Tulossa

Tulossa

315,50 m2

ASUINPINTA-ALA

1 982 926,62 €

MYYNTIHINTA

2 035 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Tammisalo

KAUPUNGINOSA

1978

RAKENNUSVUOSI

Meren rannalla upea as.oy.-muotoinen erillistalo erillisellä yksiöllä

Paasitie 15 D, 00830 Helsinki

Erillistalo | 5h+k+ruokailu+takkatila+kylmiö+2 kph+s+wc+AT+varastot+parveke+terassi sekä erillinen yksiö (1h+kk+kph)

Kuvaus

Upealla paikalla meren rannalla sijaitseva tilava erillistalo vain 9 km keskustasta. Kauniit saaristonäkymät. Rauhallinen sijainti, jossa ei liikennettä.

Kokonaisuus yht. 345m2 sekä 20m2 varastoja. Erillinen 32m2-yksiö, joka vuokrattavissa erikseen tai yhdistettävissä suurempaan huoneistoon.

Sisäänkäynti kakkoskerrokseen, jossa olohuone, ruokailutila, iso keittiö, tilava makuuhuone, wc sekä lasitettu parveke. Olohuoneesta ja makuuhuoneista merinäköala. Alakerrassa 3 makuuhuonetta, takkatila, 2 kph, sauna, pukeutumistila, kodinhoitohuone ja kylmiö sekä käynti suurelle, katetulle ja suojaisalle terassille. Kaksi lämmintä autotallia ja yksi autopaikka sähköpistokkeella.

Tontille pääsee omalla veneellä, jopa purjeveneellä. Yhtiöllä hiekkaranta, laituri, kaksi venepaikkaa ja tenniskenttä.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 982 926,62 €    5 919,18 €/m2

Velkaosuus

52 073,38

Velaton myyntihinta

2 035 000 €    6 074,63 €/m2

Voiko lainan maksaa

Ei

Hoitovastike

1 200 €/kk    3,58 €/m2

Rahoitusvastike

534 €/kk    1,59 €/m2

Kok. vastike

1 734 €    5,18 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

4582-5181

Kunto

hyvä/tyydyttävä

Ikk.suunta / näköala

merelle

Keittiö

Festivo-kylmiö, apk, induktioliesi, uuni, mikro, liesituuletin

Kph/WC

yläkerran wc ja yksiön kph remontoitu hiljattain, alakerrassa kph ammeella sekä saunan yhteydessä tilava kph kahdella suihkulla

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Energialuokitus

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paasitie 15

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Ari Hakala Astala Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Herttoniemen Talopalvelu Ky

Liikehuoneistoja

laituri, tenniskenttä

Pitkäaik. lainat

496.771,58

Lisätiedot yhtiöstä

lisäksi hoitolaina 60 000EUR, lainan pvm 10.1.2020

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

20 854 m2

Rakennusvuosi

1978

Rakennusaine

puu-betoni

Kattotyyppi/kate

huopa

Lämmitys

kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

33

Antenni

Yhteisantenni

Autopaikat

33

Suoritetut korjaukset

2000 Ulkovalaistus uusittu 2002 H-talon vesikatteen korjaus 2003 Vesikatteiden uusiminen (pois lukien H-talo) 2003-2004 Kattoikkunat uusittu 2004 Pumppaamokaivon paineputki kaupungin verkkoon uusittu 2005 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Pohjaviemärit painehuuhdeltu 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2007 Alemman parkkipaikan reunakaiteet ja pellitykset uusittu 2008 Autolämpotolppien kunnostus (sähköosat uusittu) 2008 Kahdeksan parvekkeen kaiteiden uusiminen 2008 H-talon ikkunoiden osittainen uusiminen 2009 A-talon ikkunoiden osittainen uusiminen 2010 C- ja E-talojen välisen pohjaviemärin, vesieristeiden ja sadevesikaivojen uusiminen 2010 E-talon pohjaviemärin uusiminen huoneiston C19 osalta 2012 C- ja O-talon peltikaton maalaus 2012 Salaojituksen ja perusmuurin kosteuserityksen korjaus F - ja G - talojen väliltä ja F- talon eteläpäädystä seka huoneiston F23 kosteusvauriokorjaukset ja B - päädyn sadevesilinjan korjaus 2013 Jätekatosten korjaukset, rannan kivimuurin korjaus 2014 C - D talojen pohjaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus 2015 Pohjaviemäreiden huutelu ja seurantakuvaus (C-G-talojen linja) 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, sekä lukkojen uudelleen sarjoitus. 2016 Pihanparannusurakka I vaihe, ilmastointikanavien puhdistus 2017 Takkojen nuohous ja hormien tarkastus A2, A3, A4, A5, A6, C13, C14, C15, C16, D17, E19, E20, E22, F25, G28, H32 huoneistoissa, seka hormien tarkastus katolta kásin huoneistojen G27, F26, E21 osalta 2017 Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusimisurakka 2018 Pihaurakan II-vaihe

Tulevat korjaukset

Yhtiökokous päätti hallitukselle myönnettävästä 90 000 euron lainannostovaltuudesta tenniskentän-, laiturin- sekä muiden tarvittavien äkillisten korjausten rahoittamiseksi. Huoneistojen D 17 ja 18 alapohjaan tulisi tehdä jatkotutkimuksia. Pohjaviemäreiden seurantakuvauksissa 2014-2015 raportissa havaittujen painumien johdosta ei ole nähty tarvetta tilata laajoja kaivuukorjauksia tässa vaiheessa. Painumia ja ongelmakohtia on havaittu kuvatuissa linjoissa paikoittain, mutta varsinaisia uusia ongelmia, tukoksia tai vahinkokorjauksia pohjaviemärit eivat ole aiheuttaneet, joten pohjaviemareiden korjaushanketta on mahdollista suunnitella rauhassa, koska varsinaisesti akuuttia korjaustarvetta ei ole todettu.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Roihuvuoren ostoskeskus n. 2 km, Herttoniemen palvelut 2,8 km, Itäkeskuksen palvelut 4,7 km, Koulut: Tammisalo, Roihuvuori, Herttoniemi

Liikenneyhteydet

bussipysäkki 350 m, Herttoniemen metroasema 2,9 km

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki