230 m2
2 295 000 €
2 295 000 €
Kruununhaka
1911
Liisankadun graniittilinnan ylimmän kerroksen suuri näyttävä hyväkuntoinen asunto kahdella parvekkeella
Liisankatu 17 B, 00170 Helsinki
Kerrostalo | 5h, k, 2 kph, sauna, walk-in vaatehuone, 2 parveketta, ransk. parveke
Kuvaus
Tarjolla Liisankadun Onni Tarjanteen graniittimaamerkistä entisestä Karjalaisten talosta sen ylimmän kerroksen 230 neliöinen kaunis asunto. Tämä tila toimi ennen asunnoksi palauttamistaan 2009 asti myös Karjalaisen ja Wiipurin osakuntien juhlatilana.
Tämä näyttävä huoneisto toimii tällä hetkellä hulppeana pariskunnan kotina, mutta taipuu helposti kahden tai kolmenkin lapsen perheen kodiksi. Huonekorkeus on reilusti yli kolmen metrin, täällä on avaruutta ja laadukkuutta.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, walk-in vaatehuone sekä ikkunallinen pukeutumishuone. Olohuone on todella tilava ja täällä kaunis kalanruotomassiivitammiparketti friiseineen pääsee oikeuksiinsa. Marmoritakka (juuri nuohottu) ja parveke Liisankadulle tuovat ihanan lisänsä. Tammiset ikkunapuitteet kehystävät ryhdikkäästi Liisankadulle avautuvaa ikkunarivistöä.
Työhuone on suuri ja helposti muokattavissa kahdeksikin makuuhuoneeksi. Sisääntulo on avara ja siinä on puusepäntyönä tehdyt vahatut tammiset kaapistot.
Saunaosasto on viihtyisä kaksine sadesuihkuineen, poreammeineen ja saunoineen.
Keittiössä on paljon säilytystilaa, tilava niemeke, aamiaiskaappi ja kokkaajalle 90 senttiset induktioliesi ja kiertoilmauuni. Keittiön saa suljettua liukuovella, sinne mahtuu suuri ruokapöytä ja siellä on sekä parveke että ranskalainen parveke. Tunnelmaa ja lämpöä ruokailutilaan luo tyylikkäästi seinään integroitu biotakka.
Taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti ja säännöllisesti.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
2 295 000 € 9 978,26 €/m2
Velaton myyntihinta
2 295 000 € 9 978,26 €/m2
Hoitovastike
1 081 €/kk 4,70 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
1 081 € 4,70 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
71-81
Kerrosluku
5/5/5
Kunto
hyvä
Ikk.suunta / näköala
Liisankadulle, sisäpihalle
Keittiö
Jääkaappi (aeg-integroitu täyskorkea), pakastekaappi (aeg-integroitu täyskorkea), induktioliesi (smeg 90 cm leveä), erillisuuni ja -liesitaso (90 cm leveä smeg, kiertoilma, grilivastus, teleskooppikannakkeet), liesituuletin/hormi/suodatin (elica star, kristallikruunumainen design tuuletin (myös valaisin) aktiivihiili), liesikupu, mikroaaltouuni (smeg, integroitu), astianpesukone (miele integroitu), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta, maalattu, runsaasti kaapistoja.
Kph/WC
Suihku/suihkukaappi/-seinä (3 *sadesuihkut), peili, poreallas (jacuzzi, aura uno, teak-reunalla), kylpyhuonekaapisto (mittatilaustyönä (spa)), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (keittiö, kylpytilat, khh (mukavuuslämmitys))- lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (pukeutumishuone), verhotangot (olohuoneessa), takka, varaava/ei varaava (ei varaava), sälekaihtimet/rullaverhot (sälekaihtimet kuuluu, rullaverhot ei), pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, naulakko (eteinen puusepän tekemä (vahattua tammea)), kiinteät valaisimet - Pintamateriaalit: kodinhoitohuone: laatta, maalattu, kuivaustelineet ja upotetut kohdevalot.
Energialuokitus
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Solmu
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Miki Turkia Wisenheimers Oy
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Liikehuoneistoja
2 asuntoa, 2 varastoa, 4 muita tiloja
Tuotot
31.806,00 €/v
Pitkäaik. lainat
127 598,00 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
-
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Pyöräkellari).
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 044,10 m2
Rakennusvuosi
1911
Kerrosluku
5/5/5
Rakennusaine
tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/pelti
Lämmitys
kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
59
Antenni
Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset
1990-1991 Pohjavesijohdot ja -viemärit 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1994 Lukostojen uusiminen 1995-1999 Ikkunoiden peruskunnostus 1998 Julkisivu: Sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan uudelleenrappaus 2001 Vesikaton pinnoitus 2002-2003 Sähköverkon uusiminen 2002-2003 Porrashuoneiden entisöinti 2003 Liisankadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Pihanpuolen eteläikkunoiden huoltomaalaus 2009 Sisäpihan uusiminen 2011-2012 Vesikaton uusiminen 2015 Vesikaton maalaus 2017 Parvekeovien kunnostus 2018 Graniittitornin yläosan saumaus 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta 2019 Poistoilmakanavien nuohousta 2019 Graniittitornin saumausten lopppunsaattaminen 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus) 2020 Liisakadun porttikongin rappauskorjaus ja Kruunun Killan ikkunan kunnostus 2021 Graniittitornin eristämimem kivireliefin kohdalta, f-portaan lämpölinja siirto pois kellarista, kaikkien huoneistojen ns. rättipattereiden tiivisteiden uusiminen ja taloyhtiön omistaman huoneiston lattiapinnoiteiden uusiminen.
Tulevat korjaukset
Yhtiökokouksessa on 29.3.2022 päättänyt avata 75 000 euron hoitolainan kattamaan Liisankadun parvekkeiden korjauksen ja ns. Koillisnurkan hulevesiongelman juridisten ja teknisten asiakirjojen laatimisen. Hoitolaina avataan ns. remonttitili-mallilla. Osakkaat eivät voi maksaa osuuksiaan hoitolainasta ennen kuin ko. tili päätetään sulkea ja muuttaa rahoituslainaksi.Yhtiökokouskutsun 29.3.2022 liitteenä nro 6 on toimitettu Alustava rahoituslaskelma. Alustavan rahoituslaskelman mukaisesti huoneiston B13 osuus on 3413,44 euroa.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Kaikki lähellä, sibelius-lukio aivan vieressä.