184 m2
1 645 154,70 €
3 200 000 €
Ullanlinna
1889
Läpitalon kaunis ja valoisa huomeisto upeassa Grand Residence 21 yhtiössä Ullanlinnassa
Korkeavuorenkatu 21 B, 00130 Helsinki
Kerrostalo | 5 h + kt + s + parveke
Kuvaus
Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto, josta näkymät Design- ja arkkitehtuuri museoille ja parvekkeelta etelään Grand Residence 21 yhtiön kauniille sisäpihalle.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, pääkylpyhuoneessa on sauna ja suihku, eteisen makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti ja kph jossa suihku ja lisäksi asunnossa on erillinen wc vieraille. Pihan puoleisen keittiön ja ruokailutilan yhteydessä on iso valoisa parveke sisäpihalle. Kaikkiaan asunnossa on kolme kunnostettua kaakeliuunia, yksi olohuoneessa, yksi keittiössä ja yksi työhuoneessa.
Yhtiöstä on erikseen mahdollista ostaa autohallipaikka automatisoidusta parkkihallista.
”Grand Residence 21 on nostanut kaupunkiasumisen Helsingissä kokonaan uudelle, ennen näkemättömälle tasolle. Ylelliset asuintilat yhdistyvät ainutlaatuisiin, kansainvälisen tason asumispalveluihin, huippulaatu ja tyyli kohtaavat nyt asumisen kaikissa ulottuvuuksissa kuten tilasuunnittelussa, asumispalveluissa ja mukavuuksissa.
Grand Residence 21 syttyi eloon talon tarinaa ja tyyliä vaalien ja sen ainutkertaista historiaa kunnioittaen; hienostunut design, taitava käsityö ja tinkimätön viimeistely luovat nyt puitteet ainutkertaiselle, tyylikkäälle kaupunkiasumiselle täysin vertaansa vailla olevassa ympäristössä. Uudelleen käyttöön kunnostetut takat ja kaakeliuunit, kipsimestareiden viehättävä kädenjälki ja maalarimestareiden esiin loihtimat kattomaalaukset kirjoittavat uutta, kaunista lukua talon upeaan tarinaan.
Grand Residence 21 tarjoaa asukkailleen tarkoin räätälöidyt, taloyhtiön asukkaille tarkoitetut asumispalvelut, jotka nostavat kaupunkiasumisen mukavuuden Helsingissä ennen näkemättömälle tasolle. GR21 Concierge Service avaa sujuvan mahdollisuuden helpottaa ja muokata arjen kulkua tai täydentää ja maustaa juhlatilanteita.
Talossa tarjolla oleva palvelupaletti automatisoidusta, lämmitetystä pysäköintijärjestelmästä tehokkaaseen siivoukseen ja taloudenhoitopalveluihin; catering-tarjoiluista Grand Residence 21 -klubitoimintoihin, luo viimeisen silauksen kaupungin upeimman kiinteistön uuteen elämään.
Elämisen tahti ja tarpeet vaihtelevat, tämän vuoksi GR21 Concierge Service -palveluiden käyttö on suunniteltu täysin vapaaksi. Palvelut eivät rasita yhtiövastiketta, ja niiden käytön voi suunnitella joustavasti kunkin elämäntilanteen mukaan.” Lähde Grande Residence 21.
Esittelemme kohdetta yksityisesittelyin, esittelyvaraukseta ja lisätiedustelut – Osakas Kenneth Katter KTM, kenneth.katter@sothebysrealty.fi ja +358458648062.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 645 154,70 €    8 941,05 €/m2
Velkaosuus
1 554 845,30
Velaton myyntihinta
3 200 000 €    17 391,30 €/m2
Voiko lainan maksaa
Kyllä
Hoitovastike
450,80 €/kk    2,45 €/m2
Rahoitusvastike
8 820 €/kk    47,93 €/m2
Kok. vastike
9 270,80 €    50,38 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
2322-2468
Kerrosluku
3/5
Kunto
Hyvä/ erinomainen
Ikk.suunta / näköala
Ikkunat etelään sisäpihalle ja pohjoiseen Design ja Arkkitehtuuri museoille päin
Keittiö
Keittiössä on iso saareke ja laadukkaat Miele kodinkoneet sekä kaakeliuuni. Keittiössä myös runsaat työtilat ja siihen mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiöstä on kulku sisäpihan valoisalle parvekkeelle. Sisustusmateriaaleista ja varustelusta erillinen tiedosto.
Kph/WC
Kolme erillistä kylpyhuonetta joista kahdessa suihku ja yhdessä myös sauna.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Energialuokitus
Energialuokka
Grand Residence 21 on suojelukohde, ja näin ollen energiatodistusta ei vaadita.
Energiatodistus
Ei ole
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Grand Residence 21
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Juha Lunden Ardour Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Liikehuoneistoja
Liikehuoneisto 3 kpl 640m2, muita tiloja 2 kpl 33m2 ja toimisto 1 kpl 42m2
Tuotot
386.406,36 €/v
Pitkäaik. lainat
27 516 195,45 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
On
Lunastuspykälä (autopaikat)
On samassa saannossa
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: oma kellaritila, yhteinen urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 705 m2
Rakennusvuosi
1889
Kerrosluku
3/5
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/pelti
Lämmitys
Kaukolämmitys
Asuinhuoneistoja
59
Antenni
Yhteisantenni
Autopaikat
33
Muut yht tilat
Väestönsuoja, taloyhtiön sauna.
Suoritetut korjaukset
Grand Residence 21:een on tehty täydellinen peruskorjaus 2019. Tällöin on uusittu katto ja julkisivut. Ikkunat on kunnostettu/uusittu, rakenteet on kunnostettu/ uusittu, LVISAK-tekniikka on uusittu ja pysäköintijärjestelmä on rakennettu.2020 Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet Lipputangot, lipput, viirit, yhtiön nimikyltit Piha-aidat, portit, ym. Ulkopuoliset rakenteet Ikkunat ja ovet Sisäpuolisten rakenteet ja kalusteet Peruskorjaus Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot LVI-järjestelmät Ilmastointijärjestelmät Hissit, ym. siirtolaitteet Pysäköintilaitos Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ym.
Tulevat korjaukset
Ei tiedossa olevia peruskorjauksia.
Muut tiedot
Vapautuu
Heti vapaa
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Kaartinkaupunki 300 m, Helsingin keskusta 1,0 km., Koulut: Kaartinkaupunki, Punavuori, Kaisaniemi.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, linja-auto, metro, Rautatieasema.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki