163 m2
1 374 716 €
1 380 000 €
Kamppi
1924
Huippuyhtiössä erinomaisessa kunnossa oleva tyylikäs 3-4 mh perheasunto
Lönnrotinkatu 33-35, 00180 Helsinki
Kerrostalo | Avokeittiö, olohuone, kirjastohuone, 3 mh, 2kph, kht
Kuvaus
Tämä vuonna 1924 rakennettu taloyhtiö on yksi Helsingin parhaimpia, vuokratuotot yli 400 000 euroa vuodessa.
Tämä myynnissä oleva 163 neliöinen asunto on remontoitu 2019-2020 tyylikkäästi ja laadukkaasti erinomaiseen kuntoon. Huoneisto on läpitalon ja siinä on kolme (tai jopa neljä) makuuhuonetta ja suuri avokeittiö/läpitalon olohuone. Erkkeristä on avoimet ja kauniit näkymät myös läheiselle Hietalahden kauppahallille.
Sisäänkäynti on tilava ja eteissäilytyksenä on iso vaatehuone. Kaikkialla lattia on upeaa leveää kynnyksetöntä Timberwisen kalanruotoparkettia (lukuunottamatta tietenkin märkätiloja joissa lattia on marmoria). Olohuone avokeittiöineen on suuri ja erkkeri tekee huoneesta tilavan ja valoisan. Keittiön kivipinnat on kaunista beigeä marmoria. Olohuoneesta on avoimet näkymät Lönnrotinkadulle (suoraan vastapäätä ei ole taloa) ja huoneessa on takka.
Asunnossa on nykyisellään kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Makuuhuoneet ovat kaikki sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneet ovat marmoria, ja toisessa kylpyhuoneessa on myös amme. Kirjastohuone on erittäin iso, ja sillä voisi olla monia eri käyttötarkoituksia.
Yhtiössä on eri autopaikkamahdollisuuksia sisäpihalle tai autotalleihin. Lähi-alueella on monia erilaisia kattavia palveluita, mm. ruokakaupat, kauppahalli, kivijalkakaupat ja koulut (Ressun koulupiiri).
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 374 716 € 8 433,84 €/m2
Velkaosuus
5 283,96
Velaton myyntihinta
1 380 000 € 8 466,26 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
144,74 €/kk 0,88 €/m2
Rahoitusvastike
190,91 €/kk 1,17 €/m2
Kok. vastike
335,65 € 2,06 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
216-240
Kerrosluku
2/6
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Lönnrotinkadulle ja sisäpihalle
Keittiö
Jääkaappi/pakastin (Festivo 2019), viinikaappi (mQuvée 2020), irralliset saarekkeet, erillisuuni ja -liesitaso (Miele uuni, liesi Bora), liesituuletin/hormi/suodatin (integroitu Bora), astianpesukone (Miele), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti/maali/erinomainen kunto, kiinteät valaisimet.
Kph/WC
Suihku, peili, amme, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (kylpyhuoneissa mukavuus lämmitys, sähköinen) - Asunnossa on 2 kylpyhuonetta. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: marmori/marmori/ erinomainen kunto.Valot ja radio toimivat kylpyhuoneissa liikesensorilla .
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, hälytys/valvontajärjestelmä (Verisure), sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko (Elfa-hyllykkö ym vaatehuoneessa), kiinteät valaisimetOsakkaan asentamat erikoisvarusteet: Masterkytkin, valot ja radio liikesensorilla kylpyhuoneissa.
Energialuokitus
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lönnrotinkatu 33-35
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Petri Haapa-aho Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhoito
Tmi Stadin Talkkari/Ellic
Liikehuoneistoja
8 asuinhuoneistoa, 1 autohallipaikka, 10 autotallia, 6 liikehuoneistoa, 4 muuta,
Tuotot
407.515,20 €/v
Pitkäaik. lainat
1 005 683,48 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
ei ole
Lunastuspykälä (autopaikat)
ei ole
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 138 m2
Rakennusvuosi
1924
Kerrosluku
2/6
Rakennusaine
tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto
Lämmitys
kaukolämmitys
Asuinhuoneistoja
84
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
11
Muut yht tilat
Askartelu-/kerhohuone. Väestösuoja.
Suoritetut korjaukset
Putkisto 1983, Sähköpääkeskus 1987, Autohalli 1987, Ikkunat 1987, Ikkunat ja parvekkeet (katu ja pääty) 1991, Kellarin putki- ja sähkösaneeraus 1995, Aita 1999, Julkisivu 2000, Hissin peruskorjaus 2004, Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2006, Pihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus 2006, Pihajulkisivun kuntotutkimus 2007, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007, Saunat 2008, Lämmönsiirtimen uusiminen 2008, Pihakannen peruskorjaus 2009-2010, Huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen 2010-2011, Pihanpuoleiset julkisivut ja parvekkeet 2010-2011, Pihanpuoleiset ikkunat ja ovet uusittu 2011, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2011, Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta 2012, Kellarin asbestisaneeraus 2012, Lönnrotinkadun ja Abrahaminkadun puoleisten katujulkisivun maalauskunnostus 2017, Peruskuntoarvio 2017 Putkistojen kuntotutkimus (RakSystems Insinööritoimisto) 2018, Porrashuoneiden peruskorjaus 2018, Vesikaton uusiminen 2018-2022, Ovipuhelimien uusiminen (Ovipuhelimet uusittiin niihin huoneistoihin, joissa ne olivat ennestään) 2020, Lukituksen uusiminen (lukituksen uusiminen Iloq sähköiseksi lukostoksi) 2020
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (ei päätettyjä) Kadunpuolen julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2023 Lämminvesikiertovesijohtojen vanhojen sulku-ja säätöventtiilien uusiminen kellarikerroksessa, sekä autohallissa + linjakohtaisten virtaamien säätö 2023 Puhdistusluukkujen asennus kellarikerroksen ja autohallin vaakaviemärilinjoihin 2023 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2023 1970-luvun jakokeskuksen uusiminen 2023 Vanhan syöttökaapelin uusiminen 2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2023 Autohallin lattian ja kellaritilojen kunnostamien 2024 Raitisilmaventtiilin asentaminen 2024 IV kanavien nuohous 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Saunojen puuosien uusiminen 2026
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Palvelut: K-Market Lönkan Herkku 150m, Hietalahden kauppahalli 100m Koulut: Ressun peruskoulu 650m, Snellmanin ala-aste 650m, Päiväkodit: Haukka 600mPaljon ravintoloita, kahviloita alueella
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki