159 m2
305 m2
1 140 000 €
Vanha Porvoo
629 m2
Ainutlaatuinen, tällä milleniumilla rakennettu pittoreski koti Porvoon vanhan kirkon kupeessa nyt myynnissä!
Braskiksenkuja 6, 06100 Porvoo
Omakotitalo | 2 mh, k, oh, takkahuone, askarteluhuone, työhuone, 2 kph, 3 wc, s, 2 vh, et, khh, var/tekn.tila, autotalli
Kuvaus
Kulku tänne länsirinteessä sijaitsevaan viehättävään kotiin käy läpi Porvoon vanhan kaupungin mukulakivisten teiden, vauhdin hiljentyessä nopeusrajoitusten puitteissa jo matkalla. Viimeinen nousu kukkulalle, ohi vanhojen, hieman ehkä jo kallellaan olevien punamultaisten ja keltaisten talonpielien hidastaa entisestäänkin kulkua, kunnes matka pysähtyy. Samalla, kun tuntee melkein ajankin pysähtyvän. Kansallisrunoilija Runebergin talo seisoo edessä ja nyt myynnissä oleva talo tämän vieressä. Toisella puolellaan kukkula, missä suurmies Runeberg mielsi istua kirjoittamassa.
Tänne pääsääntöisesti 1700- ja 1800- luvuilla rakennettuun kulttuurimaisemaan ja valtakunnallisesti merkittävimpiin lukeutuvan rakennetun kulttuuriympäristön kupeeseen on poikkeuksellisesti vuonna 2006 saatu rakentaa, vanhaa maisemaa ja ympäristöä kunnioittaen talo, jonka tekniikka ja rakenteet ovat tätä päivää, mutta ulkonäöllisesti talon voisi kuvitella olevan vanhempikin rakennus. Näkymissä tältä talolta alas kaupunkiin siintää vanha kivikirkko sekä vanhoja rakennuksia, jotka kätkevät sisäänsä lukuisan määrän toinen toistaan viehättävimpiä ja tasokkaita erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Nämä näkymät, unohtamatta Porvoon jokea penkereineen laakson pohjalla, saavat katsojansa kirjaimellisesti pysähtymään ihastuksesta.
Kun ympäristön viehätyksestä malttaa irtautua hetkeksi ja siirtyä sisään tähän suloiseen vaaleanpunaiseen kotiin, tapahtuu aikamatka nykyisyyteen hyvin lempeästi. Kodin sisustus- ja tilaratkaisut, kuin myös viimeistä yksityiskohtaa myöten ranskalaiseksi suunniteltu keittiö saavat kävijänsä tuntemaan vahvaa kodikkuuden tunnetta. Avara ja valoisa olohuone isoine takkoineen, lasitettu terassi aamuaurinkoon sekä avoterassi ilta-aurinkoon, neljä makuuhuonetta sekä porealtaat sekä sisällä talossa että ulkona terassilla, tällä sijainnilla ja näissä näkymissä, antavat tälle laadukkaasti rakennetulle kodille erittäin ainutlaatuisen leiman.
Tähän poikkeuksellisen viehättävään ja historiastaan kuuluisaan ympäristöön saapuu kävijöitä sankoin joukoin uudestaan ja uudestaan lumoutumaan alueen erityislaatuisuudesta. Haluaisitko sinä perheesi kera olla osa tätä historian kirjoihin jäänyttä miljöötä ja elää täällä päivästä päivään? Jos näin, niin olethan yhteydessä yksityisesittelystä sopiaksesi. Nähdään pian!
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
1 140 000 €    3 737,70 €/m2
Velkakiinnitykset
800 000
Kiinteistövero
1030.67 €/v
Vesimaksu
41,27 €/kk
Isännöitsijä
240.00 €/v
Energialuokitus
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
On
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
638-7-592-4
Tontin pinta-ala
629 m2
Tontin omistus
Oma
Maasto
Kallio
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Porvoon kaupunki, kiinteisto.mittaus@porvoo.fi
Rakennusoikeus
180m2
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätiedot
Suositellaan salaojien tarkastuskaivojen sijaintien selvittämistä sekä niiden jatkamista maanpinnan yläpuolelle huoltotöiden ja salaojien huollon sekä toiminnan seuraamisen mahdollistamiseksi. Lisäksi suositellaan salaojituksen toiminnan selvittämistä painehuuhtelemalla ja/tai videokuvaamalla salaojaputket.Suositellaan kaivojen tarkastamista olosuhteiden salliessa.
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
2006
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Elementtirakenne, puuverhous.
Kattotyyppi/kate
Harjakatto. Konesaumattu peltikate.
Kunto
Hyvä
Tilat/pinta-alat
Omakotitalon kokonaisala on 305 m2, josta kerrosala on 178 m2. Tiedot ovat Porvoon rakennusvalvonnan asiakirjoista. Virallisten pääpiirustusten mukaan rakennusoikeutta on 180 m2. Asuinrakennuksen pinta-ala on 177 m2, joten rakennusoikeutta jäljellä 3 m2.
Lämmitys
Sähkö (sähköinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, takka (3).
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto.
Laajakaista
500/200 M-paketti & KuituKoti L-paketti.
Keittiö
Jääkaappi, pakastinkaappi, irralliset kaapistot, viinikaappi (Miele), induktioliesi (Miele), liesituuletin, astianpesukone, takka. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laatta, seinät laatta & tapetti.
Kph/WC
YK kph suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. AK kph 2 suihkua, poreamme. Seinät & lattia laatta. Paneelikatto.
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, hälytys/valvontajärjestelmä, takka (3), keskuspölynimuri, satelliittiantenniElementtirakenteinen. Maanvaraiset betonianturat (louhitulle kalliolle murskepatjan varaan) Harkkoperusmuuri. Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella. Julkisivupinnoite: Puuverhous. Väliseinät: Levyrakenteiset. Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Kiviainesrakenteinen.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
Johtorasite (638-1992-K1), toimitus/päätös pvm.15.10.1992.
Palvelut
K-market, S-market ja Lidl lyhyen kävelymatkan päässä. Posti n. 1km., Koulut: Porvoossa sekä suomen- että ruotsinkielisiä ala-ja yläasteita sekä lukioita. Porvoon keskustan alueella useampi päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Porvoon keskustassa pääse nopeasti liikkumaan kävellen paikasta toiseen. Bussiyhteydet hyvät.