydenpunoja 4B as 24 ja as 25.- Sisäpihan seinän rappauskorjaukset 2019 Kalevankadun puoleinen pihaseinä.- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Sisältää koneellisen ilmanvaihdon säätämisen.- Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2018 Kalevankatu 56a B- ja C-portaat- Katon huoltomaalaus 2017 Työ sisältää vuonna 2016 tekemättä jättäneiden ikkunoiden huoltomaalauksen. Lisäksi ulko-ovien huoltomaalaus. Katto on maalattu pinnoitusmenetelmällä.- Yleisten tilojen huoltomaalaus 2017 Kellariportaikkojen, porrashuoneaulojen, lämmönjakohuoneen, pesutuvan ja kuivaushuoneen huoltomaalaus (pääasiassa seinät)- Ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Ikkunoiden ulkopuoliset puitteet. Työ sisältää myös yksittäisiä korjausrappauksia seinässä.- Kiinteistön kuntoarvio 2015- Valaistuskorjaukset 2014 Pihavalaistuksen korjauksia. Autohallien ja yleisten tilojen valaistuksen uusimista.- Pihan sadevesijärjestelmän parantaminen 2012- Savuluukkujen huolto/osittainen vaihto 2012- Syöksytorvien saattolämmitys 2012- Leikkipaikat 2011 Leikkipaikkojen standardienmukaisuuden tarkastus- Lukituksen muutos 2011 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen - IV-laitteet (Köydenpunojankadun puoli) 2010- Ovet ja ikkunat, autotallin nosto-oven uusiminen 2009- Ulkoalueiden korjaukset 2009- Julkisivun maalaus 2009- Rakennuksien korjaukset 2009- Kaukolämpölaitteet 2009

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Hietalahden kauppahalli, Koulut: Ressu

Liikenneyhteydet

Ratikka

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki