Tulossa

Tulossa

Tulossa

86 m2

ASUINPINTA-ALA

595 811,63 €

MYYNTIHINTA

599 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Töölö

KAUPUNGINOSA

1938

RAKENNUSVUOSI

Tyylikäs, täysin remontoitu läpitalon huoneisto funkistalossa

Nordenskiöldinkatu 10, 00250 Helsinki

Kerrostalo | 4h+avok+kph+aula

Kuvaus

Nyt tarjolla avara 4h+k hyvällä sijainnilla Töölössä! Sisustusarkkitehdin suunnittelema, taidokkaasti rakennuksen henkeä kunnioittaen remontoitu huoneisto.

Makuuhuoneista (3 kpl) näkymät vehreälle sisäpihalle. Keittiöstä/isosta oleskelutilasta avautuu avara katunäkymä. Oleskelutilasta on erotettu lasiristikko-ovin tila, jota voi käyttää makuuhuoneena, kirjastona tai kotitoimistona.

Näyttävä A.S. Helsingö -keittiö, jossa Mielen integroidut kodinkoneet ja kaunis keraaminen taso. Kylpyhuoneessa mm. Duravitin leveä allas ja laadukas Gessin hana.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

595 811,63 €    6 928,03 €/m2

Velkaosuus

3 188,37

Velaton myyntihinta

599 000 €    6 965,12 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

430 €/kk    5,00 €/m2

Rahoitusvastike

73,10 €/kk    0,85 €/m2

Kok. vastike

503,10 €    5,85 €/m2

Muut maksut

saunamaksu 20EUR

Huoneistotiedot

Osake No:t

240-325

Kerrosluku

2/8

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

kadulle, sisäpihalle

Keittiö

A.S. Helsingö -keittiö, Mielen integroidut koneet (mm. yhdistelmäuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, XL-apk), keraamiset työtasot, musta komposiittiallas, Tapwell -messinkihana

Kph/WC

laatta, Duravit -allas, Gessi -hana, leveä peilikaappi, lattialämmitys, LED-valaistus

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Lisätietoja

Kaikki sähkövedot ja pistorasiat uusittu. Tyylinmukainen painike- ja rasiasarjalla (ABB). Sähkökeskus uusittu, mittausraportti tehty. Tarvittaessa uusien rasioiden lisäys massiivipuisten uritettujen lattialistoituksien takana.Raitisilman tuloreitit aukaistu ja asennettu sisäilmaa parantavat VELCO automaatti-ventiilit. Vanha, seinänsisäinen kylmäkomero kunnostettu.

Energialuokitus

Energialuokka

D2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kilvenkulma Bostads Ab

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Gabriel Sundman Realia Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Kotikatu Oy

Tuotot

9.078,48 €/v

Pitkäaik. lainat

56.576,87

Lisätiedot yhtiöstä

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) standardin määrittelemää huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys. AOYL 6 $ 2 momentti. Yhtiöjärjestys 4 § ...Huoneisto no 35 suuruudeltaan 41 m2 käytetään välittömästi yhtiön hyväksi. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää 50 m2:n kellaritila, jota käytetään pyöräkellarina. Yhtiöjärjestyksessä on määräys kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken (huoneistojen sisäiset sähkö-ja tiedonvälitysjohdot). (VNA 365/2010,4 § kohta 15) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on 17.7.2018 on päätetty vesikaton huoltomaalauksesta. Hanke on päätetty rahoittaa korkeintaan 110 000 euron remonttilimiitillä, joka myöhemmin konvertoidaan pääomalainaksi. Taloyhtiön toimesta on huoneistoon no 10 tehty täydellinen remontti lukuunottamatta kph-kaakeleita ja wc-kalusteita keväällä 2014. Osakas on 23.10.2018 haastanut taloyhtiön käräjäoikeuteen koskien huoneistonsa A 10 hallintaanottoa ja hallintaanotosta aiheutuneita kuluja. Taloyhtiö on päättänyt kiistää kanteen kokonaisuudessaan. Kerrosten lukumäärä on 8. Kiinteistörekisterin mukainen tonttipinta-ala on 0,0552 ha (MML) As Oy Kilvenkulma Bostads Ab ei ole siirtänyt osakeluetteloa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään Tämän isännöitsijäntodistuksen osakehuoneistolla ei ole sähköistä osakemerkintää vaan paperinen osakekirja. Tutustu toimenpiteisiin os. wwwosakehuoneistorekisteri.fi.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

552 m2

Rakennusvuosi

1938

Kerrosluku

2/8

Rakennusaine

tiili/betoni

Kattotyyppi/kate

harja/pelti

Lämmitys

kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

34

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

ulkoiluvälinevarasto

Suoritetut korjaukset

Putkisto 1982 Sähköpääkeskus ja nousut 1991 lkkunat 1994 llmanvaihtohormien puhdistus 1997 Hissikori 1999 Pihajulkisivun kunnostus 2005 Porrashuoneen maalaus 2008 Peltikaton maalaus 2009 Exec lukitus 2009 LVI-tarkastus ja vikojen korjaus 2010 Saunan kunnostus 2012 Patteriventtiilien uusiminen 2012 Patteriverkoston kiertovesipumppu 2013 Patteriventtiilit liiketiloissa 2013 Kellarikerroksen käytävämaalaus 2013 Lämmönsiirtimen uusinta 2015 Märkätilojen kuntoarvio 2015 lV-hormien kuntoarvio + nuohous 2015 Raitisilmaventtiilien asentamista keittiöihin 2016 Lumiaitojen asentaminen katolle 2016 Vesikalusteiden vikojen korjausta 2016

Tulevat korjaukset

Katon huoltomaalaus 2018, lämmitysjärjestelmän perussäätö, sisäpihan asfaltointi, pk laatoitus

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Töölön palvelut lähellä. K-Market, apteekki ja Alko n. 160m. Uimahalli 500m, urheilukenttä n. 1 km. Terveysasema 1km., Koulut: Päiväkodit n. 300m, peruskoulu 1,2km, lukio 650m

Liikenneyhteydet

bussipysäkki 100m, raitiovaunupysäkki 150m

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki