Tulossa

Tulossa

Tulossa

72,50 m2

ASUINPINTA-ALA

678 000 €

MYYNTIHINTA

678 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Etu-Töölö

KAUPUNGINOSA

1913

RAKENNUSVUOSI

Harvoin myynnissä, upeat näkymät Kansallismuseon puistikkoon

Töölönkatu 8 A, 00100 Helsinki

Kerrostalo | 2h, kt, kph, wc

Kuvaus

Arvostetusta ja erinomaisesti hoidetusta Asunto Oy Tusculumista myydään nyt toiseksi ylimmän, neljännen kerroksen tilava kaksio. Arkkitehti Gustav Estlanderin suunnittelema, kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus on yksi harvoista jugend-taloista Töölössä.

Haluttu sijainti kävelyetäisyydellä kaikista palveluista ja monipuolisten kulttuuririentojen äärellä. Olohuoneesta vehreät näkymät Kansallismuseon puistikkoon ja Finlandia-talolle.

Käynti asuntoon on lähes esteetön ja makuuhuone sisäpihan puolella.

Putkiremontti on tehty 2005. Yhtiöllä on oma talonmies.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi!

Tiedustelut:
Soile Goodall
040 5335533
soile.goodall@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Soile Goodall

Kiinteistönvälittäjä, LKV
+358 (0)40 533 5533
soile.goodall@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

678 000 €    9 416,67 €/m2

Velaton myyntihinta

678 000 €    9 416,67 €/m2

Hoitovastike

333,50 €/kk    4,63 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

333,50 €    4,63 €/m2

Muut maksut

Yhtiökokouksessa päätetty kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike elokuussa. Hallituksella tämän lisäksi valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Vesimaksu (hlö)

12.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

3095-3384

Kerrosluku

4/5

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

n. itä-länsi, Kansallismuseon puistikkoon ja sisäpihan yli Cygnaeuksenkadulle.

Keittiö

Hyvänkokoinen keittiötila, jossa peruskuntoinen, valkoinen keittiö laminaatti- ja rosteritasoin. Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä.

Kph/WC

Tilava kylpyhuone, remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005. Suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Pintamateriaalit

Aulassa, makuuhuoneessa, olohuoneessa ja keittiössä tammisauvaparketti, seinät tapetoitu tai maalattu. Kylpyhuone ja erillinen wc: laattalattia, seinät laatoitettu.

Säilytystilat

Iso eteisnaulakko/kaappi, makuuhuoneen vaatekaapit. Vinttikomero.

Asunnossa on asuttu harvakseltaan. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta.

Energialuokitus

Energialuokka

F2013. Agenteq Solutions Oy, Sebastian Buss, 17.11.2014

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tusculum Bostads Ab

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Jarno Harjamaa Pääovi Oy

Kiinteistönhoito

Talonmies

Pitkäaik. lainat

452.399,00

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

Ei ole

Lisätiedot yhtiöstä

Yhtiön vuotuinen vastiketuotto on n. 216.000 euroa ja se kertyy 54 asuinhuoneistosta, 16 liiketilasta ja 12 varastosta yhteispinta-alaltaan 4.453m2.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 429 m2

Rakennusvuosi

1913

Kerrosluku

4/5

Rakennusaine

Kivi

Kattotyyppi/kate

Harja / peltikate

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

54

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

Irtaimistovarastot ullakolla, ulkoiluvälinevarasto

Suoritetut korjaukset

2017 Porrashuoneet C ja D sekä porrashuoneiden A ja E aulat kunnostettu, 2016 hissit kunnostettu, B-, C- ja E portaan ovipuhelimet uusittu, porttikongi paloeristetty, asennettu nauhoittava kameravalvonta sisäpihalle, 2015 ikkunat tiivistetty, IV-hormit nuohottu, ison pihan pihakansi kunnostettu, B- ja E-porrashuoneet maalattu, A- ja D-portaan ovipuhelimet uusittu, liiketilojen ikkunat huoltomaalattu, 2014 loppujen asuinhuoneistojen ikkunat huoltomaalattu, 2013 molempien sisäpihojen pihan parvekkeet pinnoitettu ja ison sisäpihan ikkunat huoltomaalattu, 2012 C-D portaiden pihan ja pyörävaraston kunnostus, 2011 vesikaton maalaus, 2009-2010 julkisivujen paikkarappaus, 2006 huoneistojen lukot, 2005 vesijohto- ja viemärisaneeraus, IV-hormien puhdistus ja säätö, 2003 kaukolämpökeskus, 1998 IV-hormien puhdistus ja säätö, vesikaton maalaus, 1984 puhelinverkko, 1983-1984 sähkönousut ja pääkeskus, julkisivu- ja ikkunakorjauksia, parveke- ja kattokorjauksia.

Tulevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (2019-2024), joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: Taloyhtiön saunojen ehostus, Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, Lukituksen uusiminen, Katon kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu (sis. räystäät, saattolämmitys, yläpohjan eristys).

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Etu-Töölön ja Kampin kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Liikenneyhteydet

Loistavat kaikkiin ilmansuuntiin lukuisilla busseilla, raitiovaunuilla ja metrolla.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673