Tulossa

Tulossa

190 m2

LIVING AREA

300 m2

KOKONAISALA

1 190 000 €

MYYNTIHINTA

Sarvvik

KAUPUNGINOSA

3 303 m2

TONTIN PINTA-ALA

Aito 1960-luvun vintagekoti, omalla meren rannalla Sarvvikissa!

Joutsensalmi 56, 02390 Kirkkonummi

Omakotitalo | 5h, k, rh, kph, s, aula, tkh, parveke, autotalli, rantasauna

Kuvaus

Tämä ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema uniikki koti, omalla veden äärellä olevalla rantasaunalla (identtinen Tamminiemen kanssa), pitkällä rantaviivalla ja kauniilla isolla aurinkoisella tontilla odottaa uusia asukkaita.

Kun astut ovesta sisälle sisääntuloaulaan tuntuu kuin siirtyisi suoraan 1960-luvulle. Merbau-parketti ja upeat vanhat tiikkiseinät sekä aaltoileva katto ovat taattua Tapiovaaraa. Olohuoneen vaikuttavin elementti on merinäköala jota voit ihailla huoneen jokaisesta isosta ikkunasta.

Keittiö on päivitetty ja ruokailutila sijaitsee ison olohuoneen puolella. Samassa kerroksessa on päämakuuhuone vaate- ja kylpyhuoneineen sekä toinen makuuhuone sekä työhuone.
Upea puinen ritiläportaikko vie alakertaan ja se sijaitsee järkevästi kerroksen keskellä. Alakerran lattia on Italialaista Travetino-marmoria.

Alakerran takkahuoneen tunnelma saa hymyn huulille, sieltäkin on näkymä suoraan merelle. Katto ja yksi päätyseinä takkahuoneessa on harvinaista kaislatapettia, Tapiovaara taisi yksityiskohtien ja materiaalien käytön. Takkahuoneen yhteydessä on uima-allas, mikä vaatii päivitystä. Saunatilat on remontoitu viihtyisäksi 2000-luvulla.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Alakerrasta on kulku rantasaunaan. Näin rannassa sijaitseva rantasauna on tänäpäivänä harvinainen. Saunasta pääset pulahtamaan mereen joko laiturilta tai rannasta.

Tontti on iso ja puutarhakin jo valmiiksi kasvanut. Puutarhaa, nurmikkoa on talon ympäri. Tontin perällä sijaitsee uudet varasto-ja puutarhavarastotilat. Autolle on talli talon yhteydessä.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain erityisesti lapsiperheitä ajatellen. Kattavat ulkoilureitistöt, palvelut ja sarvikin golfkenttäkin on vain kivenheiton päässä.

Olisiko tämä uniikki vintagekoti omalla rannalla sinun tuleva uusi kotisi?

Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin:

Manna Satuli Osakas, KTM, LKV 050 550 263 tai

Annika Mero Senior Broker, LVV, LKV 040 588 5054

Lisätiedot ja esittelyt

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

1 190 000 €    3 966,67 €/m2

Velkakiinnitykset

0

Muut maksut

Tiemaksu 301,54 EUR /vuosi.

Kiinteistövero

401.64 €/v

Öljynkulutus

8896 l/v

Isännöitsijä

851.84 €/v

Lämmityskustannukset

621,10 €/kk

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

257-473-1-19 ja 257-473-1-40

Kiinteistön tilannimi

Koivumäki ja Koivumäenvesi

Tontin pinta-ala

3 303 m2

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Kirkkonummen kunta p. 09 29671

Käyttövesi

Oma kaivo

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätiedot

Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: 257-473-1-19 Koivumäki ja 257-473-1-40 Koivumäenvesi (ranta ja merialue). Liiteri on rakennettu vuonna 2015. Yksityistie (tiehoitokunta). Öljysäiliö sijaitsee sisällä. Maapinta-ala on 3303 m2 ja vesipinta-alaosuus on 5078 m2. Kuntotarkastus on tehty 31.5.2022 Raksystems Oy:n toimesta, raportin saa välittäjältä.

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1966

Kerrosluku

2

Rakennusaine

Tiili, puu

Kattotyyppi/kate

Tasakatto/bitumi

Tilat/pinta-alat

Asuinrakennuksen huoneistopinta-ala on 190 m2 ja kokonaispinta-ala on n. 300 m2. Rakennuspiirustusten mukainen saunarakennuksen bruttoala on 48,7 m2.

Lämmitys

Öljy

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Keittiö

Keittiössä jääkaappi/pakastin (LG), irralliset saarekkeet, induktioliesi ja erillisuuni liesitasolla (Samsung), liesituuletin hormiin (Savo), mikroaaltouuni ja astianpesukone. Pöytätasot laminaattia, välitila laattaa ja lattia vinyylilankkua.

Kph/WC

Kylpyhuone on remontoitu 2018. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia. Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Putkistosta tulee ruskeaa vettä. Saunassa on ollut vesivahinko 2010 joka on korjattu. Piipun pellin välistä on tullut valumia, jotka korjattu.

Lisätietoja

Avotakkoja 2 kpl ja uima-allasosasto. Kirjaston ja eteisen lattia Merbau ja alakerran aulan lattia marmoria (Travertino). Kiinteistöllä on mahdollisuus liittyä kunnan veteen. Kauppaan kuuluvat naulakko, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, hälytysjärjestelmä, pihavarusteet ja istutukset.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Yksi tieoikeus, viemärijohtorasite ja -oikeus, veden ottamisoikeus, tieoikeus ja maantien suoja-aluerasite. Kiinteistön 257-473-1-40 Koivumäenvesi oikeudet: venevalkamaoikeus.

Palvelut

Kivenlahden palvelut n. 3 km. Kartanonrannan palvelut n. 4 km., Koulut: Pilke liikuntapäiväkoti n. 800 m. Meritorin koulu n. 3 km. Kartanonrannan koulu n. 4 km.

Liikenneyhteydet

Bussit n. 100 m. Omalla autolla Jorvaksentielle n. 600 m.