Tulossa

Tulossa

142,50 m2

ASUINPINTA-ALA

1 292 268,49 €

MYYNTIHINTA

1 750 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kamppi

KAUPUNGINOSA

1896

RAKENNUSVUOSI

Koti Kivipalatsissa

Lönnrotinkatu 3 A, 00120 Helsinki

Kerrostalo | 3-4 h, kt, wc, s, vh

Kuvaus

Lämpimästi tervetuloa Kivipalatsiin, jossa avara ja kaunis koti odottaa uusia asukkaita.

Tämä kaunis, historiallista arvokkuutta henkivä huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, selkeästi katutason yläpuolella.

Yksityiskohtaisesti entisöity jyhkeä kasettikatto, upea huonekorkeus, kaakeliuunit ja katto-ornamentit luovat asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa.

Ripauksen modernia tyyliä tarjoaa vaalea keittiö saarekkeineen. Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnon muista ikkunoista voi seurata katujen vilinää kaupungin parhaalta paikalta.

Vuonna 1896 valmistunut Kivipalatsi Pyyn korttelissa kuuluu edelleen Helsingin kauneimpiin rakennuksiin. Lönnrotinkadun ja Yrjönkadun kulmassa oleva rakennus sijaitsee yhdellä kaupungin parhaista paikoista, sillä kaikki tärkeä on kävelyetäisyydellä: palvelut, koulut, kahvilat ja monelle jopa työpaikka.

Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 292 268,49 €    9 100,48 €/m2

Velkaosuus

457 731,51

Velaton myyntihinta

1 750 000 €    12 323,94 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

1 040,25 €/kk    7,32 €/m2

Rahoitusvastike

2 653,17 €/kk    18,68 €/m2

Kok. vastike

3 693,42 €    26,01 €/m2

Vesimaksu (hlö)

Lämmin vesimaksu 6,72/m³, kylmä vesimaksu 3,19/m³, huoneistokohtaisen mittarin mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

1413753-2187252

Kerrosluku

1/5

Kunto

Hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Kadulle Lönnrotinkatu 3 ja yhtiön kauniille sisäpihalle ja sen kattoterassille.

Keittiö

Jääkaappi (Miele), pakastekaappi (Miele), irralliset saarekkeet (harmaalla graniititasolla), induktioliesi (Miele), erillisuuni ja -liesitaso (Miele), liesikupu (Faber), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), keittiössä on Scavolini keittiö kalusteet. Lattia parkettia.

Kph/WC

Kylpyhuoneessa toinen wc. Kylpyhuoneessa sadevesisuihku, käsienpesuallas, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, peili, pieni mosaiikkilaatta, pesukoneliitäntä.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit eteisessä. Ovipuhelin jossa myös kamera. Kaksi kaakeliuunia, joista tupakkahuoneen uuni on toiminnassa. Keittiön takka on muurattu umpeen, eikä ole käytössä. Pyykinpesukone (Miele), kuivausrumpu (Miele), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (huoneistokohtainen viilennys). Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+kt+wc+s+vh, pinta-ala 142,5 m2, osakemäärä 982.657, osakenumerot 1.413.753-2.187.252 ja 16.546.286-16.755.442. Asukkaiden käytössä on sisäpihan rakennuksen katolla oleva puutarha jossa sähkövastuksella varusteltu grilli.

Vesivahinko 2016 keittiö, Vahingon syy: Yläkerran naapurissa tapahtunut vesivahinko. Vesivahinko 2019 wc. Vahinkojen yhteydessä on tehty erilliset kosteuskartoitukset. Vahingot korjattu taloyhtiön toimesta.

Energialuokitus

Energialuokka

D2018. Voimassa 10.11.2019-10.11.2029.

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Pirinen Rauli Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy

Kiinteistönhoito

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Pitkäaik. lainat

5 011 793,26 €

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

Kyllä

Lisätiedot yhtiöstä

Kts. yhtiöjärjestys 18 § Lunastus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.5.2021. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen kantamaan lisäksi tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä ylimääräistä vastiketta. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen muuttamaan tarvittaessa kannettavan pääomavastikkeen määrää lainan korkojen muuttuessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta laajakaista-, maksu-TV tai muu vastaava tietoliikenneyhteys on velvollinen maksamaan yhtiölle tietoliikennevastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joihin tietoliikenneyhteys on asennettu ja tietoliikenneyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymäkustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Osakkeenomistaja, jonka huoneistossa on kakluuniuuni tai takka, vastaa niiden ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista ja nuohouksesta aiheutuvista kuluista. Taloyhtiö tilaa asianmukaisin välein uunien/takkojen nuohouksen. Aiheutuneet kulut jaetaan ao. osakkeenomistajien kesken aiheuttamisperiaatteen mukaisesti. Kts. yhtiöjärjestys 5 §.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 178 m2

Rakennusvuosi

1896

Kerrosluku

1/5

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto / pelti

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

28

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talovarastot sekä jätehuone ja irtaimistovarastot.

Suoritetut korjaukset

Vesivahinko korjaus 2022. Viemärivuodon korjaus 2021. IV Kanavien nuohous 2019. Vesivahinkojen korjaus 3kpl 2019. Kiinteistön peruskorjaus 2014. Lukituksen uusiminen 2017. Vedenpoistoputken tukkeutumasta aiheutuneet korjaustyöt 2018.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelman 2022 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana: Viheralueet, pihavalot 2022. Salojien toimivuus 2022-2026. Parvekkeet/terassit (liittyy vesivahinkoon) 2022. Syöksytorvet ja rännit (liittyy vesivahinkoon) 2022. Kattokaivojen tarkastus 2022. Ikkunat (huoltomaalaus ja kittaus) 2022. Kellari ja varastotilat 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2023. Sadevesikaivot 2023. Sadevesien vedenohjaus 2023. Hissikori 2023. Tikkaat 2023. IV-konehuone, tarkastus 2024. Pihakalusteet 2025. Julkisivututkimus 2026.

Muut tiedot

Vapautuu

Heti vapaa

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Helsingin ydinkeskustan palvelut 100 - 500 m sisällä. K-Market Esplanadi n. 300 m. Käynti Stockmannin tavaratalolle ja Herkkuun n. 200 m., Koulut: Helsingin eurooppalainen koulu n. 300 m. Päiväkoti Elias n. 250 m.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu n. 50 m. Bussit n. 50 m. Rautatieasema n. 500 m.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691