70 m2
m2
349 000 €
Gamla Stan
1 296 m2
Tammisaaren vanhassa kaupungissa, kalatorin laidalla, monien mahdollisuuksien huoneisto.
Södra Strandgatan 12 A 1, 10600 Raasepori
Kerrostalo | 3 h + k + eteinen n. 70m2
Kuvaus
Asunto on läpikäynyt mittavan peruskorjauksen sekä entisöinnin, joka on toteutettu perinteistä rakennustapaa ja materiaaleja kunnioittaen. Huoneisto on viittä vaille valmis, odottaen vain uuden omistajan pintamateriaalien sekä kalusteiden valintaa. Sijainti kauniissa Tammisaaren vanhassa kaupungissa.
Julkisivu on maalattu vuonna 2019. Ulkoseinät on suoristettu ja väliin lisätty puhallusvillaa eristeeksi. Välikattoon on myös lisätty puhallusvillaa. Hirret ovat harjattu, hiottu sekä öljytty Ahlbeck- sarjan pellavaöljyvahalla. Hirsien välit tilkitty pellavanauhalla. Alapohja puhdistettu vanhoista eristeistä. Pohjaan tehty kapilaarikatko sepelillä. Tämän päälle on tehty betonivalu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston lämmityksen lähteenä toimii maalämpö. Tämä mahdollistaa edulliset asumiskustannukset, mikä vanhassa kaupungissa on aika harvinaista. Kattolankut ovat höylätty, hiottu sekä maalattu Ahlbeck- sarjan pellavamaalilla. Kaikki sähkövedot ovat valmiina viimeisiä rasioiden asennuksia lukuun ottamatta. Alkuperäinen lankkulattia on vuodelta 1792. Se on irrotettu kuljetettu höyläykseen sekä hiottu. Lattia odottaa vielä uuden omistajan väritoiveita. Kokonaisuutena huoneisto odottaa vain uuden omistajan pintamateriaalien valintoja keittiön, hallin sekä märkätilojen osalta.
Asunto on osa Tammisaaren Södra Strandgatan 12 kiinteistöyhtymää joka käsittää 7 asuntoa. Kiinteistöyhtymä on todella hyvin hoidettu eikä rakennuksiin ole tulevaisuudessa tulossa suuria remontteja. Suunnitteilla oleviin pienempiin remontteihin löytyy vastikkeiden kautta kerätyt rahat. Kiinteistössä toimii aktiivinen yhteisö joka vuosittain huolehtii yhtymän piha alueiden huollosta talkoovoimin. Vierestä löytyy myös kaupungin laituripaikat joten venepaikan vuokraus on myös mahdollinen. Mahdollisuus ostaa myös naapurihuoneisto A 2 käsittäen n. 33 m2 kaksion, joka tällä hetkellä on vuokrattu.
Tule kokemaan ja ihastumaan vanhan kaupungin idylliin ja hanki itsellesi asunto parhaalta paikalta! Mahdollisuus saattaa kokonaisuus valmiiksi tai tehdä itse viimeistelytyöt.
Myynnissä kiinteistön 710-2-18-1 hallinnanjakosopimuksen määrä-osa 66/357.
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
349 000 € inf €/m2
Velkakiinnitykset
200 000
Kiinteistövero
0 €/v
Energialuokitus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
710-2-18-1
Kiinteistön tilannimi
Gamla Stan
Tontin pinta-ala
1 296 m2
Tontin omistus
Oma
Maasto
Barckens udde - Tammisaaren vanhan kaupungin hoidettuja sisäpihoja , rantamaastoa ja puistoa
Istutettuja sisäpihan puita ja kasveja
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Raaseporin kaupunki
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
1792
Kerrosluku
1/2
Rakennusaine
Hirsirunkoinen puutalo
Kattotyyppi/kate
Harjakatto ja pelti
Kunto
Remontoitava
Tilat/pinta-alat
Kauniisti entisöityjen ruokasalin, olohuoneen ja makuuhuoneen seiniä kiertävät puupaneelit, ja alkuperäiset hirret luovat asuntoon sen rustiikin tunnelman. Alkuperäiset puulattiat on asennettu valetun pohjan päälle.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Keittiö
Keittiöön on suunnitteilla keittiösaareke, ja sen yhteydessä on reilusti tilaa ruokapöydälle tai pienelle ruokasalille.
Kph/WC
Märkätilojen runko on valmis, ja kylpyhuoneen kaakelit on hankittu ja nyt on oikea hetki päättää minkälaiset kylpyhuone kalusteet ja kaapistot huoneistoon halutaan.
Lisätietoja
Pihapiirissä sijatsee erillinen varastorakennus, jossa omistajalla on kylmä säilytystila, asunnon lämmityksen maalämpöpumppu sekä erillinen asukkaiden yhteiskäytössä oleva sauna.
Muut tiedot
Vapautuu
Heti vapaa
Palvelut
Tammisaaren keskusta 500 m, Koulut: Tammisaari 1 km
Liikenneyhteydet
Kävely, linja-auto, juna