Tulossa

Tulossa

Tulossa

78 m2

ASUINPINTA-ALA

599 000 €

MYYNTIHINTA

599 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Herttoniemenranta

KAUPUNGINOSA

2001

RAKENNUSVUOSI

Uniikki koti Herttoniemenrannan paraatipaikalta!

Neitojenpolku 22 B, 00810 Helsinki

Kerrostalo | 2 h, k, kph, s, p (Yj. 3 h,k, s)

Kuvaus

Nyt tarjolla harvinainen helmi. Avara ja valoisa koti, josta henkeäsalpaavan avoin näkymä merelle, Suomenlinnaan ja Kulosaareen.

Huoneisto on kokenut täydellisen remontin vuonna 2019, mm. toinen makuuhuone ja muita väliseiniä on purettu niin, että kokonaisuus on harvinaisen avara ja valoisa. Arjen sujuvuutta lisää iso vaatehuone. Etelään päin olevista ikkunoista avautuu upea merinäkymä. Ilmalämpöpumppu kompensoi auringon tuomaa lämpöä lisäten asumismukavuutta. Katetulta parvekkeelta myös avoin merinäkymä, aurinko paistaa lähes auringon laskuun asti.

Viuhkamainen pohjaratkaisu ja avara olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Iso vaatehuone korvaa tavanomaiset kaappiratkaisut. Yhtenäinen ja kaunis Karelian tammiparkettilattia yhdistää tilat toisiinsa sangen tyylikkäästi.

Upea Noblessa keittiö on ajatuksella suunniteltu ja siinä runsaat tilat ruoanvalmistukseen. Keittiön materiaalivalinnat ovat onnistuneet ja varustukseen on panostettu mm. integroiduilla kodinkoneilla sekä valaistuksella. Kylpyhuoneessa ja saunassakin on satsattu laatuun ja toimivuuteen pieniä yksityiskohtia myöten.

Herttoniemi kehittyy ja kasvaa edelleen. Herttoniemenrannan alue rakennettiIn 1990-lopulla ja 2000-luvun alussa ja sijaitsee n. 15 min ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Viime aikoina Herttoniemen metroaseman ympäristöön ja Herttoniemenrantaan on tullut useita suosiota saavuttaneita ravintoloita. Kaupunkikulttuurin rinnalla Herttoniemi vetää kävijöitä luonnonläheisyydellään. Lähellä sijaitsee myös venesatama. Herttoniemenrantaan kuuluvaksi luetaan myös vieressä sijaitseva Herttoniemen kartanon puistoalue. Vastapäisellä rannalla sijaitsee Tullisaaren puisto, jossa mm. Aino Acktén huvila.

Sinä laatua, rauhallisuutta ja merta arvostava tässä sinulle muuttovalmis koti!

Myyntiä hoitaa Sales Associate Marika Råberg +358 (0) 400 246 615 tai marika.raberg@sothebysrealty.fi. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin turvallisesti yksityisesittelyssä.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

599 000 €    7 679,49 €/m2

Velaton myyntihinta

599 000 €    7 679,49 €/m2

Hoitovastike

390 €/kk    5,00 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

390 €    5,00 €/m2

Muut maksut

autopaikka, lämmin 19 e / kpl, autopaikka, piha 19 e / kpl, autopaikka 1/2 9,50e/kk

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

2749-2944

Kerrosluku

2/5

Ikk.suunta / näköala

etelä, länsi, itä

Keittiö

Tyylikäs Noblessa avokeittiö tasokkailla materiaalivalinnoilla ja integroiduilla kodinkoneilla sekä valaistusratkaisuilla. Paljon kaappitilaa, tilaa isolle ruokapöydälle, paljon työskentelytilaa, suuri tiskipöytä, halogeenivalot himmentimillä, integroidut kodinkoneet, liesisaareke liesituulettimella, jää-viileäkaappi, pakastin ja viinikaappi. Karelia tammiparketti / maali.

Kph/WC

Kylpyhuone on tyylikäs ja säilytystilaan on panostettu. Pesutornille on tilaa, taitettava suihkuseinä toimii erinomaisesti tilanjakajana. Sadevesisuihku, wc-istuin, tyylikkäät kalusteet ja kaunis pesuallas. Lattialämmitys.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (Samsung, smart).

Energialuokitus

Energialuokka

E2007

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Herttoniemen Majakka

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Krista Aalto 10+ Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Linnavuoren Huolto Oy

Tuotot

11.683,16 €/v

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: kellari. Säilytystilat: urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto (pyörävarastossa).

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

4 805 m2

Kiinteistön vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Vuokra-aika (pvm. asti)

2 060

Rakennusvuosi

2001

Kerrosluku

2/5

Rakennusaine

betoni

Kattotyyppi/kate

harjakatto / pelti

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

50

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

39

Muut yht tilat

Askartelu-/kerhohuone, jätehuone, tekniset tilat, varastotilat, väestösuoja.

Suoritetut korjaukset

2015. D-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, uuden ulko-oven asennus D-portaaseen sekä portin hankkiminen meren puolen aitaa. Lisäksi torniin on lisätty uusi eristerappaus takuutyönä. 2008 A-portaan ylimmän kerroksen julkisivu "torni" korjattiin takuutyönä. Julkisivu pinnoitettiin EPS:llä ja maalattiin.

Tulevat korjaukset

2020 - Alapohjien tarkastus - Pyykinkuivausaitauksen aidan oikaisu - Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset - Parvekelasien huolto 2020-2021 - Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus - Yläpohjan lisälämmöneristeen lisäys - Tukimuurien kunnostus - Leikkipaikan huolto - Pihan kunnostus - Ikkunoiden huollot 2021-2024 - Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus - Julkisivujen ja elementtisaumojen kuntotutkimus - Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella - Sokkeleiden pesu ja kunnostus - Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2025-2027 - Vesikattojen kuntokartoitus - Vesikattojen kunnostus kartoituksen perusteella

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Alueen palvelut, mm. K-market Ruokakippari, K-Supermarket Hertta, jossa Alko ja apteekki. Hertsi ja Lidl., Koulut: Herttoniemenrannan ala-asteen koulu,Degerö lågstadieskola, Kulosaaren ala-asteen koulu, Brändö gymnasium. Päiväkoti Ranta, Tuorinniemi ja ryhmäperhepäiväkoti Kaivonlahti.

Liikenneyhteydet

Bussi, Reginakuja ja Linnanrakentajantie sekä Herttoniemen metroasema.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691