581 m2
9 300 000 €
9 300 000 €
Kuusisaari
2020
Moderni, upouusi suuri villa Kuusisaaressa meren rannalla omalla suurella tontilla
Kuusiniementie 9, 00340 Helsinki
Erillistalo | 5 mh, k, 2 oh, 2 s, 4 kph, 5 wc, 2 vaatehuonetta, koti-gym, wet bar, khh, uima-allas, kattoterassi, vierastalo, autotalli, hissi, oma laituri
Kuvaus
Tarjolla upea, laadukas villa meren rannalla. Tämä koti sijaitsee suurella omalla rantatontilla, jonka kruunaavat jykevä laituri sekä monikäyttöinen vierastalo. Lisäksi taloon kuuluu kolmen auton talli. Talo lämpenee ekologisella maalämmöllä ja tallista löytyy valmius sähköauton lataukseen.
Sisääntulo on huikea – ensimmäisenä katse kiinnittyy upeaan merinäkymään, kauniisti neljän ja puolen metrin korkeudella kaartuvaan kattoon, tyylikkäisiin portaisiin ja arkkitehtonisesti mielenkiintoiseen pyöreään kattoikkunaan.
Täällä on kaikki valmista uusia asukkaita varten: niin sisustusratkaisut kuin kodin laitteetkin ovat laadukkaita ja ajattomia.
Alakerta on keidas, jossa voit helliä mieltä ja kehoa; täällä voit treenata kuntosalilla, saunoa perinteisessä tai höyrysaunassa, uida, levätä ja nauttia kauniista maisemasta, jossa sielu lepää. Tai ehkä Sinulle maistuu drinkki baarista saunan jälkeen? Alakerrasta voit myös nousta hissillä kolmannen kerroksen kattoterassille viilentymään.
Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
9 300 000 € 14 133,74 €/m2
Velaton myyntihinta
9 300 000 € 14 133,74 €/m2
Hoitovastike
1 285 €/kk 1,95 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
1 285 € 1,95 €/m2
Muut maksut
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Asumiskustannukset n. 1200 €/kk (sis. jätehuolto n. 33 €/kk, kiinteistövero 7424,38 €/vuosi, kunnossapitolasku kaupungille 307€/vuosi, sähkölasku n. 466 €/kk vuoden keskiarvon mukaan, veden perusmaksu 50 €/kk).
Huoneistotiedot
Osake No:t
1-284
Kerrosluku
1-2/2
Ikk.suunta / näköala
merelle, pihalle ja tielle
Keittiö
Binovan keittiössä laadukkaat luksustason integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi ja pöytätasoon integroitu liesituuletin. Lisäksi pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Pöytätasot ovat kiveä. Lattian pintamateriaalina on keraaminen laatta ja seinät ovat maalattu. Alemman kerroksen baarikeittiön lattia on laatoitettu ja seinät ovat maalattu, sekä osin maitolasia. Kiviset tasot. Sivuasunnon lattia on tammiparkettia, seinät maalia ja osin maitolasia.
Kph/WC
Sisääntulokerroksessa kylpyhuone/wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, desing-hana, peili, amme ja sadesuihku. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja allaskaappi. Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, amme, sadesuihku, hana ja peili. Kolmannessa kylpyhuoneessa käsienpesuallas, allas, allaskaappi, sadesuihku, hana ja peili. Kylpyhuoneiden/wc-tilojen lattiat ovat laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Sivuasunnon kylpyhuone laatoitettu ja kaakeloitu.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Eteisen pintamateriaaleina lattiassa keraaminen laatta ja seinät ovat maalattu. Walk-in-closet lattia on Romanoff Palermo-kokolattiamattoa ja seinät maalattu. Pukeutumistilassa lattiana laatta ja seinät paneloitu. Vaatehuoneen pintamateriaalit laattaa ja maalia. Sivuasunnossa myös walk-in-closet. Rakennukset ovat uusia ja asumattomia.Kiinteistön kiinteistötunnus 91-30-74-9. Kiinteistöllä on kaksi rasitetta: kulkuyhteys asemakaava-alueella ja johtorasite. Lisäksi oikeus: jätteiden kokoamispaikka. Oikeus yhteinen vesialue 91-420-876-7. Kiinnitykset yht. 5 500 000 EUR.Piha-alueet ovat pääosin kivetty, ranta valaistu maahan upotetuilla spoteilla. Hiekkaranta ja laituri. Sähköauton latausmahdollisuus. Autotallin ovet ovat sähkökäyttöiset. Kauko-ohjattavat sähköportit. Ajoyhteys kadulta Kuusiniementien kautta.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
A2018. Voimassa 12.11.2020-12.11.2030.
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 9
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Jari Lahti (hallituksen jäsen)
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
Ei
Lunastuspykälä (autopaikat)
Ei
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 095 m2
Rakennusvuosi
2020
Kerrosluku
1-2/2
Rakennusaine
Kivi
Kattotyyppi/kate
Pulpetti/pelti
Lämmitys
Maalämpö
Asuinhuoneistoja
2
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
Kolmen auton autotalli (osakkeet 323-376) ja pihapaikat 3 kpl.
Muut tiedot
Vapautuu
Heti vapaa
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Lähiruokakaupat Lehtisaaressa ja Munkkiniemessä. Tapiolassa mm. Kauppakeskus Aino., Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Liikennenyhteydet ovat sujuvat Kehä 1, Länsiväylälle ja Turunväylälle. Keilaniemen metroasema n. 3 km. Bussit n. 100 m Kuusisaarentieltä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki p. 09 310 11111.