Tulossa

Tulossa

Tulossa

223 m2

ASUINPINTA-ALA

1 295 000 €

MYYNTIHINTA

1 295 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kuusisaari

KAUPUNGINOSA

1991

RAKENNUSVUOSI

Näyttävä erillistalo merinäköalalla Didrichsenin taidemuseon välittömässä läheisyydessä

Kuusisaarenpolku 1 F, 00340 Helsinki

Erillistalo | 4h, k, ruokatila, takkah., vierash., s, 3kph, 2wc, khh, var., parveke, terassi

Kuvaus

Ihastuttava erillistalo merinäköalalla Didrichsenin taidemuseon ja Villa Gyllenbergin välittömässä läheisyydessä.

Omalla tontilla, rauhallisessa ja arvostetussa Kuusisaaressa, sijaitsee tämä näyttävä kuuden erillistalon yhtiö, josta on nyt myynnissä lähinnä merta sijaitseva talo.

SISÄÄNTULOKERROS
Jo sisään tullessa aistii talon harmonisen tunnelman. Olohuoneen ja portaikon korkeus ja avaruus, runsaat ikkunapinnat sekä kauttaaltaan laadukkaat materiaalit kertovat arkkitehti Kirsti Sivénin visiosta liittää urbaani asuminen ympäröivään kulttuurimaisemaan.

Näyttävät kaksimetriset tammikehysikkunat tuovat sisään niin valoa kuin luonnon kauneutta ja tietenkin meren, joka avautuu olohuoneen ja keittiön ikkunoista kuin alati muuttuva taideteos.

Olohuone on huomiota herättävä tila ja sen korkea viisto katto johdattaa luontevasti yläkerran makuuhuoneisiin. Väljien eteistilojen yhteydessä on kolmas makuuhuone, joka sijaintinsa ansiosta soveltuu erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneeksi. Olohuonetasoa alempana olevasta ruokailutilasta avautuu lasiovi suoraan puutarhaan ja kivetylle patiolle.

YLÄKERTA
Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat ylimmän kerroksen rauhassa. Molemmissa makuuhuoneissa on oma ikkunallinen en-suite kylpyhuone. Master bedroomista avautuu myös katettu parveke, jolta avautuu näkymä merelle. Korkealle kaartuva katto on tämän kerroksen tärkeä tunnelmantekijä.

ALAKERTA
Alimmassa kerroksessa on takkahuone ja tilava saunaosasto. Takkahuoneesta on suora yhteys vilpolan kautta pihalle. Takkahuoneen vieressä on liukuovella erotettu hyvänkokoinen pukuhuone, joka toimii myös vierashuoneena, toimistona tai leikkitilana. Tähän kerrokseen on sijoitettu lisäksi monikäyttöiset kodinhoito- ja varastotilat, jotka lisäävät asumismukavuutta ja koko kodin toimivuutta.

KUUSISAARI
Kuusisaaren ihanteellinen sijainti tarjoaa elämänlaatua ja yksityisyyttä. Helsingin ja Espoon rajalla, Seurasaarenselän ja Laajalahden merialueiden syleilyssä, mutta kuitenkin Otaniemen ja Keilalahden työpaikkojen vieressä. Lisäksi erinomaiset koulut lähialueella: Munkkiniemen suomen- ja ruotsinkieliset koulut, ranskalainen koulu, englantilainen koulu ja SYK kaikki lyhyen pyörä- tai bussimatkan päässä.

Esittelyt, Kenneth Katter 045-8648062 ja Soile Goodall 040-5335533

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 295 000 €    5 807,17 €/m2

Velaton myyntihinta

1 295 000 €    5 807,17 €/m2

Hoitovastike

379,10 EUR/kk    1,70 €/m2

Rahoitusvastike

0 EUR/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

379,10     1,70 €/m2

Muut maksut

Sähkölämmitys n.300euroa/kk (vuoden keskiarvo)

Vesimaksu (hlö)

sisältyy vastikkeeseen

Huoneistotiedot

Osake No:t

126-150

Kerrosluku

1/3

Kunto

Hyvä kunto

Ikk.suunta / näköala

Ikkunoita neljään ilmansuuntaan, pääikkunoista ja pihalta merinäkymät

Keittiö

Snaideron laadukas keittiö, mustat kivitasot ja integroidut kodinkoneet: 2kpl jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Kph/WC

Kolme ikkunallista kylpyhuonetta (2 en-suite, spa-osasto saunan yhteydessä), lisäksi 2 erillistä wc:tä. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Pintamateriaalit

Asuintiloissa ja portaissa kaunis tammiparketti, maalatut valkoiset seinät ja katto. Alakerrassa takkahuone, vierashuone, kodinhoitohuone ja saunaosasto klinkkerilattiaa lattialämmityksellä.

Säilytystilat

Lukuisia vaatekaappeja, iso varasto/askarteluhuone, komero, ulkovarasto

Lisätietoja

Bang and Olufsen monihuoneaudiojärjestelmä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppu. Keskuspölynimuri. Hälytysjärjestelmä (Verisure). Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselostus 4h+k+s, 223m2.

Lisätietoja (vain esite)

Yhtiöjärjestyksessä poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu (§6).

Energialuokitus

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Energiatodistus

Ei ole

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuusisaarenpolku 1

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Hannu Koskinen Virta Isännöinti Oy

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

Osakkailla 14vrk

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3 730 m2

Rakennusvuosi

1991

Kerrosluku

1/3

Rakennusaine

Tiili/Betoni

Kattotyyppi/kate

Kaareva kuparipeltikatto

Lämmitys

Suora sähkölämmitys

Asuinhuoneistoja

6

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 15m2 autotallipaikka ja autokatos.

Muut yht tilat

Jätekatos, sähköpääkeskus

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Munkkiniemen, Munkkivuoren, Otaniemen ja ja Tapiolan kattavat palvelut. Lähikauppa Lehtisaaressa (600m)., Koulut: Suomen-, ruotsin-, ranskan- ja englanninkieliset koulut ja päiväkodit lähialueella.

Liikenneyhteydet

Nopeat yhteydet autolla, HSL poikittaislinjat 551 vievät mm. Metrolle(Tapiola-Otaniemi-Töölö-Pasila_Herttoniemi), 552 (Otaniemi-Munkkivuori-Haaga-Malmi) ja palvelulinja 34 Munkkivuoreen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673