227 m2
295,50 m2
2 249 000 €
Ruka
3 012 m2
Rukatunturin huipun kauneutta!
Juhannuskalliontie 21 E, 93830 Kuusamo
Huvila | 7h, avok., kph x 5, s, spa, wc x 2, khh, var., autotalli, kelkkatalli
Kuvaus
Rukatunturin jylhää kauneutta, erämaamaisemia niin pitkälle kuin silmä siintää sekä ajattoman tyylikästä ja laadukkaan ylellistä asumista näiden maisemien kupeessa. Tätä tunnelmaa on tarjolla tässä Rukan huipulla sijaitsevassa upeassa vapaa-ajan asunnossa.
Tässä paikassa totaalinen rauha ja hiljaisuus valtaa mielen, näkymien, sisustuksen harmonian ja eleettömän tyylikkäiden yksityiskohtien myötä. Huoneiston seinien tumma sävy vs. puoli vuotta ulkona viipyvä hankien valkeus on kontrastinäkymänä vertaansa vailla. Tosin, kesäasun saava tunturi ei jää vihreässä kauneudessaan talvimaiseman varjoon.
Tämä tunnelmallinen huoneisto on tunturin puoleinen osa kiinteistöstä. Täältä löytyy 5 erillistä kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on omat kylpyhuoneet. Nämä hyvin eri puolille huoneistoa sijoitellut makuuhuoneet, yhteisten tilojen avaruus ja näiden loistava sijoittelu luovat leppoisan nautinnolliset puitteet ison tai pienen porukan lomanviettoon.
Toimiva ja laadukas keittiö, tunnelmalliset takat molemmissa kerroksissa sekä parvekkeella, alakerran oleskelutila, tilava sauna ja kahden hengen poreamme luovat niin ikään oman luokan tunnelmansa tähän huoneistoon. Lämmin autotalli, kelkkavarasto, talvivarusteiden ja puiden oma varastonsa sekä tilava kodinhoitohuone palvelevat huoneiston toiminnallista kokonaisuutta.
Tänne rauhan tyyssijaan laskettelet talvella suoraan rinteestä, ja rinteeseen pääset taas seuraavana päivänä laskemaan. Lumettomana aikana tunturia kiertävät kävely- ja polkupyöräpolut kulkevat myös aivan vierestä. Vieressä sijaitsee myös upeista näkymistä ja hyvästä ruoasta kuuluisa ravintola ja muut Rukatunturin loistavat palvelut ja ravintolat löytyvät vain pienen ajomatkan päästä.
Jos teistä tuntuu, että tämä, myös hyvää vuokratuottoa nykyiselle omistajalle tuottanut vapaa-ajanpaikka voisi olla teidän uusi rauhallisesta vapaa-ajasta, puhtaasta ilmanalasta ja erämaaluonnosta nauttimisen paikka, niin olettehan yhteydessä. Nähdään pian!
* * *
I Rukatunturis majestätiska skönhet, vildmarkslandskap så långt ögat når erbjuds tidlöst stilfullt och högkvalitativt lyxigt boende. Denna atmosfär erbjuds i denna underbara fritidshem som ligger högst upp i Ruka.
På denna plats tar total frid och tystnad över sinnet, med utsikten, harmonin i interiören och de eleganta detaljerna. Den mörka tonen på väggarna i lägenheten kontra utomhus vitheten under halva året är en makalös kontrast. Fjället i sin sommarskrud kommer dock inte i skuggan av vinterlandskapet i sin gröna skönhet.
Detta stämningsfulla hem är på fjällsidan av fastigheten. Det finns 5 separata dubbelrum och alla har egna badrum. Dessa sovrum ligger på väldigt olika sidor av lägenheten, de gemensamma utrymmenas rymlighet och deras utmärkta placering skapar en avslappnad och trevlig miljö för en stor eller liten grupps semester.
Ett funktionellt och högkvalitativt kök, stämningsfulla eldstäder på båda våningarna och på balkongen, en lounge på nedervåningen, en rymlig bastu och en tvåpersoners bubbelpool skapar också sin egen höga stämning i detta hem. Ett varmt garage, snöskoter förråd, eget förråd för vinterutrustning och för veden, samt en rymlig tvättstuga tjänar hemmets funktionella helhet.
På vintern kan du åka skidor direkt från backen till denna fridfulla plats, och du kan åka igen nästa dag direkt från huset. Under den snöfria perioden går även gång- och cykelvägarna som går runt fjället alldeles intill. En restaurang som är känd för sin underbara utsikt och goda mat ligger också intill, och andra fantastiska tjänster och restauranger i Rukatunturi är bara en kort bilresa bort.
Om du känner att detta fritidsställe, som även har gett goda hyresintäkter för den nuvarande ägaren, kan bli din nya plats att njuta av lugn fritid, ren luft och vildmarksnatur, tag då kontakt. Ses snart!
* * *
The majestic beauty of Rukatunturi, wilderness landscapes as far as the eye can see, and timelessly stylish and high-quality luxury living. This atmosphere is offered in this wonderful home located at the top of Ruka.
In this place, total peace and silence take over the mind, with the views, the harmony of the interior and the effortlessly elegant details. The dark tone of the walls of the apartment versus the outside snow whiteness for 6 months of the year is an incomparable contrast. However, the summer landscape is not overshadowed by the winter landscape in its green beauty.
This harmonious home is on the mountain side of the property. There are 5 separate double bedrooms and all of them have their on-suite bathrooms. These bedrooms located on very different sides of the house, the spaciousness of the common areas and their excellent placement create a relaxed and enjoyable setting for a large or small group’s vacation.
A functional and high-quality kitchen, atmospheric fireplaces on both floors and on the terrace, a downstairs lounge, a spacious sauna and a two-person whirlpool also create their own luxury atmosphere to this home. A warm garage, sled storage, its own storage for winter equipment and wood for the fireplaces, and a spacious laundry room guarantee a great functionality of everything.
In winter, you can ski directly from the slope to this peaceful place, and you can ski again the next day directly from the house. During the snow-free period, the walking and bicycle paths that go around the mountain also run right next to the house. A restaurant famous for its wonderful views and good food is also located next door, and other great services and restaurants in Rukatunturi can be found just a short drive away.
If you feel that this leisure place, which has also produced a good rental income for the current owner, could be your new place to enjoy peaceful leisure time, clean air, and wilderness nature, reach out for a personal viewing. See you soon!
Lisätiedot ja esittelyt
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
2 249 000 €    7 623,73 €/m2
Velkakiinnitykset
800 000
Kiinteistövero
1000.00 €/v
Vesimaksu
65 €/kk
Sähkölämmitys
3250 €/v
Isännöitsijä
650.00 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
305-2-288-3
Kiinteistön tilannimi
Rakka 3
Tontin pinta-ala
3 012 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Kuusamon kaupunki
Käyttövesi
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätiedot
Myynnin kohde lukeutuu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeseen. Myynnin kohde on määräosa (1/2) kiinteistöstä; kytketty erillistalo (ei yhteistä huoneistoseinää) hallinnanjakosopimuksella.
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
2010
Kerrosluku
2
Rakennusaine
Puu
Kattotyyppi/kate
Pulpetti/ huopa
Lämmitys
Sähkö, ilmalämpöpumppu (myös viilennys), sähköinen lattialämmitys, takat.
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, lämmön talteenotto, koneellinen poisto.
Laajakaista
Kohteessa Telian yhteys kotiin palvelu; netti, TV ja lisäpalvelut, jotka voidaan siirtää uudelle omistajalle.
Keittiö
Keittiössä jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta, paneli.
Kph/WC
Erilliset wc:t (x2), peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnoitteet: laatta, laatta.
Myynnin kohteena on Kiinteistö Oy Rukavuorenhuippu E:n koko osakekanta. Myynnin kohde lukeutuu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeseen. Myynnin kohde on määräosa (1/2) kiinteistöstä; kytketty erillistalo (ei yhteistä huoneistoseinää) hallinnanjakosopimuksella.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rasitteet/ Oikeudet
Hallinnanjakosopimus 3.10.2006
Palvelut
Ruokakaupat: K-market Rukavalley, 3,2km, S-market 4,5km, posti/palvelupisteet: posti 4,5km, Koulut: Rukan koulu 4,7km
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet autolla. Kuusamon lentokenttä n. 26,6km
Lisätiedot
Kohteessa Ruka 911 valvontapalvelu, minkä kautta saa tilattua myös siivouksen, puuhalot ja kiinteistöhuollon. Kohteessa Telian yhteys kotiin -palvelu; netti, TV ja lisäpalvelut, jotka voidaan siirtää uudelle omistajalle. Vuokratulot vuodelta 2021 n. 45.000EUR.