Tulossa

Tulossa

215 m2

ASUINPINTA-ALA

1 640 000 €

MYYNTIHINTA

1 640 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Etu-Töölö

KAUPUNGINOSA

1929

RAKENNUSVUOSI

Valoisa 4 makuuhuoneen hyväkuntoinen kulma-asunto viuhkamaisella pohjalla

Arkadiankatu 31 A, 00100 Helsinki

Kerrostalo | 6 huonetta, k, halli, 2 kph, wc

Kuvaus

Kaipaatko perheellesi reilusti tilaa? Viuhkamainen pohja mahdollistaa ison yhteisen olohuoneen ja ruokailutilan jotka avautuvat kauniisti Ilmarinkadun ja Arkadiankadun kulmaan.

Suureen keittiöön mahtuvat kaikki tekemään ruokaa. Neljä makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja erillisvessa ovat tämän hetkinen pohja.

Asunto on kuitenkin helposti myös muokattavissa kahdeksi kokonaisuudeksi erottamalla joko yksiö tai kaksio omalla sisäänkäynnillään vuokralle. Asunnossa on säilynyt kaunista koristeellisuutta.

Yhtiö on säännöllisesti ja hyvin hoidettu ja tällä hetkellä on meneillään pihakannen remontti, joka valmistunee marraskuussa. Yhtiöllä oli hyvät vuokratuotot eli n 132 000 euroa vuonna 2021 ja sitä myöden vastiketaso on alhainen 3.35 euroa/ neliö. Tästä asunnosta maksetaan 200 neliön mukaan eli vain 670 euroa kuukaudessa.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 640 000 €    7 627,91 €/m2

Velaton myyntihinta

1 640 000 €    7 627,91 €/m2

Hoitovastike

670 €/kk    3,12 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

670 €    3,12 €/m2

Vesimaksu (hlö)

18.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

22-28

Kerrosluku

3/6

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Arkadiankadulle, Ilmarinkadulle, sisäpihalle.

Keittiö

Jääkaappi / Pakastin (Siemens 2009), Keraaminen liesi (Siemens 2009), Liesituuletin (Elica 2009), Mikroaaltouuni (Miele 2009), Astianpesukone (Miele 2009), Kiinteät valaisimet. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti / maalattu.

Kph/WC

2 kph. Suihku/ suihkukaappi, amme, wc, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitintä, mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneissa. Kylpyhuoneen materiaali: laatoitettu.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Lisätietoja

Kauppaan sisältyvää: Kiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, takka (ei varaava).Kaupan kannalta merkittävät tiedot: 215 neliötä yhtiöjärjestyksen mukaan, vastike maksetaan vain 200 neliön mukaan.2 kpl ullakkokomeroa sekä komero koneellisesti jäähdytetyssä kylmäkellarissaHUONEISTON KORJAUS- JA MUUTOSTYÖT:Toimeksiantaja/aiemmat osakkaat ovat teettäneet/tehneet huoneistoon korjauksia/remontteja tai muutostöitä : KylläKorjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: 2008/2009 on remontoitu nykykuntoonJos muutostöitä on tehty, onko ilmoitettu taloyhtiölle: KylläOnko rakennusvalvontaviranomaiselta haettu/saatu lupa: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossaEm. korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: Ei

Energialuokitus

Energialuokka

F2013. Voimassa 5.12.2014-5.12.2024

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Arkiala

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Timo Ala-Heikkilä Pääovi Oy

Kiinteistönhoito

Kotikatu

Liikehuoneistoja

5 kpl liikehuoneistoja, 2 kpl asuntoja,3 kpl varastoja

Tuotot

132.052,65 €/v

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 387 m2

Rakennusvuosi

1929

Kerrosluku

3/6

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

52

Antenni

Kaapeli-tv

Suoritetut korjaukset

1980-82 Sähkönousujen uusiminen, puhelinverkon ja ovipuhelimien uusiminen 1988 Tv-verkon laajennus 1990/95 C- ja B-portaan hissikoneistojen uusiminen 1992 Lämmönjakohuoneen laitteistojen uusiminen 1993-94 Pohjanvesijohtojen ja viemärin uusiminen RTV-myymälästä, C-portaan pohjaviemäri uusimatta 1995 Ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunoiden lakkaus (1994-96) 1996 Pihan c-portaan seinän rappaus kokonaisuudessaan, seinä käsitelty värilaastilla 1994-98 Kaikki patteriventtiilit uusittu 1997 Palovaroitinjärjestelmä asennettu nk. yleisiin tiloihin (tarv. isänn. selostaa tarkemmin) 1998 B-portaan putkiston uusiminen; linjat 1-7 uusittu täydellisesti, A-portaan isoissa huoneistossa (215m2) wc:t sekä kylpyhuoneet uudelleen rakennettu ja keittiöiden putkisto saneerattu 2000 loput putkilinjat uusittu 2001 Ikkunoiden huoltolakkaus, A-portaan hissin modernisointi 2002 Ikkunoiden huoltolakkaus (jatko), vesikaton tervaus/maalau, syöksytorvien uusiminen 2003 Porrashuoneiden maalaus, jätekatoksen rakentaminen, lukitusten uusiminen (Exec) 2005 Kadunpuoleisen vesikatteen uusiminen 2009 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2010-2011 Kaikki Ikkunat uusittu, pihajulkisivut ja parvekkeet peruskorjattu 2012 Lämpöverkosto tasapainoitettu, sisäpihan peltikatto uusittu 2014 Arkadiankadun puolen liiketilojen ikkunan- ja ovirakenteiden kunnostus/uusiminen 2015 Kadunpuolen asuntoparvekkeen peruskorjaus, ilmanvaihtohormien nuohous, sisäpihan peltikaton maalaus 2016 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, märkätilojen tarkastus, A-portaan hissin peruskorjaus 2017 C-portaan märkätilojen lattiakaivojen korjaus 2019 Takkahormien korjaustyöt Ks. ToimintakertomusKuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: Pihakannen kuntotutkimus ja katujulkisivujen kuntoarvio tehty 2020; toimitetaan tarvittaessa sähköisessä muodossa. Kylpyhuonekartoitus tehty 2016.

Tulevat korjaukset

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Pihakannen kunnostustyöt 2022.Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö:2021-24 Kadunpuolen räystään peruskorjaus 2021-24 Antenni- ja tietoliikenneverkoston uusiminen 2021-24 Pihakannen kunnostus 2021-24 Porrastaso-ovien korjaustyöt 2021-24 Ilmanvaihtohormien kunnostustyöt Ks. Toimintakertomus.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Töölön sekä keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä., Koulut: Ressun peruskoulu n.700m Ruoholahden ala-aste n. 1,2km. Päiväkoti Lappi n.800m. Hanken Svenska Handelshögskolan n.200m. Etu-Töölön lukio 50m

Liikenneyhteydet

Rautiovaunu ja bussi n.250m päässä, metroasema n.800m päässä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki