302 m2
4 950 000 €
4 950 000 €
Kaivopuisto
1939
Kaivopuistossa huippukuntoinen yli 300 neliöinen koko ylimmän kerroksen arvohuoneisto meri- ja puistonäkymin
Itäinen Puistotie 5 A, 00140 Helsinki
Kerrostalo | 6 h, 2 k, 2 vh, 2 kph, saunaosasto, khh, 2 wc, 2 parv. ja ransk. parv.
Kuvaus
Tässä 1939 rakennetussa kerrostalossa nyt tarjolla yli 300 neliön koko ylimmän kerroksen arvohuoneisto. Asunto sijaitsee Kaivopuiston ytimessä, jalopuiden ympäröimänä. Arkkitehti Kari Lappalainen on suunnitellut vuonna 2020 valmistuneen saneerauksen, jossa kansainvälisen tason luksushotellien ratkaisut on hienosti yhdistetty asunnon alkuperäiseen arkkitehtuuriin. Tilat ovat avarat, ja suurista alkuperäisistä tammipuitteisista ikkunoista avautuvat ainutlaatuiset puistonäkymät. Viimeistely, materiaalit ja tekniset ratkaisut ovat ensiluokkaisia. Asunto sopii mainiosti niin edustamiseen kuin elämiseen.
Sisääntulo on näyttävä. Koska asunto on korkealla, se on erittäin valoisa. Avarassa eteishallissa on ikkunallinen walk in -vaatehuone. Tästä asunto avautuu suureen olohuoneeseen ja ruokasaliin. Olohuoneessa on tilaa useammallekin sohvaryhmälle, ja huoneessa on myös kaunis alkuperäinen takka. Olohuoneen parketti on kaunista kiiltävää tammista kalanruotoparkettia friiseineen. Ruokasaliin mahtuu suuri ruokapöytä, ja ruokasalin viereisessä loungessa on asunnon suurin, iltapäivän auringossa kylpevä parveke Kaivopuistoon. Parvekkeelle mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Pääkeittiö on tilava, ja hemmottelee kotikokkia kattavin varustein. Juhlien tai edustustilaisuuksien järjestämisessä auttaa toinen keittiö sekä molempiin keittiöihin johtava erillinen porraskäytävä ovineen ja hisseineen.
Asunnon uudella spaosastolla on suuri kylpyamme, ikkunallinen sauna ja kaksi suihkua. Kiiltävät laatat, valaistus ja käsityönä teetetyt korkeakiiltoiset erikoisvalmisteiset kalusteet vievät ajatukset loistohotelleihin. Lisäksi asunnossa on toinen kylpyhuone ja kaksi erillistä WC:tä.
Makuuhuoneita on nykyisellä pohjaratkaisulla kolme, joista kaksi on todella suuria. Toiseen on yhdistetty walk in -vaatehuone. Kiinteät kaapistot, valaistusratkaisut ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät asumisesta laadukasta. Makuuhuoneiden määrää on mahdollista lisätä verraten yksinkertaisesti.
Asumismukavuutta lisää ilmastointi, joka on säädettävissä tilakohtaisesti. Asunnossa on Giran KNX-järjestelmä, jolla ohjataan laajaa kiinteästi asennettua valaistusta ja lämmitystä. Äänentoisto on toteutettu Bang & Olufsenin tasokkailla laitteilla.
Asunto on yhdistetty kahdesta eri huoneistosta, joihin on omat osakekirjat.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
4 950 000 € 16 390,73 €/m2
Velaton myyntihinta
4 950 000 € 16 390,73 €/m2
Hoitovastike
1 781,80 €/kk 5,90 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
1 781,80 € 5,90 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
1292-1673
Kerrosluku
4/4
Kunto
Erinomainen
Ikk.suunta / näköala
Meri ja puistonäkymä
Keittiö
Jääkaappi (Gaggenau), jääkaappi/pakastin (2 kpl Gaggenau jääpalakoneilla), pakastekaappi (Gaggenau), induktioliesi (Gaggenau), kaasuliesi (Gaggenau), erillisuuni ja -liesitaso (3 Gaggenau uunia), liesituuletin/hormi/suodatin (Gaggenau), astianpesukone (3 kpl Gaggenau),lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/ seinät maalattu/ erinomainen kunto, kiinteät valaisimet (Iguzzi).
Kph/WC
Suihku, peili, amme, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (huom: väliovet korkeakiiltoiset teetetyt Kari Lappalaisen uniikkien suunnitelmien mukaan (eteisessä, aulassa, keittiössä, saunaosastolla, spassa, kylpyhuoneissa, wc: ssä sähköinen mukavuuslämmitys)- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/ seinät laatta/ erinomainen kunto.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: hälytys/valvontajärjestelmä (oma sopimus tehtävä), takka (ei varaava), sälekaihtimet, eteissäilytys, kiinteät valaisimet (Iguzzin, lisäksi runsaasti epäsuoraa lednauhoin toteutettua valaistusta), huoneistokohtainen jäähdytyskone (jäähdyttävä ilmastointi).
Osakkaan asentamat erikoisvarusteet: Bang & Olufsen monihuonemusiikkijärjestelmä, KNX-Gira sähkö- ja valaistusjärjestelmä, myös lattialämmitys ja kaukolämpötermostaatit yhdistetty. Etäohjattavissa.Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kotiturve Bostadsaktiebolag
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Risto Manni RTM-Group Oy
Kiinteistönhoito
Talonmies
Liikehuoneistoja
1 asunto
Tuotot
14.990,40 €/v
Pitkäaik. lainat
36 923,07 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
ei
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 123 m2
Rakennusvuosi
1939
Kerrosluku
4/4
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
17
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
11
Suoritetut korjaukset
A-talon osittainen ulkopuolinen vedeneristys ja lämpöverkon säätö 2014-2015.
Tulevat korjaukset
Liite
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Ruokakauppa 100 m, kivijalkakaupat 5 min, useita ravintoloita lähialueella., Koulut: Päiväkoti Kaivopuisto n 150 m, Tehtaankadun ala-aste 500 m, Grundskolan Norsen 300 m,
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu Tehtaankadulta 100m
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki