Tulossa

Tulossa

Tulossa

279 m2

ASUINPINTA-ALA

2 948 696,81 €

MYYNTIHINTA

2 950 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Punavuori

KAUPUNGINOSA

1903

RAKENNUSVUOSI

Tyylikäs, laadukas, upea juuri remontoitu suuri jugend asunto - jouluksi uuteen kotiin!

Fredrikinkatu 20 A, 00120 Helsinki

Kerrostalo | 8h, keittiö, sauna, spa, 4kph, 2 vaatehuonetta, khh

Kuvaus

Harvoin tarjolla suuri jugend asunto joka on hienosti remontoitu pienetkin detaljit huomioiden.

Kauniit kipsiset rosetit ja kattolistat joiden takaa tuleva epäsuora valo korostaa korkeaa huonekorkeutta. Täyspuiset korkeat jalkalistat, panelointi, uskomattoman upea kauniin ruskea parketti, kaarevat kauniit ikkunat, erkkereitä.

Pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa monenlaisiin tarpeisiin erikokoisille perheille.

Nämä 279 neliötä voidaan ottaa käyttöön yhtenä 8 huoneen asuntona tai kuten edellinen omistaja on tehnyt 240 neliön 6 huoneen asuntona ja 39 neliön omana kaksionaan jonka voi laittaa vuokralle. Pikkuasunnossa on myös omat vesisulut ja sähkömittari.

Varakas yhtiö, jossa vuokratuloja lähes 170 000 euroa vuodessa (2020) ja edullinen vastike.

Sisäpihalla 28 autopaikkaa johon jonotusvuorot. Hinta 70 euroa /kk

Tätä asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin.
Varaa oma aikasi Senior Broker, KTM, LKV, sisustussunnittelija Manna Satuli 050 550 2638

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

2 948 696,81 €    10 568,80 €/m2

Velkaosuus

1 303,19

Velaton myyntihinta

2 950 000 €    10 573,48 €/m2

Voiko lainan maksaa

Ei

Hoitovastike

920,70 €/kk    3,30 €/m2

Rahoitusvastike

13,95 €/kk    0,05 €/m2

Kok. vastike

934,65 €    3,35 €/m2

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

56-63

Kerrosluku

3

Kunto

hyvä

Ikk.suunta / näköala

kulma-asunto ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, kaksi erkkeriä ikkunoineen

Keittiö

Iso saareke jossa laadukkaat Gaggenau-koneet, uuni, viinikaappi, induktioliesi ja liesituuletin. Integroitu iso Gaggenau-jääkaappi/pakastin. Miele astianpesukone, integroitu Gaggenau mikro.Tyylikäs vaalea keittiö, valkoinen Corian-taso. Upea parkettilattia.

Kph/WC

laatoitettu, kylpyamme

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Sinebrykoffin puisto kahden korttelin päässä, Johanneksen puisto kolmen.

Kaikki kaapistot puusepän työnä tehtynä täysin mittojen mukaan (Timbermeister)

Energialuokitus

Energialuokka

G2013. Muut asuinkerrostalot. Toimistohuoneistojen energiatodistus on erikseen ja se on F2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Fredrikinkatu 20

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Mikael Kaukonen Granlund Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

talonmies

Liikehuoneistoja

asuntoja 1, liikehuoneistoja 6

Tuotot

168.715,00 €/v

Pitkäaik. lainat

231.383,21

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

ei ole

Lunastuspykälä (autopaikat)

ei ole

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

3 061 m2

Rakennusvuosi

1903

Kerrosluku

3

Rakennusaine

tiili

Kattotyyppi/kate

harja, pelti

Asuinhuoneistoja

46

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

28

Muut yht tilat

lastenvaunuvarasto

Suoritetut korjaukset

Vesikatto uusittu 1967 Pihakannen asfaltin uusiminen 1983 Vesimittarit uusittu 1984 Lämmönjakokeskus uusittu 1985 Kattolappeiden maalaus 1986 Tuuletusparvekkeet vesieristetty 1991 Fredrikinkatu 20 A-portaan ala-aulan maalaus 1991 Pihan b-porrashuoneen maalaus 1991 Ikkunoiden tiivistystyö 1994 Kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi 1994 Julkisivujen rappaus ja maalaus 1995 Parvekkeiden korjaus 1995 Julkisivujen vesipellit ja syöksytorvet 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 1995 G-portaan maalaustyö 2002 D-portaan maalaustyö 2003 LVIS saneeraus 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 Rakennuksen lukitusjärjestelmän uusiminen 2008 Portin automatisointi ja korjaus 2008 Rakenn.etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2009 Rakenn. muiden sivujen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2010 Porrashuoneiden (d ja g osittain) kunnostus ja maalaus 2010 Rakennuksen syöksytorvien sekä jalkarännien lämmityskaapelit 2011 Sisäpihan puoleiset lumieteet 2013 Katon uudelleen pinnoitus 2015 Katon turvavarusteiden asentaminen 2015 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2015 Liiketilojen kunnostuksia 2015 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2017 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2018 Naapuritalon (Freda 22) vastaisen seinän rappaus 2018 Lämpöpattereiden venttiilientarkistus 2019 Ikkunnpokien kunnostusta ja maalausta 2020

Tulevat korjaukset

ei mitään tuleville vuosille kunnospitotarveselvityksen mukaan

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Aivan lähellä lukuisia kahviloita, ravintoloita, ruokakauppoja., Koulut: Aivan lähistöllä sekä ruotsin että suomen kielellä

Liikenneyhteydet

Ratikkapysäkki välittömässä läheisyydessä samoin bussipysäkki. Stockmannille lyhyt kävelymatka.

Kaavoitustilanne

Asemakaava