Tulossa

Tulossa

385 m2

ASUINPINTA-ALA

447 m2

KOKONAISALA

2 950 000 €

MYYNTIHINTA

Tammisaari

KAUPUNGINOSA

5,38 ha

TONTIN PINTA-ALA

 

Legendaarisen Kansallis-Osake-Pankin edustustilana toiminut ja sittemmin yksityiskäyttöön remontoitu kiinteistökokonaisuus omassa saaressa, Tammisaaren saaristossa.

Kurö, Orrholmen, 10600 Raasepori

Huvila, Saari | Päärakennus; 4mh, oh, rt x 2, Sivurakennus; 4mh, Saunarakennus.

Kuvaus

Tammisaaren ulkopuolella sijaitsevaan Orrholmenin saareen, arkkitehti Heikki Sirenin KOP:n edustustiloiksi aikoinaan suunnittelemien ja vuonna 2006 kodinomaiseksi remontoitujen tilojen viehätysvoima perustuu saarikokonaisuuden uniikkiin luonteeseen. Tämän kokoluokan yksityisiä, ajattomasti suunniteltuja, ja sijainniltaan optimaalisia saaristokiinteistöjä ei enää tänä päivänä ole montaa Suomessa.

Kaikki saaren rakennukset; päärakennus, sivurakennus sekä sauna on rakennettu paikkoihin, joiden täydellisen maastoon sijoittelun ymmärtää vasta paikan päällä. Meren kautta kilottava aamuaurinko herättää sivurakennuksessa ja päärakennuksen master bedroomissa yöpyvät uuteen saaristopäivään. Isot etelään avautuvat terassit tarjoavat leppoisasta päiväauringosta nauttiville suojaisan oleskelutilan, vallitsevasta tuulensuunnasta riippumatta. Ilta-aurinko taas paistaa sekä olohuoneen yhteydessä olevaan isoon ruokailutilaan että ns. rapukuistille, kuin myös saunan isolle terassille ja uimarantaan.

Tuulien jatkuvasti lisääntyessä Suomen saaristossa, on merkityksellistä, että kesän kauniista hetkistä pääsee nauttimaan jokaisella tuulensuunnalla suojaisassa paikassa, ja sen tämä kohde tarjoaa. Päiväsaikaan uimapaikkoja löytyy useammasta paikasta, myös lapsille pienoinen hiekkaranta. Veneen saa kiinnitettyä saaren eri puolella sijaitseviin laitureihin ja lahtiin aina suojaisan puolelle. Kulku rakennuksesta toiseen on helppoa ja turvallista leveitä ja valaistuja kulkuväyliä pitkin. Illan hämärässä on upea ihailla vanhoja saariston olosuhteissa selvinneitä mäntyjä, jotka on niin ikään mahdollisuus valaista.

Saaren rakennukset majoittavat hyvin 16 henkeä kahdeksassa makuuhuoneessa, joiden yhteydessä on lähes kaikissa myös oma kylpyhuoneensa. Sirenin kädenjälki näkyy rakennuksissa edelleen vahvasti, mutta remontti toi ne vastaamaan ajattomilla ja tyylikkäillä sisustus- ja materiaalivalinnoilla tämän päivän vaatimuksia ja toimintoja.

Helsingistä venesatamaan, Sommaröstrandiin, on matkaa vajaa 2 h ja suojaisa venematka, joka taittuu taxiveneellä kelissä kuin kelissä, kestää n. 10 minuuttia. Jos haluaa nopeammin perille, niin saarelle pääsee laskeutumaan myös helikopterilla.

Jos Orrholmen tuntuu olevan teidän uusi vapaa-ajan paratiisinne, niin olethan yhteydessä lisätiedoista kysyäksesi ja yksityisesittelyn varaamiseksi.

* * * * *

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358503701883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

2 950 000 €    6 599,55 €/m2

Muut maksut

Kiinteistövero (2025) 5960 € Jätevesitankin tyhjennys (kulutuksen mukaan) Jätemaksu Sommaröstrand 56 € Venepaikka Sommaröstrand 510 € Sähkönkulutus kokonaisuus (2024) 86366 kWh

Kiinteistövero

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

710-422-1-48

Kiinteistön tilannimi

Orrholmen

Tontin pinta-ala

5,38 ha

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Käyttövesi

Porakaivoon liitetty käänteisosmoosijärjestelmä veden puhdistamiseen.

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

1987

Rakennusaine

Hirsi. Veistetty hirsi

Kattotyyppi/kate

Muu

Lämmitys

Lattialämmitys: Päärakennuksen etuhuone, keittiön aputilat, kodinhoitohuone, vaatehuone, suihku- ja wc -tilat. Keittiössä kattolämmitys. Ns. päämakuuhuoneessa lattia- ja kattolämmitys.

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto, Koneellinen tuloilma

Kph/WC

Päärakennuksessa on yhteensä 3 suihkutilaa, sivurakennuksessa 4.

Lisätietoja

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytys-/valvontajärjestelmä, lämminvesivaraajat.
Kiinteistö on osakkaana n. 80 ha vesialueosuuskunnassa. Betonirakenteiden suhteellisen kosteuden mittaus tehty 11.4.2006 Rakennustekninen kuntokartoitus tehty rakennusten tilasta ennen v. 2006 remonttia ja tämän kartoituksen edellyttämät työt on tehty. PK 14.12.2005. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä kartoittaa sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Kiinteistöllä ei ole tehty remontteja lain voimaanastumisen jälkeen, eikä siellä ole tehty asbestikartoitusta. Rakennusten katon katemateriaalina käytetyn aaltomineriitin tiedetään sisältävän asbestia.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan