Tulossa

Tulossa

123 m2

ASUINPINTA-ALA

159 m2

KOKONAISALA

349 000 €

MYYNTIHINTA

Sänkikangas

KAUPUNGINOSA

4 790 m2

TONTIN PINTA-ALA

 

Tyylikäs, remontoitu omakotitalo upealla järvenrantatontilla

Kajaanintie 77, 93700 Kuusamo

Omakotitalo | 5h, k, kph/s, wc, khh, kellari, at, var.

Kuvaus

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, luonnonläheisyys ja ajaton tunnelma.
Tämä huolella remontoitu omakotitalo sijaitsee omalla, rauhallisella järvenrantatontilla – paikassa, jossa arki rauhoittuu ja luonto on aina lähellä.

Talon valoisa ja avara pohjaratkaisu hurmaa heti ensi hetkestä. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tarjoavat kauniit näkymät suoraan järvelle. Olohuoneen sydämessä on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpiin vuodenaikoihin. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö kutsuu ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja lisäksi kaksi monikäyttöistä huonetta sopii esimerkiksi etätyöhön tai harrastetilaksi. Lämminsävyiset lautalattiat tuovat kokonaisuuteen kodikasta rytmiä ja korostavat talon alkuperäistä henkeä.

Kiinteistöä on remontoitu kattavasti viime vuosina. Päivitykset ovat parantaneet asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja toimivuutta – ja koti palvelee erinomaisesti nykyajan tarpeita.

Pihapiiri on hoidettu ja tarjoaa rauhaa sekä tilaa vapaa-ajan viettoon. Oman rannan kruunaa perinteinen rantasauna – kesäisin suoraan rannalta uimaan, talvella avantoon. Hiekkaranta houkuttelee koko perheen vesileikkeihin tai rentoon oleskeluun.

Autotalli ja varastotilat sijaitsevat käytännöllisesti talon yhteydessä. Lisäksi pihapiiristä löytyvät leikkimökki, puuliiteri ja aitta – kaikki harkitusti sijoiteltuina täydentämään toimivaa kokonaisuutta.

Sijainti tarjoaa luonnon rauhaa, mutta hyvät kulkuyhteydet takaavat arjen sujuvuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.

Tule ja ihastu – tämä koti pitää nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KADRI-ANN ÖUNAP
Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358 (0)40 154 7844
kadri-ann@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Kadri-Ann Öunap

Sales Associate, Notary, KED, KiAT
+358401547844
kadri-ann.ounap@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

349 000 €    2 194,97 €/m2

Muut maksut

Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut noin 14 000 kWh vuodessa. Kulutus sisältää lämmityksen, käyttöveden lämmityksen sekä taloussähkön.

Kiinteistövero

170.48 €/v

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

305-411-57-3

Kiinteistön tilannimi

Junnunkumpu

Tontin pinta-ala

4 790 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Leikkimökki, nurmikko, marjapensaat, istutukset, kivetys. Pihassa mm. tyrnipensaat, vadelmat, lakat, karviaispensaat, mustikat ja puolukat.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Alueella voimassa strateginen yleiskaava ja kiinteistö sijoittuu kaavan mukaiselle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle. Mahdollinen lisärakentaminen ratkaistaan lupaprosessin yhteydessä. Kuusamon kaupunki.

Käyttövesi

Kaivo

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1968

Rakennusaine

Puu

Kattotyyppi/kate

Pelti

Laajakaista

mobiililaajakaista

Keittiö

Sopivasti lasku- ja kaappitilaa. Uniikki teräksinen taso.

Kph/WC

Vuonna 2022 remontoitu tilava kylpyhuone.

Lisätietoja

verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, (oma sopimus) hälytys-/valvontajärjestelmä,, lämminvesivaraaja, istutukset, ilmalämpöpumppu

Muut tiedot

Palvelut

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä. Lentokentälle noin 15km.