Tulossa

Tulossa

Tulossa

48,50 m2

LIVING AREA

416 000 €

MYYNTIHINTA

416 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Ullanlinna

KAUPUNGINOSA

1936

RAKENNUSVUOSI

Erinomainen kaupunkikoti Ullanlinnassa!

Korkeavuorenkatu 13 B, 00130 Helsinki

Kerrostalo | 2h, k, kph

Kuvaus

Tervetuloa unohtumattomaan Ullanlinnaan!

Tämä on Helsinkiä parhaimmillaan: kauniita rakennuksia, pieniä kivijalkapuoteja, ihania puistikoita ja kaiken kruununa samaan aikaan sekä merenranta että kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, olet keskellä kaikkea.

Taloyhtiöllä on vuosittaisia tuottoja, jotka tekevät siitä vakaan ja mahdollistavat hyvän vuosittaisen kunnossapidon.

Tässä kodissa pohjaratkaisu on erinomainen, ja pääset nauttimaan sisäpihan rauhasta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

416 000 €    8 666,67 €/m2

Velaton myyntihinta

416 000 €    8 666,67 €/m2

Hoitovastike

196 €/kk    4,08 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

196 €    4,08 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

2011-2059

Kerrosluku

3/5

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

näkymät sisäpihalle n. kaakko- luode

Keittiö

Jenkkikaappi, kaasuliesi (sekä sähköuuni), liesituuletin/hormi/suodatin (suodatin ?), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti /laattaa pattereiden alla.

Kph/WC

Varusteet: peilikaappi, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc, suihku ja suihkuseinä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Energialuokitus

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korkala

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Päivi Ilkka Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Kiinteisöpalvelu Hytönen Oy

Tuotot

53.432,28 €/v

Pitkäaik. lainat

42.202,38

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 282 m2

Rakennusvuosi

1936

Kerrosluku

3/5

Rakennusaine

Tiili/betoni

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/peltikate

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

47

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

kellarikomerot, ullakko,

Suoritetut korjaukset

2021: tonttivesijohdon uusiminen, lämmitysjärjestelmä; patteriverkoston pääpaaluputken uusiminen, paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus. 2020: huoneistoikkunoiden käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, LVV- kuntotutkimuksen päivitys, -19: julkisivun kuntotutkimus, läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa, -18: yleisten tilojen lukitusjärjestelmän uusiminen, yleisten tilojen alkuperäisten ikkunoiden, puu-ulko-ovien ja tuuletusparvekeovien ulkopintojen maalaus, saunatilaan johtavan sekä B-portaasta kellariin johtavan kellarikäytävän ja portaikon kunnostus ja maalaus, porraskäytävien kunnostus- ja maalausurakka. 2017: porraskäytävien mosaiikkibetonilaattojen timanttihionta- ja kivisuojakäsittelyurakka, ilmanvaihtokanavien/-hormien puhdistus, -16: uudet jätesuojat, tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, porraskäytävien valokatkaisijoiden muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, tarkastuksessa havaittujen huoneistojen kylpyhuoneiden huonokuntoisten silikonisaumojen uusiminen. 2015: vesikattojen maalaus, Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen, - 14: asuinhuoneistojen ja liiketilojen vesikalusteiden tarkistus ja vikojen korjaus, lämmönsiirtojärjestelmän uusiminen, kattoturvatuotteet, -13: tonttiviemärin sukkaujutus, -11: vesikaton uusiminen. 2008: saunan pesutilojen korjaus, lukituksen uusiminen, -07: ilmanvaihtohormien puhdistus, 05: takkahormien puhd. Ja saunan kunnostus. 2003-04: sisä- ja välipihan peruskorjaus, -01: jätekatos. 1998-99: linjasulku- ja huon.koht. termostaattiventtiilit, julkisivun maalaus, -96-97: ikkunoiden uusiminen, -96: hälytyslaitteet, -93: lämmönsiirtimet, -91-92: porrashuoneiden maalaus, -90: sähkönousut, -79: putkisto

Tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2015 2022: pihajulkisivun akuuttien rapautumavaurioiden paikkakorjaus, katujulkisivu: liikehuoneistojen yläpuolella olevan ulokkeen pellityksen ja rappauksen korjaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: tilapäisten lämmityspattereiden asennus sauna- ja pesutiloihin tarpeen mukaan. Lisäksi taloyhtiössä tehdään tarvittaessa normaalia huoltotoimintaa. Muut havaitut tarvittavat korjaukset tehdään v. 2025 jälkeen.

Muut tiedot

Vapautuu

1.5.2022

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

alueella monipuoliset palvelut., Koulut: alueella useita kouluja ja päiväkoteja

Liikenneyhteydet

raitiovaunu ja bussi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki 09 310 2611