48,50 m2
416 000 €
416 000 €
Ullanlinna
1936
Erinomainen kaupunkikoti Ullanlinnassa!
Korkeavuorenkatu 13 B, 00130 Helsinki
Kerrostalo | 2h, k, kph
Kuvaus
Tervetuloa unohtumattomaan Ullanlinnaan!
Tämä on Helsinkiä parhaimmillaan: kauniita rakennuksia, pieniä kivijalkapuoteja, ihania puistikoita ja kaiken kruununa samaan aikaan sekä merenranta että kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, olet keskellä kaikkea.
Taloyhtiöllä on vuosittaisia tuottoja, jotka tekevät siitä vakaan ja mahdollistavat hyvän vuosittaisen kunnossapidon.
Tässä kodissa pohjaratkaisu on erinomainen, ja pääset nauttimaan sisäpihan rauhasta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
416 000 € 8 666,67 €/m2
Velaton myyntihinta
416 000 € 8 666,67 €/m2
Hoitovastike
196 €/kk 4,08 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
196 € 4,08 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
2011-2059
Kerrosluku
3/5
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
näkymät sisäpihalle n. kaakko- luode
Keittiö
Jenkkikaappi, kaasuliesi (sekä sähköuuni), liesituuletin/hormi/suodatin (suodatin ?), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti /laattaa pattereiden alla.
Kph/WC
Varusteet: peilikaappi, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc, suihku ja suihkuseinä. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Energialuokitus
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korkala
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Päivi Ilkka Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteisöpalvelu Hytönen Oy
Tuotot
53.432,28 €/v
Pitkäaik. lainat
42.202,38
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 282 m2
Rakennusvuosi
1936
Kerrosluku
3/5
Rakennusaine
Tiili/betoni
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/peltikate
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
47
Antenni
Kaapeli-tv
Muut yht tilat
kellarikomerot, ullakko,
Suoritetut korjaukset
2021: tonttivesijohdon uusiminen, lämmitysjärjestelmä; patteriverkoston pääpaaluputken uusiminen, paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus. 2020: huoneistoikkunoiden käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, LVV- kuntotutkimuksen päivitys, -19: julkisivun kuntotutkimus, läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa, -18: yleisten tilojen lukitusjärjestelmän uusiminen, yleisten tilojen alkuperäisten ikkunoiden, puu-ulko-ovien ja tuuletusparvekeovien ulkopintojen maalaus, saunatilaan johtavan sekä B-portaasta kellariin johtavan kellarikäytävän ja portaikon kunnostus ja maalaus, porraskäytävien kunnostus- ja maalausurakka. 2017: porraskäytävien mosaiikkibetonilaattojen timanttihionta- ja kivisuojakäsittelyurakka, ilmanvaihtokanavien/-hormien puhdistus, -16: uudet jätesuojat, tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, porraskäytävien valokatkaisijoiden muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, tarkastuksessa havaittujen huoneistojen kylpyhuoneiden huonokuntoisten silikonisaumojen uusiminen. 2015: vesikattojen maalaus, Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen, - 14: asuinhuoneistojen ja liiketilojen vesikalusteiden tarkistus ja vikojen korjaus, lämmönsiirtojärjestelmän uusiminen, kattoturvatuotteet, -13: tonttiviemärin sukkaujutus, -11: vesikaton uusiminen. 2008: saunan pesutilojen korjaus, lukituksen uusiminen, -07: ilmanvaihtohormien puhdistus, 05: takkahormien puhd. Ja saunan kunnostus. 2003-04: sisä- ja välipihan peruskorjaus, -01: jätekatos. 1998-99: linjasulku- ja huon.koht. termostaattiventtiilit, julkisivun maalaus, -96-97: ikkunoiden uusiminen, -96: hälytyslaitteet, -93: lämmönsiirtimet, -91-92: porrashuoneiden maalaus, -90: sähkönousut, -79: putkisto
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2015 2022: pihajulkisivun akuuttien rapautumavaurioiden paikkakorjaus, katujulkisivu: liikehuoneistojen yläpuolella olevan ulokkeen pellityksen ja rappauksen korjaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: tilapäisten lämmityspattereiden asennus sauna- ja pesutiloihin tarpeen mukaan. Lisäksi taloyhtiössä tehdään tarvittaessa normaalia huoltotoimintaa. Muut havaitut tarvittavat korjaukset tehdään v. 2025 jälkeen.
Muut tiedot
Vapautuu
1.5.2022
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
alueella monipuoliset palvelut., Koulut: alueella useita kouluja ja päiväkoteja
Liikenneyhteydet
raitiovaunu ja bussi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki 09 310 2611