380 m2
480 m2
420 000 €
Billnäs
5 341 m2
Billnäsin Ruukin helmi - Forsbyntie 70 B Saurun koulu joissa Rakennusapteekin myyntivarasto on nyt myynnissä
Forsbyntie 70 B, 10330 Raasepori
Omakotitalo | Talo B on 6 h + työhuone + keittiövalmius + 2 kph + wc + ullakko
Kuvaus
Billnäsissä tarjoutuu nyt ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia Rakennusapteekin aikaisemmat toimitilat ja koko Bruksbacken kiinteistö rakennuksineen. Tila on AL kaavalla tarkoitettu asuin- tai liiketilojen tilaksi. Kohde myydään kokonaisuutena tai rakennukset on myös erikseen hankittavissa.
Rakennus B on Saurun koulu. Aikaisemmin Saurussa kouluna toimineen, vuonna 1907 rakennetun ja vuonna 2004 Billnäsiin siirretyn rakennuksen B nykyinen käyttötarkoitus on myymälä, myyntivarasto- ja verstas/työtiloja, ja sen kuistit ja ullakko on osin viimeistelemättä. Upeissa korkeissa saleissa on ollut koulun voimistelutilat, ja opettajalla on ollut oma asunto.
1900-luvun alun tyyliä on käytetty rakennuksen sisustukseen, ja yläkertaan johtavan portaikon päässä on mahdollinen päämakuuhuone joka nykyisellään palvelee toimistona. Myös tämä rakennus toimii täydellisesti sekä kotina että liike- tai työtilana. Rakennuksen tarkemmasta materiaali valinnoista, rakennustekniikoista sekä korjaustarpeista on saatavilla erilliset kuvaukset. Rakennukset vapautuvat nykyisestä käytöstään lokakuun loppuun mennessä.
Tila ja rakennukset on hankittavissa kokonaisuudessaan tai erikseen niin että hallinnan-jakosopimuksella tai erillisen lohkomisen kautta muodostetaan kaksi erillistä hallinta aluetta tai kiinteistöä. Erillisessä hankinnassa rakennus B on 420.000,- EUR tonttiosuuksineen ja koko kiinteistön hinta on 890.000,- EUR.
Kiinteistön rakennukset mahdollistavat myös As Oy muotoisen toiminnan, niin että tilat ja rakennukset jaetaan useammaksi erilliseksi huoneistoksi.
Esittelemme Forsbyntie 70 erillisen sopimuksen mukaan ja tilat on myös paikalla nähtävissä arkena 11-16.
Sovi tarkemmin esittelystä, osakas Kenneth Katter KTM 045-8648062. Lisätiedot ja tiedustelut; kenneth.katter@sothebysrealty.fi
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
420 000 € 875,00 €/m2
Velkakiinnitykset
332 000
Muut maksut
7000,- mahdollinen tonttiosan vaihto
Kiinteistövero
650.00 €/v
Vesimaksu
54,17 €/kk
Sähkölämmitys
2500 €/v
Isännöitsijä
300.00 €/v
Lämmityskustannukset
250 €/kk
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
710-673-2-251
Kiinteistön tilannimi
Bruksbacken
Kiinteistön R.No
710-673-2-251
Tontin pinta-ala
5 341 m2
Tontin omistus
Oma
Maasto
Ruukinrannan mukaisia lehto- ja jalopuita
Alueen käyttöraj.
Mahdollinen hallinnanjakosopimus Rakennuksen B Sauru kanssa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus
1050 k-em2 + 100 k-em2 tonttiosan vaihdon kautta
Käyttövesi
Oma porakaivo
Viemäri
Kunnan
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
2004
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Hirsi ja puu
Kattotyyppi/kate
Harjakatto ja tiilikate
Kunto
Hyvä
Tilat/pinta-alat
Tilalla on kolme erillisrakennusta, Rakennus A on aikaisempi Pappila Mikola ja siihen kuuluu myös varastorakennus pihalla. Rakennus B on aikaisempi Koulu Saurusta, jossa tonttiosan vaihdon jälkeen lisärakennusoikeus 100 k-em2 varastorakennukselle.
Lämmitys
Maalämpö jossa vesikiertoinen patterilämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys, puulämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen, koneellinen poisto.
Keittiö
Talossa B on keittiövalmius, kauppaan ei kuulu keittiökoneita tai keittiökaapistoja.
Kph/WC
Talon B kaksi suihkulla varustettua kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerran toimisto huoneen ja mahdollisen mastermakuuhuoneen yhteydessä.
Lisätietoja
Talossa B on kaksi kaunista kaakeliuunia, yksi pönttöuuni ja varaukset keittiön puuhellalle, sekä useammalla muulle kaakeliuunille.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Palvelut
Ruokakaupat, posti/palvelupisteet, kirjasto,terveysasema: Karjaa 2,5 km. Koulut: Billnäs ruotsin ja suomenkielinen ala-aste, Muut koulut Karjaa 2,5 km,, Koulut: Billnäs ruotsin ja suomenkielinen ala-aste, Muut koulut Karjaa 2,5 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto, oma auto, VR Karjaa 2,5 km.
Lisätiedot
Kuitukaapelin aktivoimiseksi, ja kunnan veteen liittymisestä on tehtävä palveluntuottajien kanssa erilliset liittymis- ja palvelusopimukset.