Tulossa

Tulossa

184 m2

ASUINPINTA-ALA

1 645 154,70 €

MYYNTIHINTA

3 200 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Ullanlinna

KAUPUNGINOSA

1889

RAKENNUSVUOSI

Läpitalon kaunis ja valoisa huomeisto upeassa Grand Residence 21 yhtiössä Ullanlinnassa

Korkeavuorenkatu 21 B, 00130 Helsinki

Kerrostalo | 5 h + kt + s + parveke

Kuvaus

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto, josta näkymät Design- ja arkkitehtuuri museoille ja parvekkeelta etelään Grand Residence 21 yhtiön kauniille sisäpihalle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, iso olohuone, pääkylpyhuoneessa on sauna ja suihku, eteisen makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti ja kph jossa suihku ja lisäksi asunnossa on erillinen wc vieraille. Pihan puoleisen keittiön ja ruokailutilan yhteydessä on iso valoisa parveke sisäpihalle. Kaikkiaan asunnossa on kolme kunnostettua kaakeliuunia, yksi olohuoneessa, yksi keittiössä ja yksi työhuoneessa.

Yhtiöstä on erikseen mahdollista ostaa autohallipaikka automatisoidusta parkkihallista.

”Grand Residence 21 on nostanut kaupunkiasumisen Helsingissä kokonaan uudelle, ennen näkemättömälle tasolle. Ylelliset asuintilat yhdistyvät ainutlaatuisiin, kansainvälisen tason asumispalveluihin, huippulaatu ja tyyli kohtaavat nyt asumisen kaikissa ulottuvuuksissa kuten tilasuunnittelussa, asumispalveluissa ja mukavuuksissa.

Grand Residence 21 syttyi eloon talon tarinaa ja tyyliä vaalien ja sen ainutkertaista historiaa kunnioittaen; hienostunut design, taitava käsityö ja tinkimätön viimeistely luovat nyt puitteet ainutkertaiselle, tyylikkäälle kaupunkiasumiselle täysin vertaansa vailla olevassa ympäristössä. Uudelleen käyttöön kunnostetut takat ja kaakeliuunit, kipsimestareiden viehättävä kädenjälki ja maalarimestareiden esiin loihtimat kattomaalaukset kirjoittavat uutta, kaunista lukua talon upeaan tarinaan.

Grand Residence 21 tarjoaa asukkailleen tarkoin räätälöidyt, taloyhtiön asukkaille tarkoitetut asumispalvelut, jotka nostavat kaupunkiasumisen mukavuuden Helsingissä ennen näkemättömälle tasolle. GR21 Concierge Service avaa sujuvan mahdollisuuden helpottaa ja muokata arjen kulkua tai täydentää ja maustaa juhlatilanteita.

Talossa tarjolla oleva palvelupaletti automatisoidusta, lämmitetystä pysäköintijärjestelmästä tehokkaaseen siivoukseen ja taloudenhoitopalveluihin; catering-tarjoiluista Grand Residence 21 -klubitoimintoihin, luo viimeisen silauksen kaupungin upeimman kiinteistön uuteen elämään.

Elämisen tahti ja tarpeet vaihtelevat, tämän vuoksi GR21 Concierge Service -palveluiden käyttö on suunniteltu täysin vapaaksi. Palvelut eivät rasita yhtiövastiketta, ja niiden käytön voi suunnitella joustavasti kunkin elämäntilanteen mukaan.” Lähde Grande Residence 21.

Esittelemme kohdetta yksityisesittelyin, esittelyvaraukseta ja lisätiedustelut – Osakas Kenneth Katter KTM, kenneth.katter@sothebysrealty.fi ja +358458648062.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 645 154,70 €    8 941,05 €/m2

Velkaosuus

1 554 845,30

Velaton myyntihinta

3 200 000 €    17 391,30 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

450,80 €/kk    2,45 €/m2

Rahoitusvastike

8 820 €/kk    47,93 €/m2

Kok. vastike

9 270,80 €    50,38 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

2322-2468

Kerrosluku

3/5

Kunto

Hyvä/ erinomainen

Ikk.suunta / näköala

Ikkunat etelään sisäpihalle ja pohjoiseen Design ja Arkkitehtuuri museoille päin

Keittiö

Keittiössä on iso saareke ja laadukkaat Miele kodinkoneet sekä kaakeliuuni. Keittiössä myös runsaat työtilat ja siihen mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiöstä on kulku sisäpihan valoisalle parvekkeelle. Sisustusmateriaaleista ja varustelusta erillinen tiedosto.

Kph/WC

Kolme erillistä kylpyhuonetta joista kahdessa suihku ja yhdessä myös sauna.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Energialuokitus

Energialuokka

Grand Residence 21 on suojelukohde, ja näin ollen energiatodistusta ei vaadita.

Energiatodistus

Ei ole

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

As Oy Grand Residence 21

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Juha Lunden Ardour Oy

Kiinteistönhoito

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Liikehuoneistoja

Liikehuoneisto 3 kpl 640m2, muita tiloja 2 kpl 33m2 ja toimisto 1 kpl 42m2

Tuotot

386.406,36 €/v

Pitkäaik. lainat

27 516 195,45 €

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

On

Lunastuspykälä (autopaikat)

On samassa saannossa

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: oma kellaritila, yhteinen urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 705 m2

Rakennusvuosi

1889

Kerrosluku

3/5

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/pelti

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

59

Antenni

Yhteisantenni

Autopaikat

33

Muut yht tilat

Väestönsuoja, taloyhtiön sauna.

Suoritetut korjaukset

Grand Residence 21:een on tehty täydellinen peruskorjaus 2019. Tällöin on uusittu katto ja julkisivut. Ikkunat on kunnostettu/uusittu, rakenteet on kunnostettu/ uusittu, LVISAK-tekniikka on uusittu ja pysäköintijärjestelmä on rakennettu.2020 Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet Lipputangot, lipput, viirit, yhtiön nimikyltit Piha-aidat, portit, ym. Ulkopuoliset rakenteet Ikkunat ja ovet Sisäpuolisten rakenteet ja kalusteet Peruskorjaus Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot LVI-järjestelmät Ilmastointijärjestelmät Hissit, ym. siirtolaitteet Pysäköintilaitos Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ym.

Tulevat korjaukset

Ei tiedossa olevia peruskorjauksia.

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kaartinkaupunki 300 m, Helsingin keskusta 1,0 km., Koulut: Kaartinkaupunki, Punavuori, Kaisaniemi.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu, linja-auto, metro, Rautatieasema.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki