550 m2
777,50 m2
1 200 000 €
Suvisaaristo
47 610 m2
Högkopplan, 02380 Espoo
Huvila, Saari, Tarjouskauppa | Huvi- ja viihdealueen kaavalla YV-1 useiden erillisrakennusten lomasaari
Kuvaus
Oletko haaveillut omasta saaresta ja haluat jatkaa sen majoitus- ja vapaa-ajan toimintaa? Suvisaaristossa sijaitseva Högkopplan on tähän tarkoitukseen täydellinen kohde.
Jo vuodesta 1948 lähtien saaren kiinteistöt ovat toimineet Yleisradion kesälomakeskuksena. Högkopplanin vanhin rakennus on päärakennus, joka on rakennettu vuonna 1921 ja toiminut aikoinaan ravintolana. Lisäksi saarella on useita muita rakennuksia, jotka soveltuvat niin majoitukseen kuin vapaa-ajan viettoon. Kaikki rakennukset kuitenkin kaipaavat kunnostusta, joten sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus vaikuttaa lopputulokseen ja luoda puitteet tulevien vieraiden viihtyvyydelle. On hyvä huomioida, että osassa tiloja on havaittu rakennusteknisiä ja sisäilman laatuun liittyviä haasteita.
Saarella on myös potentiaalia lisärakentamiselle: alustavien tiedustelujen mukaan saarelle voisi olla mahdollista rakentaa myös asuinrakennuksia, sillä saarella on vielä käyttämätöntä rakennusoikeutta. Tämä edellyttää kuitenkin suunnittelutarveratkaisua.
Högkopplan on upea kalliorantainen saari, joka kuuluu Suvisaaristossa sijaitsevaan Kopplorna-saariryhmään. Ryhmään kuuluvat lisäksi Träskkopplan, Malmkopplan ja Hamnkopplan. Högkopplanin ja sen ympäristön luonto koostuu pääasiassa mustikkatyypin kangasmetsistä, kalliometsistä ja avokallioista. Saaren länsi- ja lounaisrannalla on laajoja paljaita kalliorantoja, ja länsipuolella myös hiekkaranta.
Högkopplanille on veneellä noin 20 kilometrin matka Helsingistä ja vain 4,5 kilometrin, eli noin 10 minuutin, venematka läheisestä Byvikenin satamasta. Suvisaariston alueella on ollut asutusta jo viikinkiajoista lähtien, ja myöhemmin alueesta tuli kalastajien yhteisöjen keskus. 1900-luvulla se kehittyi pääkaupunkiseudun asukkaiden suosimaksi vapaa-ajanviettopaikaksi.
Högkopplanin alue on kaavoitettu huvi- ja viihdetarkoituksiin soveltuvien rakennusten alueeksi, ja julkinen pääsy saarelle on säilytettävä. Ranta-alueet tulee myös säilyttää luonnontilaisina, mikä korostaa saaren ainutlaatuista luontoa ja ympäristöä.
Jos unelmoit omasta saaresta ja haluat jatkaa sen kunniakasta historiaa, Högkopplan tarjoaa siihen ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Vuonna 2024 on tehty mm. kiinteistöllä Rakennus- ja kulttuurihistoriallinen selvitys, Rakennusten ja rakennelmien inventoint ja Luontoselvitys,
Lisätiedot ja esittelyt
Kadri-Ann Öunap
ph. +358 (0)40 154 7844
kadri-ann@ sothebysrealty.fi
instagram: snellmannsothebyskadri
Lisätiedot ja esittelyt
Kadri-Ann Öunap
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358401547844
kadri-ann.ounap@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄHintatiedot
Velaton myyntihinta
1 200 000 €    1 543,41 €/m2
Kiinteistövero
12085 €/v
Sähkölämmitys
8400 €/v
Isännöitsijä
1000 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
49-449-1-799, 49-449-1-145, 49-449-1-138
Kiinteistön tilannimi
Högudd, Brunsviken, Högudd I
Tontin pinta-ala
47 610 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Lisätietoja antaa
Soukanniemi -Suvisaaristo osayleiskaava (vahvistettu 1988) Huvi- ja viihdetarkoituksia palvelevien rakennusten alue. Espoon kaupunki
Rakennusoikeus
1110 m2
Käyttövesi
Kunnallinen
Rakennustiedot
Rakennusaine
Puu
Kunto
Osa rakennuksista kosteusvaurioisia.
Keittiö
Huvilassa on ravintolatason keittiö ja kylmälaitteisto, josta kesäisin on tarjoiltu runsaan asiakaskunnan lounaat ja illaliset. Rivitaloasunnoissa ja mökeissä on jääkaapit ja keittolevyt, jotka vanhempaa perua.
Kph/WC
Rantasauna, ja suihkutilat sen yhteydessä. Huvilan alakerrassa on henkilökunnan peseytymistila, samoin rivitalon yhteydessä pesutila.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
Rasitesopimuksella Vesi- ja sähköliittymäoikeus lisäksi naapurisaareen - Träskkopplan,
Palvelut
Suvisaaristossa pienkauppa ja lounasravintola, Pentalan saaressa kesäravintola. Kauppakeskukset Lippulaiva, Iso Omena ja Tapiola. Espoossa koulut Kaittaa, Matinkylä, Tapiola, Kivenlahti.
Liikenneyhteydet
Metro Soukka ja Suomenoja, linja-auto yhteys Suvisaaristoon, kesävene yhteydet Espoon saaristossa.