Not yet available

Not yet available

Not yet available

174 m2

LIVING AREA

332 m2

TOTAL AREA

2 280 000 €

SALES PRICE

Westend

PART OF THE CITY

1 036 m2

SIZE OF THE LOT

Westendintie 64, 02160 Espoo

Villa |

Description

”Kotini on linnani. Avaan kaukosäätimellä portin ja ajan autoni talliin.”

Arkkitehti Kalevi Ruokosuo on suunnitellut tämän selkeälinjaisen talon,jonka rakenteet ovat betonia ja tiiltä. Alvar Aallolle tyypilliset piirteet juontavat juurensa siitä, että Ruokosuo työskenteli uransa alussa Alvar Aallon toimistossa.

Talo on täysin peruskorjattu vuosien 2011 ja 2012 aikana ja siitä on pidetty hyvää huolta. Maalämpö tuottaa hyvin edullista energiaa ja vaikka talossa on uima-allas, on energiakustannus todella vähäinen, ainoastaan noin 250eur/kk!

On huomattavaa, että tähän kustannukseen kuuluu kaikki energia: valaistus,
lämmitys, lämmin vesi, taloussähkö, ilmanvaihto, uima-altaan lämmitys.

Lämpö jaetaan talossa vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota voidaan säätää huonekohtaisesti lähes kaikissa huoneissa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ja tasaisen asumislämmön.

Talon valaistus on hoidettu noin 200 LED-valon voimin, joka kulutukseltaan vastaa vain kymmentä hehkulamppua.

Uusitut ikkunat ovat nelinkertaiset, ja antavat hyvän ääneneristyksen joka tuo arkeen lisämukavuutta ja rauhaa.
Ilmanvaihto on toteutettu kahdella IV-koneella, toinen hoitaa alakerran ja toinen yläkerran ilmanvaihdon.

Talon energiatodistuksesta voi olla ylpeä: talon energiatehokkuus on parempi kuin mitä nykyään vaaditaan uudisrakennuksilta.

Pintamateriaalit ovat laadukkaita. Valtaosa yläkerran lattioista on päällystetty Sveitsiläisellä laserleikatulla laatalla. Yläkerrasta löytyy käytävän lattiasta uniikkia Redwoodia joka on tuotu suoraan Aasiasta.

Keittiössä on huippuluokkaiset laitteet. Uuni pizzatoimintoineen, teppanyaki-levy omalla poistoilmallansa antaa lähes rajattomat mahdollisuudet arjen nautintoihin. Mielen seinään upotettu Nespresso -kahvikeskus takaa jokaisen päivän kahvinautinnon.

Alakerran Spa-osasto on hyvin viehättävä kokonaisuus. Vaikutteet Itävallan alppihotellien saunoista ovatkin tuoneet kauniit tähtitaivasvalaistukset allasvaloineen.

Alakerrassa sijaitsevat myös tilava kodinhoitohuone, wc, ja kuntosali. Kosteissa tiloissa ja Spa-osastolla lattiat ovat kaunista marmoria.

Vastapäätä on rakenteilla uusi Westendin Ostoskeskus, johon tulee useita liikkeitä ja ruokakauppa helpottaen arjen ostosten tekoa.

Tontti ja piha on suojaisa ja valaistu. Siellä on ihana viettää kesä- ja syysiltoja nauttien elämästä kuunnellen lintujen laulua, grillaillen, seurustellen ja ihaillen kauniita istutuksia.

Tämä kaunis ja ainutlaatuinen koti tarjoaa sinulle lähes kaiken.

Hoidamme esittelyt yksityisesittelyin, joten olethan minuun yhteydessä.

Pirjo Kerttula 0400243233 pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi

Additional info and viewings

Pirjo Kerttula

Office Executive Partner LKV
+358 (0)400 243233
pirjo.kerttula@sothebysrealty.fi
CONTACT US

Price details

Debt-free sale price

2 280 000 €    6 867,47 €/m2

Mortgages

1 700 000

Real-estate tax

1735.00 €/v

Water fee

70,83 €/month

Heating charges

83,33 €/month

Energyclassification

Energy class

B2018

Energy certificate

On

Property details

Number of property

49-418-1-522

Name of property

W29:A T.2

Size of the lot

1 036 m2

Ownership

Own

Building data

Year of construction

1971

Floor

2

Other information