Tulossa

Tulossa

700 m2

ASUINPINTA-ALA

4 200 000 €

MYYNTIHINTA

4 200 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Angelniemi

KAUPUNGINOSA

1869

RAKENNUSVUOSI

Upea Angelniemen Päärnäspään kartano - kaunis pihapiiri ja 9,65 ha todella kaunista metsää, puistoa ja rantaa

Angelniementie 185, 25230 Salo

Maatila | Kartano on 14 h + k + khh + 5 kph + sauna + mediahuone

Kuvaus

Kiinteistö-osakeyhtiö Angelniemen Aurinko, omistaa ja hallinnoi Kemiön saaressa, Päärnäspään kylässä 9,650 ha kiinteistön rakennuksineen. Tilalla on 0,0379/1,00 osuus yhteisvesialueesta 734-517-876-1 jonka kokonaispinta-ala on 81,26 ha. Tilan päärakennus on empiretyylinen ja kartanon ja tilan juuret ovat 1600-luvulta. Vuosi 1869 esiintyy tallirakennuksen rakennusvuotena.

Tilan maat sijoittuvat kumpareiselle metsäylängölle länteen ja luoteeseen, tilalla on rantaviivaa länteen ja pohjoiseen noin 450 m, ja ranta on rakennettu kivestä ja siinä on isonkin veneen tai aluksen kiinnittämisen tarvittava kiinteä laituri. Rantapenger soveltuu myös helikopterin laskeutumisalueeksi. Tilan metsät ovat runsaat ja ylväät ja käsittävät runsaasti jalopuita. Maastossa on havaittavissa kerronnan mukaan laivanrakennuksen perinteitä.

Upean Päärnäspään kartanon päärakennuksessa on kaikkiaan 14 huonetta, joista 7-8 makuuhuonetta tai 2 työhuonetta ja 6 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, maalaiskeittiö ja apukeittiö, sauna, 5 kylpyhuonetta sekä erillinen mediahuone. Kartanoa on viimeksi peruskunnostettu ja uusittu 2004-2005 sekä nykyisen omistajien toimesta varusteltu ja modernisoitu 2010-2019 aikana. Kartanoon on useita katettuja sisäänkäyntejä.

Sivurakennuksessa on erillinen oma kahden kerroksen vierashuoneisto sekä runsaat varastotilat ja puuliiteri. Tallirakennuksessa on autotalli, isot varastotilat, harrastetilat alakerrassa ja sen ylisellä on iso avotila pihanhoidon välineiden ja tarpeiston varastoimiseen.

Tallin kivijalkaan on sisustettu laadukas viinikellari maistelutiloineen. Rannassa on erillinen rantasauna jossa sauna ja pesuhuone, olohuone / keittiö, vierashuone sekä iso terassi merelle.

Päärnäspään kartano ja Angelniemen Aurinko KOy hakevat nyt seuraavaa, laadukkaasta maaseutuasumisesta kiinnostunutta perhettä omistajakseen, tosi tarkoituksella.

Tila soveltuu laadukkaaseen vapaa-ajan asumiseen, ympärivuotiseen kartanomiljöössä sekä merenrantatilalla asumiseen ja se myydään kiinteistö-osakeyhtiö-muotoisena. KOy:n liiketoiminta on viimevuosina ollut varsin pienimuotoista.

Esittelemme KOy Angelnimen Auringon omistaman tilan ja sen rakennukset yksityiesittelyin, tiedustelut ja esittelyvaraukset ; Osakas Kenneth Katter KTM – kenneth.katter@sothebysrealty.fi ja +358 45 8648062

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

4 200 000 €    5 035,97 €/m2

Velaton myyntihinta

4 200 000 €    5 035,97 €/m2

Hoitovastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Muut maksut

Sähkö ja sähkölämmitys noin 10.000- 15.000,- / vuosi, kiinteistövero 1.300,- 2022, jätehuollonkustannukset n 480,- EUR / vuosi.

Huoneistotiedot

Osake No:t

1-1000

Kunto

Hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Kaikki ilman suunnat, näkymä merenrantaan keittiöstä

Keittiö

Country tyylisessä keittiössä on iso ruokapöytä, runsaasti työtilaa, tasot ovat puristekiveä. Jääkaappi (Miele - keittiössä jääkaappi / pakastin), jääkaappi /pakastin (Electrolux jääpalakoneella kodinhoitohuoneessa), viinikaappi (Festivo), keraaminen liesi (Miele), liesikupu (Futurum), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (2 kpl Miele). Keittiössä myös puulämmitteinen liesi ja leivinuuni.

Kph/WC

Suihku/suihkukaappi/-seinä, poreallas (Balteco poreamme), kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kodinhoitohuoneessa, märkätiloissa) - lattiat mosaiikki laattaa, seinät marmorilaattaa, laadukas viimeistely. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: kylpyhuoneita alakerrassa on 2 kpl, yläkerrassa 2 kpl ja wc'tä lisäksi erillisinä 2 kpl.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, verhotangot ja huonekohtaiset verhot mittatialustyönä, hälytys/valvontajärjestelmä (GE security ja Fermax - portti / ovipuhelin), kaikkiaan 8 kpl tulisijaa kartanossa. Takat keittiössä, päämakuuhuoneessa, olohuoneessa, lisäksi saleissa erilliset varaavat kaakeliuunit, lämminvesivaraaja (2 kpl Metro), sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet sekä runsas pihavalaistus sekä kohdevalaismia kauttaaltaan integroituna.Tallissa on runsaat harrastetilat ja autotalli sekä viinikellari maistelutiloineen.

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Angelniemen Aurinko

Kotipaikka

Salo

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: kellari, ulkovarasto, muu erillinen varasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Tallirakennuksessa).

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

96 520 m2

Rakennusvuosi

1869

Kattotyyppi/kate

Harjakatto / Pelti

Lämmitys

Sähkölämmitys

Asuinhuoneistoja

2

Antenni

Yhteisantenni

Suoritetut korjaukset

Asuinrakennuksen peruskorjaus ja muutostyöt 2004- 2006

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Halikko 15 km, Salo noin 17 km., Koulut: Halikko 15 km, Salo noin 15 km.

Liikenneyhteydet

Oma auto, linja-auto ja Kokkilan lossi

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Halikon Kunta