Tulossa

Tulossa

Tulossa

139 m2

ASUINPINTA-ALA

1 542 782 €

MYYNTIHINTA

1 650 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Ullanlinna

KAUPUNGINOSA

1905

RAKENNUSVUOSI

Uniikki arvoasunto jugendtalossa avarin näkymin

Ullankatu 3, 00140 Helsinki

Kerrostalo | 4h+k+2xkph+wc+eteisaula

Kuvaus

Ainutlaatuinen kulmahuoneisto upealla paikalla Ullanlinnassa. Avarat puistonäkymät.

Arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelema kaunis, 1905 valmistunut jugendtalo. Julkisivua koristavat lukuisat jugendaiheiset motiivit ja porrashuonetta koristemaalaukset.

Huoneisto on laadukkaasti remontoitu rakennuksen henkeä kunnioittaen. Huoneiston koristemaalaukset ovat itävaltalaisen Gerhard Troyerin käsialaa.

Asunnossa on avara olohuone, 3 makuuhuonetta tai 2 makuuhuonetta ja kirjasto, tilavat keittiö, 2 kylpyhuonetta, erillinen wc ja aula. Koristeellisia kakluuneja on 3 kpl. Olohuoneessa on näyttävä kulmaerkkeri ja kaari-ikkuna. Päämakuuhuoneen kylpyhuonetta koristavat lasimaalaukset.

Kirjasto-/makuuhuoneessa on näyttävä kasettikatto sekä erillinen, ikkunallinen syvennys, joka soveltuu erinomaisesti esim. työskentelyyn.

Laadukas, hyvinvarusteltu italialainen Scavolini-keittiö kivitasoin. Keittiössä tilaa ruokapöydälle.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 542 782 €    11 099,15 €/m2

Velkaosuus

107 217,91

Velaton myyntihinta

1 650 000 €    11 870,50 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

792,30 €/kk    5,70 €/m2

Rahoitusvastike

472,60 €/kk    3,40 €/m2

Kok. vastike

1 264,90 €    9,09 €/m2

Muut maksut

saunamaksu 5€/kk

Huoneistotiedot

Osake No:t

41-46

Kerrosluku

4/5

Parveke

Ei

Keittiö

kaapistot Scavolini, tasot kiveä, koneet Gaggenau

Kph/WC

lattia marmoria, seinät marmoria/koristemaalatut

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Energialuokitus

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Villa Solsken

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Jarno Harjamaa Pääovi Oy

Kiinteistönhoito

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Liikehuoneistoja

asuinhuoneisto

Tuotot

16.260,00 €/v

Pitkäaik. lainat

922.458,00

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

osakkailla lunastusoikeus

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 072 m2

Rakennusvuosi

1905

Kerrosluku

4/5

Rakennusaine

kivi

Kattotyyppi/kate

pelti, tilli

Lämmitys

kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

17

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

ullakko-/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

Suoritetut korjaukset

2018 ulkopuolisen piha-alueen kunnostus 2017 hissin koneiston modernisointi 2016-2017 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu sähkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin 2015 putkiremontin suunnittelu 2013-2014 huoneiston A11 parveke kunnostettu 2012 huoneistojen A6 ja A9 parvekkeet kunnostettu 2010 kaukolämpökeskus uusittu 2008 ikkunat maalattu ulkopuolelta 2006 loput linjansäätöventtiilit uusittu 2005 peltikatto pinnoitettu 2001 linjansäätöventtiilit uusittu pääosin, C-portaan kunnostus 2000 vesikatto maalattu, jätekatos rakennettu 1997 Ullankatu 3:n keittiöporras peruskorjattu 1993 Ullankatu 3:n porraskäytävä peruskorjattu, ovipuhelinjärjestelmä rakennettu 1986-1987 katujulkisivut peruskorjattu

Tulevat korjaukset

2020-2023 sisäpihan paikkarappaukset tarvittaessa (20 000EUR) 2024- pihajulkisivun uusiminen (200 000EUR) 2024- katujulkisivujen maalaus (100 000EUR)

Muut tiedot

Omistusmuoto

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Hgin kaupunki