138,80 m2
1 191 197,91 €
1 325 000 €
Etu-Töölö
1923
Etu-Töölön halutuimmilla kaduilla, loistavapohjainen ja pieteetillä suunniteltu koti odottaa uusia asukkaita.
Dagmarinkatu 7 B, 00100 Helsinki
Kerrostalo | 5h, avokeittiö, eteishalli, kph, khh, eril. wc
Kuvaus
Tervetuloa ihastumaan tähän remontoituun, valoisaan ja selkeä pohjaiseen 4. kerroksen asuntoon Etu-Töölön halutuimmilla kaduilla.
Asunnon pohjapiirros on monipuolinen – muuntelukelpoisuutta löytyy eri elämäntilanteisiin edustuskodista lapsiperheelle. Kodin moderni keittiö, ruokailutila ja olohuone on harkitusti suunniteltu ja toteutettu. Kaunis tiiliverhoilu keittiössä antaa ryhtiä muuten niin vaalealle kokonaisuudelle ja samalla toistaa hienosti näkymää ikkunoista. Olohuonetta koristaa toimiva ja kaunis vaalea kaakeliuuni. Koko asuntoa koristaa kaunis Trinity massiivilankku, tuoden lämpöä kotiin.
Tyylikäs kylpyhuone ammeineen ja erillisine suihkutiloineen sekä erillinen wc ja kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilana löytyy kaksi kellarikomeroa. Valaistus on suunniteltu kauniisti upotetuin kattovalaisimin ja eteisessä kaunis yksityiskohta, jossa seinään upotetut epäsuorat valot.
Kaiken kruunaa jo aloitettu parvekehanke!
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa käytännössä kaikki isot remontit on tehty, kuten esimerkiksi linjasaneeraus 2022, pihanpuoleisen peltikaton uusiminen 2021, hissien peruskorjaus 2016, Ikkunoiden uusiminen 2000 jne.
Asumiskustannukset yhtiössä ovat maltilliset, koska taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä huoneistoon tuo sekä kaakeliuuni talvella että kaukokylmä (viilennys) kesällä.
Hissitalo.
Sijainti on aivan loistava Etu-Töölön sydämessä rauhallisella paikalla, kuitenkin kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta, puistoista ja rannoista. Kahvilat, kaupat ja ravintolat löytyvät kaikki tarvittavat alueelta.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 191 197,91 € 8 631,86 €/m2
Velkaosuus
133 802
Velaton myyntihinta
1 325 000 € 9 601,45 €/m2
Voiko lainan maksaa
Kyllä
Hoitovastike
520,50 €/kk 3,77 €/m2
Rahoitusvastike
888,32 €/kk 6,43 €/m2
Kok. vastike
1 408,82 € 10,20 €/m2
Muut maksut
Kaukokylmä 0,15EUR/m2 (per huoneistoneliö, joissa kaukokylmälaitteet)
Vesimaksu (hlö)
20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.
Huoneistotiedot
Osake No:t
991-1030
Kerrosluku
4/6
Kunto
Hyvä
Ikk.suunta / näköala
Etelä/ pohjoinen
Keittiö
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea, kapea malli), viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia-, seinä- ja kattopinnoitteet: Trinity massiivilankku, maalatut pinnat.
Kph/WC
Suihku, suihkuseinä, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (huom: vuotoilmaisimet kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa. Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta/kaakeli.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: varaava takka (kaakeliuuni, toimiva), kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen jäähdytyskone (jäähdytyskoneet kahdessa makuuhuoneessa). Lattialämmitys wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja keittiössä lieden äärellä).
Taloyhtiölaajakaista Telia.Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tempelgatan 8
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Nico Torvela Pääovi Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Tuotot
2.232,00 €/v
Pitkäaik. lainat
2 221 585,60 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
14vrk
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto (Pyörävarasto).
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1923
Kerrosluku
4/6
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
48
Antenni
Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset
1992 Tilikatto (kadun puoli) uusittu, 2000 Ikkunat uusittu, 2003 Kadunpuolen julkisivu kunnostettu, 2004 Tonttivesijohto ja viemäri uusittu, 2009 Kaukolämpökeskus, 2010 Jätekatos uusittu ja pihanpuolen katon- ja pihan kouruihin ja syöksytorviin laitatettiin saattolämmitykset, 2010 autopaikoille rakennutettiin sähkölämmitystolpat, 2013 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen sarjoitus, 2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus , 2016 Hissien peruskorjaus, 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma pihanpuoleisen peltikaton korjaustyösuunnittelu, 2021 pihanpuoleisen peltikaton uusiminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja parvekkeiden kuntotutkimus , 2022 LVIS hanke sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusiminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja televerkon sekä keskuksien uusiminen, Pyörävaraston laajentaminen, kellarikomeroiden rakentaminen Troax- elementeillä, huoneisto-ovien uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus ja lattioiden kivihionta, kaukokylmä järjestelmän rakentaminen ja huoneistokohtaiset konvektorit ovat osakas hankinta, sisäpihan valot uusittu ja rakennettu sähkölatausta varten valmiudet, liiketilat remontoitu kokonaisuudessaan.
Tulevat korjaukset
Taloyhtiön osuus on 2/10 osaa parvekeurakan suunnittelukustannuksista, koska huoneiston A21 parveke ja tuuletusparvekkeet kuuluvat yhtiölle. Osakkaiden osuuksia laskutetaan säännöllisesti urakan edetessä.Parvekeurakka n. 18 000-25 000
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki: +358 9 310 1691