2 166 723,99 €    10 673,51 €/m²

2 180 000 €    10 738,92 €/m²

Ei

568,73 €/kk    2,80 €/m²

173,78 €/kk    0,85 €/m²

742,51 €    3,66 €/m²

3601-3800

Hyvä

Kadulle Neitsytpolulle ja yhtiön sisäpihalle

Keittiössä on vanhempaa perua olevat keittiökalusteet, joissa AEG / Elektrolux jääkaappi, GE pakastin, Lofra kaasuliesi, Best liesituuletin, Helkama astianpesukone.

Pihanpuolelle olevassa kylpyhuoneessa on kylpyamme.

F2013

On

Bostadsaktiebolaget Parkgatan 11 A

Henrik Ylikoski A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy

Talonmies A-talossa

Huom. yhtiöjärjestyksessä ei ole huoneistopinta-aloja, joten yhtiön ilmoittamat mahdolliset huoneistopinta-alatiedot ovat viitteellisiä. Vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala, joka myytävässä huoneistossa A12 on 597,35jm2.Tontilla 8 oleva rakennus (B-talo) on perustuskunnostusta vaativa rakennus, jonka (kustannusten jako osakkaisen 3801-3940 ja taloyhtiön välillä on selvityksen alla; riita-asia). Hallituksella on valtuudet peria 1-2 ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä A-talon osakkailta. Yhtiössä lunastusehto (A-talon os) ks. yhtiöjärjestys 4§. Yhtiön A-talon vastikeperusteet perustuvat yhtiökokouspäätökseen/aiempaan käytäntöön. (Huom. B-talo. os. 3801-3835 ja 3836-3940 eivät maksa vastiketta; huom. riita-asia). Vastikkeiden perusteet saattavat poikkeavat pinta-alat huomattavasti. HUOM! Isännöitsijätoimisto ei vastaa vastikeperusteen aiempien (ja huoneistojen lainaosuuksien oikeellisuudesta) päätöksien perusteella olevista mahdollisesti aiheuttamista virheellisistä vastike/vuokraperinnästä. Vastikeperusteet/yhtiön vastike/vuokraperinnän tiedot on annettu siirron yhteydessä taloyhtiön toimesta isännöintisiirron yhteydessä A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy:lle, joiden pohjalta yhtiöjärjestyksen mukaista vuokraa/vastiketta peritään yhtiössä aiemman käytännön mukaisesti (huom.riita-asia). Tontilla 7 So.merkintä asemakaavassa. Huoneistojen rakennusluvanmukainen käyttötarkoitus; lisätietoja rakennusvalvonta. Huoneiston hallintaanotto: Ei. Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: ks. lisätietoja/osakas Huoneiston kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ym.Ks. yhtiöjärjestys 3§ ja 5§ (liite yhtiöjärjestys) Osakk.erääntyneet ja maksamatta olev. maksut: B-talon ikkun. ym. korjauskust. peritään osakkeilta 3801-3940 (os. kiistänyt maksut) Vastikkeen/vuokran suuruudesta ja maksutavasta päättävä taho: Hallitus/yhtiökokous Tontin lunastusoikeus: Tilavuus saattaa poiketa SFS-EN 1522-6:en (2012) mukaisesta. HUOM! Huoneistoissa suositellaan var

Tiili

Harjakatto/pelti

Kaukolämmitys

Hissit 2kpl, porraskäytävät 2kpl, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko

Vesi- ja viemäriputkien kunnostus osittain -73, pihajulkisivun kunnostus ja vesikatto uusittu -89, hissit -89, sähkönousut ja kaukolämpölaitteet kunnostettu -99, A porrashuoneiston kunnostus -00, katujulkisivun ikkunapuitteet -02, pohjavesijohtojen ja pohjaviemäreiden uusimistyöt -05, pihajulkisivu kunnostettu ja pihanpuoliset ikkunat -05, satelliittiantennin rakentaminen (osassa huoneistoja) -06, vesikaton huoltomaalaukset -08, keittiöportaan/piianporras maalattu -10, erkkereiden isojen ikkunoiden uusintatyö -11, lukituksetn uusintatyö -12, vesivahinkokorjaukset A4/A6, osittainen putkiremontti A3, A5, A7a huoneistoissa -18, LVISA talotekniikkaurakka hankesuunnitelma/hormien kuntoarvio -19, viemäriputkien kuvaus ja kuntotutkimus -19, vesikaton turvalaitteet ja vesikaton betoniosioiden kunnostukset -19, ikkunoiden huoltokorjaukset ja LVISA talotekniikkaurakka suunnitteluvaihe -20

- Katujulkisivujen ikkunoiden saneeraus suunnitteilla (rahoitus päätettiin v.2020 yhtiökokous) - Ikkunoiden huoltokorjauksia suoritettu 2/2020 / kaksi yhtiön kaari-ikkunaa rikkoutunut-selvityksessä, A10 märkätilavahinko 3/2020 selvityksessä - Taloyhtiö korjauttanut B-talon ikkunoita v.2017 /diaarinro 7-0032-26-HL) ja perii kustannukset B-talon osakkailta. - LVISA-talotekniikkasaneeraus, termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus A-taloissa: lisätietoja; hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja hankesuunnitelmat sekä v.2020 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksistä (viemärisukituksen osalta) - isännöitsijä - Vesivahinkokorjauksia v. 2018 A4 ja A6 huoneistoissa, vahinkokorjaus A7a, 3 ja 5 työt vastaanotettu; lisätietoja isännöitsijä.Hallituksen esittämät korjaukset: Pikkutalon (B) korjausneuvottelut käynnissä (riita-asian yhteydessä) / yritetty löytää ratkaisua asiaan. Selvitetty mm. tontin 8 myynti ym. vaihtoehtoja ja hallitukselle myönnetty valtuudet selv./valmistella asiaa (v2019/2020 yhtiökokousasiat) - lisätietoja hallitus/isänn. - Vesikaton turvalaitteiden kunnostukset ja betoniosioiden kunnostukset (päätös v.2019)/vast.12/2019 - Tammiulkoikkunoiden/karmien huoltokäsittelyt ja maalaukset (päätös v.2019) LVISA -talotekniikkakorjaukset: Yhtiössä pidetty ylinmääräinen yhtiökokous 10/2019. Yhtiössä hyväksyttiin LVISA talotekniikkaurakan hankesuunnitelma alustavasti sekä hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hankkeen toteutussuunnittelutahot/rakennuttajakonsultit (korjauspartnerit) sekä muut asiantuntijatahot. Yhtiökokous päätti v. 10/2019 uuden enintään 1 miljoonan euron lainannostosta sekä (lisäkiinnitysvaltuus 1,5 milj euro ja laina-aika enintään 25v ajaksi) aiemman v.2016 suunnittelulainan lisäksi. Uusi laina sovittu 3/2020 nostettavaksi LVISA -telotekniikan totutussuunnitelmaa varten RL2 (uutta lainaa nostettu tilille 6/2020 yhteensä 50 000EUR) Uutta lainaa v.2020 nostettua lainaa ei ole jaettu rahoitusosuuksiksi toistaiseksi.

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Oma

Ullanlinna - Kaartinkaupunki- Punavuori- Keskusta 300 m- 1 km, Koulut: Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Punavuori, Kaisaniemi noin 1 - 3 km

Linja-auto ja raitiovaunu.