Tulossa

Tulossa

Tulossa

65 m2

LIVING AREA

475 000 €

MYYNTIHINTA

475 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Meilahti

KAUPUNGINOSA

1946

RAKENNUSVUOSI

Meilahden etsityin!

Kuusitie 4 B, 00270 Helsinki

Kerrostalo | 2-3h + avok. + kph

Kuvaus

Meilahti on tunnetusti rauhallinen ja vehreä puutarhakaupunginosa, jonne muuttaneet malttavat harvoin lähteä alueelta. Meilahden läheisyydestä löytyvät hyvät palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet.

Kuusitie 4 on alueelle tyypillinen 1900- luvun puolivälissä rakennettu korkea seitsemänkerroksinen taloyhtiö. Yhtiöllä on yhteisiä tiloja, jotka helpottavat arkea ja luovat yhteisöllisyyttä. Näitä ovat sauna, pesutupa, pyörävarasto.  

Asunto on hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Huoneisto on nykyisen omistajan toimesta remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Vuoden 2013 remontin yhteydessä olohuoneesta purettiin yksi väliseinä, jonka uudelleen lisäämällä on mahdollista saada toinen erillinen makuuhuone, vaikka tästä hyväkuntoisesta läpitalon asunnosta ei valoa ja toiminnallisuutta puutu nykyisessäkään muodossa.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

475 000 €    7 307,69 €/m2

Velaton myyntihinta

475 000 €    7 307,69 €/m2

Hoitovastike

357,50 €/kk    5,49 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

357,50 €    5,49 €/m2

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

85-87

Kerrosluku

3/7

Kunto

Hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Pihalle länteen ja kadulle itään

Keittiö

Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia-/ seinäpinnoitteet: laminaatti/ maalattu ja välitilassa levy.

Kph/WC

Suihku ja suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. lattia ja seinäpinnoitteet: laatta / laatta.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot (sälekaihtimet), pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.

Energialuokitus

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuusitie 4

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Timo Mikkanen Fortes Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Helsingin Kiinteistötyöt Oy

Liikehuoneistoja

Yhden Asuinhuoneiston, yhden liikehuoneiston ja varaston

Tuotot

21.184,56 €/v

Pitkäaik. lainat

31.752,62

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

2 046,50 m2

Rakennusvuosi

1946

Kerrosluku

3/7

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/Pelti

Lämmitys

Kaukolämpö. Jakelutapa: vesikeskuslämmitys

Asuinhuoneistoja

77

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

Talopesula, käyttömaksu: 15. Kuivaushuone.

Suoritetut korjaukset

2020 Pohjakaivon teko/pumppu, liiketilojen kunnostus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2019 Katon pihan puoleiset lumiesteet. 2018 Valaistuksen uusiminen yleisissä tiloissa (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl), 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus. 2015 Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus. 2014 IV-hormien nuohous. 2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia. 2012 Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 aukijääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset. 2011 Saunaosasto. 2009 Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus. 2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta. 1995 Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa, jäte-asema. 1992 Kattomaalaus. 1991 Porrasmaalaus. 1988 Lämpökeskus. 1986 Hissien sähkötekniikka. 1980 Sähkönousut. 1970 Katon kunnostus.

Tulevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarpeet 2021-2025. Vesikaton vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset vuosina 2021-2025 Porraskäytävien kunnostus 2025 Ulko-ovien käyntikunnostus 2021 Valaistus/yleiset tilat (ullakko) 2021-2025 Hissit: vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021-2025 Sauna 2022 Märkätilojen tarvittavat korjaukset 2022-2023Yhtiökokous 22.9.2021 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko taloyhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin aloittamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17:stä kiireisintä korjausta vaativasta märkätilasta, sis. taloyhtiön saunatilat. Loput kylpyhuoneet korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina. Kylpyhuoneet, joista korjaukset alkavat, ovat: A6,A14,A18,A22,A30,A32, B54, B58, B61, B65, B67, B74 ja B77. Lisäksi tulevat saunaosastot ja liiketilojen märkätilat. Annettiin hallitukselle valtuudet hakea enintään 300 000EUR laina korjauksia varten.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kauppa n. 100m, Koulut: Meilahden yläaste n.200m Meilahden ala-aste n.500m Päiväkoteja useita lähistöllä (lähin n.50m)

Liikenneyhteydet

Bussit n.100m Raitiovaunu: n.150m

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki (09 310 2611, kaupunkiymparisto@hel.fi)