124,20 m2
1 240 000 €
1 240 000 €
Ullanlinna
1924
Kasarmikatu 2 B, 00140 Helsinki
Kerrostalo | 5h, avok, et.halli, kph, eril.wc, var., 2 sis.k
Kuvaus
Tämä hyväkuntoinen ja rauhallinen asunto sijaitsee loistavalla paikalla keskellä Ullanlinnaa, Vuorimiehenpuistikon ja Neitsytpuiston välittömässä läheisyydessä. Alueen kuuluisat kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kaikki kävelymatkan etäisyydeltä ja Kaivopuistoon ja merenrantaan omine vapaa-ajan palveluineen ja liikuntamahdollisuuksineen on samoin vain lyhyt matka. Sama pätee matkaan Helsingin keskustaan.
Tämä koti on todellinen neliöiden käytön taidonnäyte. Asunnon reiluun 124 neliöön on saatu hyvin mahtumaan 4 makuuhuonetta, jotka kaikki ovat sisäpihan suuntaan. Päämakuuhuone on näistä tilavin ja tänne voi halutessaan rakentaa jopa parvekkeen. Suuri avokeittiö/ ruokailutila/ olohuone avautuu Kasarmikadulle ja Vuorimiehenkadun yli Neitsytpuiston vehreisiin kallionäkymiin. Tässä asunnossa ei auringon polttava vaikutus häiritse, ja verhot voi pitää läpi päivien auki leppoisiin Ullanlinnan maisemiin.
Taloyhtiössä on kaikki suuremmat remontit tehty (esim. LVIS 2012 ja julkisivut 2023), vastike on maltillinen ja kaikilla pihan autopaikoilla on sähkölatausmahdollisuus. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna.
Ullanlinna on alueena yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista. Tänne kerran muutettuaan, ei välttämättä halua enää toisaalle asumaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan ja viehättävään kotiin! Olethan yhteydessä esittelyajasta ja lisätiedoista kysyäksesi.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 240 000 € 9 983,90 €/m2
Velaton myyntihinta
1 240 000 € 9 983,90 €/m2
Hoitovastike
475,69 €/kk 3,83 €/m2
Kok. vastike
475,69 €/kk 3,83 €/m2
Muut maksut
Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen
Vesimaksu (hlö)
Huoneistotiedot
Osake No:t
755-839
Kerrosluku
3/7
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Näkymät puistolle, kadulle ja sisäpihalle
Keittiö
Kaunis suuri avokeittiö (HTH), ja yhteneväiset kaapistot muualla asunnossa. Liesituuletin/ hormi.
Kph/WC
1 kylpyhuone, mahdollisuus toiselle kylpyhuoneelle yhdistämällä eteisen WC ja käytävässä olevan varastotila.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Energialuokitus
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasarmikatu 2
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Tomi Tuovinen 0108383407 tomi.tuovinen@isannat.fi
Kiinteistönhoito
Nurmela Group Oy
Pitkäaik. lainat
1 293 768,84 €
Lisätiedot yhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.05.2024. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Yhtiökokouksessa vuonna 2023 päätettiin ilmalämpöpumppujen asennusmahdollisuudesta. Osakashallinnassa oleville sisäpihan huoneistoparvekkeille voidaan asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan omalla kustannuksella ja kunnossapitovastuulla. Ennen ilmalämpöpumpun asentamista tulee osakkaan tehdä erillinen muutostyöilmoitus taloyhtiölle sekä noudattaa tässä päätöksessä sekä osakkaan ja yhtiön välillä tehtävässä erillisessä muutostyötä koskevassa sopimuksessa määriteltyjä asioita. Asennuksessa tulee näiden ohella noudattaa rakennusvalvonnan määräyksiä. Kirjallinen sopimus tehdään ennen laitteen asentamista, jossa sovitaan osakasmuutostyön vastuukysymykset osakkaan ja taloyhtiön välillä. Taloyhtiö tulee valvomaan asennustyön ja aiheutuvat kustannukset tulevat osakkaan maksettavaksi.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 081 m2
Rakennusvuosi
1924
Kerrosluku
3/7
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Pelti
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
34
Antenni
Kaapeli
Autopaikat
Taloyhtiössä on jonotusjärjestelmä autopaikoille
Suoritetut korjaukset
1980 Ikkunat uusittu 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Pohjavesijohdot viemärit + 1 krs. uusittu 2007-2008 Julkisivuremontti 2010-2011 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sekä hormiston putkitus 2010 Sähkönousut ja antennijärjestelmä 2011-2012 Porrashuoneiden saneeraus 2011-2012 Peltikaton uusiminen pihan puolelta 2012 Katon vanhan osan uusiminen A-, B- ja C-portaiden hissien kunnostusta 2013 Piipunhattujen asennus 2016 Katon maalaus ja lumiesteiden asennus 2021 Sähkölatausinfra ja asemat autoille 2024 Julkisivu-urakka
Tulevat korjaukset
Katso liite
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Useita ruokakauppoja läheisyydessä. Alepa 70 m, K-market 100 m, S-market 150 m, Alko 80 m. Useita ravintoloita ja kahviloita läheisyydessä, Korkeavuorenkadun palvelut korttelin päässä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu korttelin päässä
Kaavoitustilanne
Asemakaava