160,70 m2
1 291 910,19 €
1 351 000 €
Hietalahti
1926
Upea ja tunnelmallinen koti rauhallisella sijainnilla kehittyvässä Hietalahdessa
Hietalahdenkatu 10 C, 00180 Helsinki
Kerrostalo | 6 huonetta, keittiö, kph, wc
Kuvaus
Puulattiat ja vanhat kaapit henkivät rakennusvuoden 1926 tunnelmaa. Olohuoneen valtavat ikkunat katsovat kahteen ilmansuuntaan ja näkymä neljännen kerroksen huoneistosta ylettyy aina Hotelli Torniin ja Stockmannille asti. Tilassa on ilmavuutta, koska huoneet ovat kunnon kokoiset.
Asunnon pohjaratkaisu on viuhkamainen ja kaikki tiet vievät keittiöön, joka onkin asunnon sydän. Täältä löytyy tarpeeksi tilaa isommallekin perheelle tai vaihtoehtoisesti huoneistosta saa kätevästi eriytettyä kaksion vaikkapa sijoituskäyttöön.
Huoneiston lisäksi myydään tarvittaessa autohalliosake viereisestä yhtiöstä, jossa hoitovastike todella edullinen.
Erinomainen yhtiö, jossa vuokratuottojakin lähes 100 teur/vuosi. Talo ja alue ovat hiljaisia.
Eiran uimarantaan on noin 500 metrin kävelymatka, suosittu Levain leipomo ja kahvila sekä Hietalahden kauppahalli ovat aivan vieressä. Hyvät elintarvikeliikkeet sekä useita kuntosaleja ja Yrjönkadun uimahalli.
Hietalahden alue on elinvoimainen ja tulee kehittymään – lähellä merikortteli, johon kaavaillaan mm. elokuvateatteria.
Ranskalainen päiväkoti ja koulut lähettyvillä.
Varaa oma esittelyaikasi:
Nina Wagello puh 040 637 5667 tai nina.wagello@sothebysrealty.fi
Lisätiedot ja esittelyt
Esittely 11.06.2023 @ 15:00 - 15:45
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 291 910,19 € 8 074,44 €/m2
Velkaosuus
59 089,81
Velaton myyntihinta
1 351 000 € 8 443,75 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
546,38 €/kk 3,41 €/m2
Rahoitusvastike
482,10 €/kk 3,01 €/m2
Kok. vastike
1 028,48 € 6,43 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
2385-2500
Kerrosluku
4/5/5
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Noin koilliseen ja noin lounaaseen
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: korkeakiiltoinen valkoinen keittiökaapisto, maalattu pinnat, maalattu puulattia.
Kph/WC
Peili (peili taustavalolla), kylpyhuonekaapisto - sadettaja suihku. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: suihkuseinä, kaakeli/laatta, maalattu pinnat.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu - Pintamateriaalit: kodinhoitohuone: maalattu pinnat, maalattu puulattia.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Hietalahdenkatu 10
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Mika Wallin ASA-Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tuotot
95.927,89 €/v
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Kaksi välinevarastoa yhtiössä).
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 419 m2
Rakennusvuosi
1926
Kerrosluku
4/5/5
Rakennusaine
Kivi
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
53
Antenni
Kaapeli-tv
Muut yht tilat
Talopesula. Kuivaushuone.
Suoritetut korjaukset
2001 Ullakkoasuntojen rakentaminen 2001 Julkisivusaneeraus 2002 Pihan kunnostus 2002-2003 Ikkunoiden uusiminen 2002-2003 Ulko-ovien uusiminen 2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto 2005 Lumiesteiden asennus vesikatolle 2006 Porrashuoneiden kunnostus 2007 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2008 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyöt 2013-2014 Talotekniikkaurakka (LVIS-urakka) 2014 Iv-työt A-portaassa 2016 Lukituksen uusiminen / Abloy Sento optima 2016 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus 2017 Iv-työt A-portaassa, jatkuvat vuoden 2018 alkupuolelle 2018 A-portaan ilmanvaihdon työt 2019-2020 Asuntojen vesivahinkokorjauksia A- ja C-portaassa 2020 taloyhtiön asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö ja seinät 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa
Tulevat korjaukset
Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli talousarviota ylitetään merkittävästi
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
K-market eerikinkatu 100m, lähistöllä paljon ravintoloita ja pieniä kivijalkamyymälöitä, Hietalahden kauppahalli vieressä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin Kaupunki puhelin: +358 9 310 1691