99 m2
790 000 €
790 000 €
Kamppi
1979
Kolmen makuuhuoneen koti avoimin puistonäkymin Kampissa. Vilvottelemaan omasta saunasta suoraan suurelle parvekkeelle.
Lapinrinne 2 D, 00180 Helsinki
Kerrostalo | 4h, k, s, vh, kph, wc, lasitettu parveke, ranskalainen parveke
Kuvaus
Tarjolla kodikas kuudennen kerroksen kolmen makuuhuoneen koti.
Kahdesta makuuhuoneesta sekä saunasta on suora käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle sisäpihan suuntaan.
Olohuoneesta aukeaa suuri ranskalainen parveke avoimilla puistonäkymillä yli koko Lastenlehdon puiston. Olohuone on suuri ja osittain avoinna keittiön yhteyteen.
Asunnossa on erittäin onnistunut pohja näihin neliöihin nähden. Vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa on asunto hiljainen upeilla vihertävillä näkymillä.
Asunnossa on viime vuonna vaihdettu kaikki kaapistot laadukkaisiin Inaria-kaapistoihin ja lisäksi säilytykseen löytyy vielä erillinen vaatehuone.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja esimerkiksi julkisivuremontissa joka valmistui 2017 on talo saanut kauniin ulkonäön. Taloyhtiön pihalla on pöytiä ruokailua varten sekä taloyhtiön grilli. Saunaosaston yhteydessä on uima-allas.
Yhtiössä on myös autohalli josta mahdollisuuksien mukaan saa vuokrattua tai ostettua autopaikan.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
790 000 € 7 979,80 €/m2
Velaton myyntihinta
790 000 € 7 979,80 €/m2
Hoitovastike
613,80 €/kk 6,19 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
613,80 € 6,19 €/m2
Muut maksut
Laajakaistavastike 2 €/kk.
Vesimaksu (hlö)
Sisältyy vastikkeeseen.
Huoneistotiedot
Osake No:t
5663-5860
Kerrosluku
6/7
Kunto
hyvä
Ikk.suunta / näköala
Itä-länsi, puistomaiset näkymät sisäpihalle.
Keittiö
Keittiö uusittu 2014. Varusteina jääkaappi/pakastin (2018), induktioliesi, liesikupu, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni ja astianpesukone (2021). Keittiön lattia mosaiikkiparkettia ja seinät maalattu.
Kph/WC
Kylpyhuone uusittu 2019. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Keittiön ja olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Vaatehuone. Kauppaan kuuluuvat pyykinpesukone, kaikkien makuuhuoneiden ja eteisen irralliset kaapit (Inaria kaapisto 2021), sälekaihtimet/rullaverhot ja verhotangot. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s 99 m2. Saunasta ja kahdesta makuuhuoneesta pääsy "vilpolaan" parvekkeelle.
2017 astianpesukone vuotanut lattialle. Lattia vaihdettu taloyhtiön valvomana.
Energialuokitus
Energialuokka
F2013. Voimassa 5.5.2014-4.5.2024.
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinrinne
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Friman Ari REIM Helsinki Oy
Kiinteistönhoito
Kotikatu Ydin-Helsinki
Tuotot
3.149,08 €/v
Pitkäaik. lainat
2 151 982,93 €
Lunastuspykälä (autopaikat)
Kyllä
Lisätiedot yhtiöstä
Kts. Yhtiöjärjestys lunastusoikeus autopaikat 4 §.Yhtiökokous 10.5.2022 valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena. Valtuutettiin hallitus ottamaan uutta kiinnelainaa enintään 100.000 EUR kattoterassihankkeen loppuun saattamiseksi ja luovuttamaan olemassa olevia kiinnityksiä luoton vakuudeksi.Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa.Kts. Yhtiöjärjestys 20 § Vastuunjako korjausasioissa.
Tontin omistus
Vuokratontti
Tontin pinta-ala
3 793 m2
Kiinteistön vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Vuokra-aika (pvm. asti)
31.12.2040
Rakennusvuosi
1979
Kerrosluku
6/7
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi/kate
Tasakatto/huopakate
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
95
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
76 (osakkeina)
Muut yht tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, mankeli, pesutupa ja uima-allas.
Suoritetut korjaukset
2018: Kattoterassit. 2018: Autohalliluiskan sulana pito, sisäpihan kunnostuksia; sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. 2017: Julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen. 2015: Saunojen lauteiden uusiminen. 2014: Lukituksen uusiminen. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli). Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen. 2010: Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely. 2008: Sadevesijärjestelmänkunnostus. 2006: Vesikaton peruskorjaus. 2005: Saunaosaston peruskorjaus. 2004: Ovipuhelinjärjestelmä. 2003: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiverkoston kunnostus. Lämmitysjärjestelmänkunnostus. 2003-2004: Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: Normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä. Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Lähialueella Kampin kattavat palvelut., Koulut: Ressun peruskoulu ja lukio n. 300 m. Ruoholahden ala-aste n. 700 m. Päiväkoti Lappi n. 100 m.
Liikenneyhteydet
Bussit talon vierestä, raitiovaunut n. 100 m.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki p. 09 310 11111.