Tulossa

Tulossa

334 m2

ASUINPINTA-ALA

4 780 000 €

MYYNTIHINTA

4 780 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Erottaja

KAUPUNGINOSA

1891

RAKENNUSVUOSI

Kaupungin kauneimpia kulttuurikoteja, kauniissa, arvokkaassa ja peruskorjatussa yhtiössä

Ludviginkatu 3-5, 00130 Helsinki

Kerrostalo | 6 h + k + s + parveke ja terassi

Kuvaus

Helsingin parhaimmistoa ja ainutkertainen kahden kerroksen asunto ja koti, joka antaa tilaa asumiselle ja edustamiselle. Kulttuurikodiksi suunniteltu uniikki arvohuoneisto on toiminut valmistumisestaan taiteen ja kaupunkiasumisen keskiössä. Huolella suunnitellut ja viimeistellyt yksityiskohdat muodostavat modernin, edustavan ja arvokkaan kokonaisuuden. Asuntoon on neljä erillistä sisäänkäyntiä, ja se kattaa puolet talon 5- ja 6 kerroksista. Alakerrassa on 2-3 makuuhuonetta sekä olohuone ja erillinen ruokasali. Master makuuhuoneesta aukeaa parveke pohjoiseen ja siitä on kauniit näkymät yli kattojen. Laadukkaasti viimeistellyssä modernissa keittiössä on kaikki tarpeellinen ja Mielen keittiökoneet. Viinikaappi on Eurocave. Yläkerta muodostaa oman uniikin kokonaisuuden, ja myös siihen on erillinen oma sisäänkäynti sekä edustava portaikko kerrosten välillä. Yläkerrassa on erillinen makuuhuone, kaksi runsasta vaatehuonetta, apukeittiö, studiotila, takkahuone, saunaosasto sekä iso terassi pohjoiseen. Terassilta aukeaa Helsingin silhuetti kaikkine maamerkkeineen. Asunnosta näkyy vähintään 5 kirkon tornit, sekä lukuisat muut Helsingin maamerkit. Asunnon toimivuuteen, valaisuun ja äänentoistoon on panostettu. Asunto on ainutlaatuinen esimerkki kauniista kaupunki kodeista, joita Helsingissä on vain harvalukuinen määrä. Asunto ja sen tunnelma on todettava käytännössä., myydään VAIN yksityisesittelyin Kenneth Katter 045-8648062.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

4 780 000 €    14 311,38 €/m2

Velaton myyntihinta

4 780 000 €    14 311,38 €/m2

Hoitovastike

2 171 €/kk    6,50 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

2 171 €    6,50 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

2004-2337

Kerrosluku

5/6/6

Kunto

Erinomainen

Ikk.suunta / näköala

Etelään ja lounaaseen Ludviginkadulle ja Diana puistoon, pohjoiseen Helsingin kattojen yli maamerkeille päin

Keittiö

Avarassa keittiössä on kahdet jääkaappi/ pakastin yhdistelmäkaapit sekä iso Eurocave viinikaappi. Keittiösaarekkeessa on tasoon integroitu Savo tuuletin, mikä tekee keittiöstä varsin valoisan ja avaran. Yläkerran sauanaosastoossa on lisäksi oma erillinen apukeittiö, jossa astianpesukone, liesi sekä jääkaappi.

Kph/WC

Alakerran kahden makuuhuoneen yhteydessä on omat laadukkaat kylpyhuoneet.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Pintamateriaalit

Korkeinta laatua olevat tumman sävyiset tammilattiat luovat laadukkaan ja viimeistellyn yleisilmeen. Yläkertaan johtavalla käytävällä on grafiitin tummat laattalattiat, ja kaikissa laattapintaisissa tiloissa on lattialämmitys. Huoneet ovat korkeat ja seinät ovat vaaleaksi maalatut ja valoisat. Takkahuoneessa on myös laattalattia, kuten märkätiloissa.

Säilytystilat

Makuuhuoneissa on omat mitatilaustyönä toteutetut vaatekaapit, eteisen yhteydessä on runsaat vaatekomerot, ja yläkerrassa on kaksi erillistä vaatehuonetta. Asuntoon kuuluu myös erillinen varastotila talon kellarissa

Lisätietoja

Kodin valaisimet ja tekniset ratkaisut hydyntävät KDX keskusohjausta

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Helsingin Ludviginkatu 3-5

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Jukka Eramaa Isännöinti Euramaa Ky

Pitkäaik. lainat

1.894.822,00

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

ON

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 267 m2

Rakennusvuosi

1891

Kerrosluku

5/6/6

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harja/ Pelti

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

4

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

Ei

Muut yht tilat

Kellarikomerot / Ulkoiluvälinenvarasto, Pukuhuoneet suihkulla miehille ja naisille erikseen

Suoritetut korjaukset

Peruskorjattu 2012-2014

Muut tiedot

Omistusmuoto

Oma