123 m2
159 m2
349 000 €
Sänkikangas
4 790 m2
Kajaanintie 77, 93700 Kuusamo
Omakotitalo | 5h, k, kph/s, wc, khh, kellari, at, var.
Kuvaus
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, luonnonläheisyys ja ajaton tunnelma.
Tämä huolella remontoitu omakotitalo sijaitsee omalla, rauhallisella järvenrantatontilla – paikassa, jossa arki rauhoittuu ja luonto on aina lähellä.
Talon valoisa ja avara pohjaratkaisu hurmaa heti ensi hetkestä. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tarjoavat kauniit näkymät suoraan järvelle. Olohuoneen sydämessä on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpiin vuodenaikoihin. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö kutsuu ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja lisäksi kaksi monikäyttöistä huonetta sopii esimerkiksi etätyöhön tai harrastetilaksi. Lämminsävyiset lautalattiat tuovat kokonaisuuteen kodikasta rytmiä ja korostavat talon alkuperäistä henkeä.
Kiinteistöä on remontoitu kattavasti viime vuosina. Päivitykset ovat parantaneet asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja toimivuutta – ja koti palvelee erinomaisesti nykyajan tarpeita.
Pihapiiri on hoidettu ja tarjoaa rauhaa sekä tilaa vapaa-ajan viettoon. Oman rannan kruunaa perinteinen rantasauna – kesäisin suoraan rannalta uimaan, talvella avantoon. Hiekkaranta houkuttelee koko perheen vesileikkeihin tai rentoon oleskeluun.
Autotalli ja varastotilat sijaitsevat käytännöllisesti talon yhteydessä. Lisäksi pihapiiristä löytyvät leikkimökki, puuliiteri ja aitta – kaikki harkitusti sijoiteltuina täydentämään toimivaa kokonaisuutta.
Sijainti tarjoaa luonnon rauhaa, mutta hyvät kulkuyhteydet takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.
Tule ja ihastu – tämä koti pitää nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
kadri-ann@sothebysrealty.fi
Lisätiedot ja esittelyt
Kadri-Ann Öunap
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358401547844
kadri-ann.ounap@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄHintatiedot
Velaton myyntihinta
349 000 €    2 194,97 €/m2
Muut maksut
Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut noin 14 000 kWh vuodessa. Kulutus sisältää lämmityksen, käyttöveden lämmityksen sekä taloussähkön.
Kiinteistövero
170.48 €/v
Energialuokitus
Energiatodistus
Ei ole
Kiinteistötiedot
Kiinteistön tunnus
305-411-57-3
Kiinteistön tilannimi
Junnunkumpu
Tontin pinta-ala
4 790 m2
Tontin omistus
Oma
Maasto
Leikkimökki, nurmikko, marjapensaat, istutukset, kivetys. Pihassa mm. tyrnipensaat, vadelmat, lakat, karviaispensaat, mustikat ja puolukat.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Lisätietoja antaa
Alueella voimassa strateginen yleiskaava ja kiinteistö sijoittuu kaavan mukaiselle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle. Mahdollinen lisärakentaminen ratkaistaan lupaprosessin yhteydessä. Kuusamon kaupunki.
Käyttövesi
Kaivo
Rakennustiedot
Rakennusvuosi
1968
Rakennusaine
Puu
Kattotyyppi/kate
Pelti
Laajakaista
mobiililaajakaista
Keittiö
Sopivasti lasku- ja kaappitilaa. Uniikki teräksinen taso.
Kph/WC
Vuonna 2022 remontoitu tilava kylpyhuone.
Lisätietoja
verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, (oma sopimus) hälytys-/valvontajärjestelmä,, lämminvesivaraaja, istutukset, ilmalämpöpumppu
Muut tiedot
Palvelut
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä. Lentokentälle noin 15km.