Not yet available

Not yet available

Not yet available

110 m2

LIVING AREA

743 479,37 €

SALES PRICE

790 000 €

DEBT-FREE SALE PRICE

Taka-Töölö

PART OF THE CITY

1929

YEAR OF CONSTRUCTION

Urheilukatu 22 B, 00250 Helsinki

Apartment block |

Description

Klassista 1920-lukua Taka-Töölössä! Halutun töölöläisen arvotalon ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä muuttovalmis, edustava koti. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi, mutta kolmas makuuhuone on helposti toteutettavissa, katso myös vaihtoehtoinen pohjakuva!

Hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Florantie 22 Bostadsaktiebolag sijaitsee hurmaavassa Gripenbergin korttelissa Töölön erinomaisen urheilu- ja kulttuuritarjonnan äärellä. Asunnon Urheilukadun puoleisista ikkunoista on komeat näkymät Olympiastadionin yli Linnanmäelle ja Kallion kirkolle.

Asunto on kunnostettu sisustussuunnittelija Iisa Strandin huikealla tyylisilmällä ja ammattilaisten kädentaidoilla. Alkuperäiset tammiruutuparketit on käyty läpi ruutu kerrallaan ja vastaava, uusi parketti asennettu muihinkin asuinhuoneisiin. Läpi talon kulkevan, valoisan ja poikkeuksellisen tilavan olohuone-halli-ruokasalin hillityn kansallisromanttiset kattokipsit on säilytetty. Alkuperäiset peiliovet ja ikkunapenkit on kunnostettu.

A la Carten laadukas ja toiminnoiltaan tarkkaan suunniteltu keittiö omaa hyvät säilytystilat ja pitkän työskentelytason, jossa on kiva laittaa ruokaa yhdessä. Taso on helppohoitoista ja kestävää kvartsikomposiittiä. Korkealaatuiset Mielen kodinkoneet on integroitu kalusteisiin.

Kylpyhuoneen seinät ovat tyylikästä, isoa laattaa ja kalusteet lähes huomaamattomasti seinään upotetut. Tämänkin huoneen toiminnot on suunniteltu optimaalisesti ja sen kruunaa hotellimainen suihkutila kattosuihkuineen. Vaatehuolto on saanut oman paikkansa kodinhoitotilasta keittiön vieressä. Kodinhoitotilaan käy myös asunnon toinen sisäänkäynti ja laattalattiansa ansiosta se toimii tarvittaessa kuraeteisenä. Sen yhteydessä on myös käytännöllinen toinen wc.

Remontin yhteydessä asunnon sähköt on pääosin uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen ja käytävän kattospotit ovat energiatehokkaita ledejä ja himmennettävissä, kuten asunnon muukin valaistus.

Mallikkaasti hoidetussa yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti sekä ikkunoiden ja peltikaton uusiminen viimeisen kymmenen vuoden aikana. Osakkaiden käytössä on myös moderni pesutupa ja kuivaushuone.

Gripenbergin korttelin suojaisa yhteispiha on yksi maan suurimmista. Se on hauska ja turvallinen leikkipaikka lapsille ja kesäisin vehreä rentoutumispaikka.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Soile Goodall, kiinteistönvälittäjä LKV
soile.goodall@sothebysrealty.fi
+358 (0)40 5335533

Interested in this beautiful apartment?
Please contact me for further information and viewings.

Additional info and viewings

Kari Kattilakoski

Broker - Kiinteistönvälittäjä LKV, M.Sc., MBA, CEFA, KiAT, LVV
+358 (0)40 578 2565
kari.kattilakoski@sothebysrealty.fi
CONTACT US

Price and living expenses

Sale price

743 479,37 €    6 758,90 €/m2

Portion of debt

46 520,63

Debt-free sale price

790 000 €    7 181,82 €/m2

Can the debt be repaid

Yes

Monthly charges

440 EUR/kk    4,00 €/m2

Monthly financial charges

357,50 EUR/kk    3,25 €/m2

Total monthly charges

797,50     7,25 €/m2

Water charge per person

20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Apartment details

Flat share nos

2549-2674

Floor

6/6

Balcony

No

Housing asscociation sauna

No

Own sauna

No

Energyclassification

Energy class

G2013. Enerto Oy, Jenni Venäläinen, 26.12.2013

Energy certificate

On

Housing association and property details

Name of the housing association

Asunto-osakeyhtiö Florantie 22 Bostadsaktiebolag

Domicile

Helsinki

Housing Company manager

Kari Räisänen KatePlus Oy

Housing Company manager.

Taka-Töölön Kiinteistöpalvelu Oy

Income

5.616,00 EUR/v

Housing company owns

604.766,97

Redemption clause

Osakkaat 1vk+14vrk

Ownership

Own

Size of the lot

1 027 m2

Year of construction

1929

Floor

6/6

Apartments

52

Other information

Type of ownership

Own