Tulossa

Tulossa

Tulossa

209 m2

ASUINPINTA-ALA

280 m2

KOKONAISALA

750 000 €

MYYNTIHINTA

Ruokolahti

KAUPUNGINOSA

1 047 m2

TONTIN PINTA-ALA

Myydään korkeatasoinen Honkatalon lomahuvila Saimaan rannalla

Rantalinnantie 166, 56100 Ruokolahti

Huvila | 5 h + k + sauna ja terassit

Kuvaus

Erittäin korkealaatuinen ja moderni lomahuvila Saimaan rannalla Ruokolahdessa. Huvila on yksi Rantalinnan huvila-alueen kahdestatoista oman aidatun asuinalueensa muodostavasta Honkatalon kauniista ja laadukkaasta huvilasta. Huvilassa on kaikki mukavan ja toimivan vapaa-ajanvieton varusteet, siitä on kaunis näköala Saimaalle, ja moderni ja hyvällä maulla toteutettu sisustus. Huvila myydään kalustettuna ja kiinteistö-osakeyhtiöineen, jolloin varainsiirtovero on 2%.

Pohjakerroksessa on kahden auton autotalli, iso viinikellari ja runsaat säilytystilat.
Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone, työhuone/ makuuhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta, joissa on omat modernit kylpyhuoneet suihkuineen ja isot erilliset vaatekomerot. Kahdesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Lisäksi verannalla on erillinen grillikatos ja ruokailupiste sekä poreallas.

Järjestämme kesällä 2018 ennakkoilmoittautumisen edellyttävät yksityisnäytöt, tiedustelut ja esittelyt; Osakas Kenneth Katter +358458648062.

Lisätiedot ja esittelyt

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

750 000 €    2 678,57 €/m2

Velkakiinnitykset

0

Kiinteistövero

450.00 EUR/v

Vesimaksu

12,50 EUR/kk

Isännöitsijä

150.00 EUR/v

Lämmityskustannukset

200 EUR/kk

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

700-405-1-59

Tontin pinta-ala

1 047 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Rantalinnan rantamaastoa, jossa jylhä mäntypuusto sekä lehtipuita, lähinnä koivuja ja leppää.
Kanervikko ja nurmikko, alueen kulkuväylät ovat asvaltoidut, ja niitä reunustavat nurmikko ja pihoissa on puutarhapensaita ja istutuksia.

Alueen käyttöraj.

Ei rajoituksia, huvila-alueen kulussa on portti.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Ruokolahden Kunta

Käyttövesi

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

2009

Kerrosluku

3

Rakennusaine

Harkko, betoni ja puu

Kattotyyppi/kate

Harja / Pelti

Kunto

Erinomainen

Tilat/pinta-alat

Kolmessa kerroksessa yhteensä 209 m2 asuinpinta ala, ja kokonaispinta ala on noin 280 m2.

Lämmitys

Suora sähkölämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto

Laajakaista

Erillinen laajakaista

Keittiö

Huvilassa on avokeittiö ja keittiösaarreke, jossa Gram keittiökoneet, mm. erillinen induktiokeittotaso, uuni ja liesituuletin. Lisäksi jääkkaappi ja pakastin sekä astianpesukone ovat Gram. Keittiössä on myös Nespresso kahvikeitin. Viinikellarissa on erillinen koneellinen jäähdytys, joka mahdollistaa viinien oikean säilytyslämpötilan.

Kph/WC

Ensimmäisessä kerroksessa on yksi vieras Wc. Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on omat suihkulla ja wc:llä varustetut kylpyhuoneet. Kodinhoitohuoneessa on Askon pesusaareke, jossa pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Pintamateriaalit

Talon lattiat ovat puuparkettia, seinät ovat puuta tai levytetyt ja maalatut, kylpyhuoneiden ja saunan lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Seinäpinnat ovat maalattua pintaa tai puupanelia ja sisäkatoissa on monessa eri kohdassa upotetut valaisimet.

Lisätietoja

Varsin laadukas kokonaisuus, jossa erityistä vaivaa on nähty sistuksen yhtenäisyyteen ja huvilan moderniin ilmeeseen. Huvila myydään valmiina pakettina sisustuksineen.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Tieoikeus ( 700-200409-30). Oikeus yhteinen vesialue (700-405-876-1) Haloniemen osakaskunta

Palvelut

Ruokolahti, noin 3 km, Imatra noin 25 km, Koulut: Ruokolahti, noin 3 km

Liikenneyhteydet

Linja-auto, oma auto ja veneliikenne Saimaan kanavan kautta jopa merelle