Tulossa

Tulossa

Tulossa

174 m2

ASUINPINTA-ALA

332 m2

KOKONAISALA

2 280 000 €

MYYNTIHINTA

Westend

KAUPUNGINOSA

1 036 m2

TONTIN PINTA-ALA

Valkoinen talo Westendissä

Westendintie 64, 02160 Espoo

Omakotitalo | 7 H + k + halli +2wc+khh+gym+spa+varasto+at

Kuvaus

”Kotini on linnani. Avaan kaukosäätimellä portin ja ajan autoni talliin.”

Arkkitehti Kalevi Ruokosuo on suunnitellut tämän selkeälinjaisen talon,jonka rakenteet ovat betonia ja tiiltä. Alvar Aallolle tyypilliset piirteet juontavat juurensa siitä, että Ruokosuo työskenteli uransa alussa Alvar Aallon toimistossa.

Talo on täysin peruskorjattu vuosien 2011 ja 2012 aikana ja siitä on pidetty hyvää huolta. Maalämpö tuottaa hyvin edullista energiaa ja vaikka talossa on uima-allas, on energiakustannus todella vähäinen, ainoastaan noin 250eur/kk!

On huomattavaa, että tähän kustannukseen kuuluu kaikki energia: valaistus,
lämmitys, lämmin vesi, taloussähkö, ilmanvaihto, uima-altaan lämmitys.

Lämpö jaetaan talossa vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota voidaan säätää huonekohtaisesti lähes kaikissa huoneissa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ja tasaisen asumislämmön.

Talon valaistus on hoidettu noin 200 LED-valon voimin, joka kulutukseltaan vastaa vain kymmentä hehkulamppua.

Uusitut ikkunat ovat nelinkertaiset, ja antavat hyvän ääneneristyksen joka tuo arkeen lisämukavuutta ja rauhaa.
Ilmanvaihto on toteutettu kahdella IV-koneella, toinen hoitaa alakerran ja toinen yläkerran ilmanvaihdon.

Talon energiatodistuksesta voi olla ylpeä: talon energiatehokkuus on parempi kuin mitä nykyään vaaditaan uudisrakennuksilta.

Pintamateriaalit ovat laadukkaita. Valtaosa yläkerran lattioista on päällystetty Sveitsiläisellä laserleikatulla laatalla. Yläkerrasta löytyy käytävän lattiasta uniikkia Redwoodia joka on tuotu suoraan Aasiasta.

Keittiössä on huippuluokkaiset laitteet. Uuni pizzatoimintoineen, teppanyaki-levy omalla poistoilmallansa antaa lähes rajattomat mahdollisuudet arjen nautintoihin. Mielen seinään upotettu Nespresso -kahvikeskus takaa jokaisen päivän kahvinautinnon.

Alakerran Spa-osasto on hyvin viehättävä kokonaisuus. Vaikutteet Itävallan alppihotellien saunoista ovatkin tuoneet kauniit tähtitaivasvalaistukset allasvaloineen.

Alakerrassa sijaitsevat myös tilava kodinhoitohuone, wc, ja kuntosali. Kosteissa tiloissa ja Spa-osastolla lattiat ovat kaunista marmoria.

Vastapäätä on rakenteilla uusi Westendin Ostoskeskus, johon tulee useita liikkeitä ja ruokakauppa helpottaen arjen ostosten tekoa.

Tontti ja piha on suojaisa ja valaistu. Siellä on ihana viettää kesä- ja syysiltoja nauttien elämästä kuunnellen lintujen laulua, grillaillen, seurustellen ja ihaillen kauniita istutuksia.

Tämä kaunis ja ainutlaatuinen koti tarjoaa sinulle lähes kaiken.

Hoidamme esittelyt yksityisesittelyin, joten olethan minuun yhteydessä.

Pirjo Kerttula 0400243233 pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Pirjo Kerttula

Office Executive Partner LKV
+358 (0)400 243233
pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

2 280 000 €    6 867,47 €/m2

Velkakiinnitykset

1 700 000

Kiinteistövero

1735.00 €/v

Vesimaksu

70,83 €/kk

Lämmityskustannukset

83,33 €/kk

Energialuokitus

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

On

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

49-418-1-522

Kiinteistön tilannimi

W29:A T.2

Tontin pinta-ala

1 036 m2

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja antaa

Espoon kaupunki

Rakennusoikeus

26m2 jäljellä

Käyttövesi

kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätiedot

jätehuolto 37€/kk

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1971

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Tiili/betoni

Kattotyyppi/kate

Tasakatto/osittainen pulpetti

Kunto

hyvä

Tilat/pinta-alat

Vuonna 1992 mitatut pinta-alat: Yläkerta Asuinpinta-ala 174 m2, alakerran pinta-ala 158 m2 (sisältäen eteishallin, sauna- ja allasosaston, kodinhoitohuoneen, kuntosalin, 2kpl varastoa ja autotallin). Kokonaispinta-ala 332m2. Rakennusoikeus 255 m2 josta käytetty 229m2 joten jäljellä 26 m2.

Lämmitys

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto

Keittiö

Erillisuuni, inductiotaso, teppanyaki-levy omalla poistoilmalla, Mielen seinään upotettu Nespresso -kahvikeskus,astianpesukone, mikroaaltouuni,liesituuletin, kylmälaitteessa on jääviileä, pakastin ja jääpalakone.

Kph/WC

Masterbebroomin yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on 2 allasta, suihku ja wc-istuin

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Tieoikeus : Oikeutettu 49-418-1-522 W29:A T.2

Palvelut

K-market 600m, Haukilahden kirjasto 900m, Westendin ranta 900m, Westendin kuntoportaat 88m. Vastapäätä tulee rakentumaan uusi ostoskeskus jonka ansiosta palvelut lähellä paranevat., Koulut: Westendin yksityinen päiväkoti 33m, Westendinpuiston päiväkoti 210m, Espoon kielikylpypäiväkoti 650m, Westendinpuiston koulu 300m.

Liikenneyhteydet

bussipysäkki 50 m