268 m2
3 480 000 €
3 480 000 €
Westend
2019
Lyökkiniemi 22 B - Playing with Boxes - Laatikkoleikki by Anu Puustinen and Ville Hara
Lyökkiniemi 22 B, 02160 Espoo
Erillistalo | 5 h, k, sauna, 2 kph, 3 wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, varasto, tekninen tila, kattoterassi
Kuvaus
Arkkitehtuurikilpailuun perustuen tontin ja kahden erillistalon rakentamiseen valikoituivat Avanto Architechts arkkitehdit Anu Puustinen ja Ville Hara, jotka tunnetaan mm. Löylyn suunnittelijoina.
Talossa on paikalla valettu teräsbetonirunko. Tämä lähinnä julkisrakentamisessa käytetty ratkaisu on mahdollistanut talon poikkeuksellisen arkkitehtuurin 5 metrin ylityksineen, joka ei olisi ollut toteutettavissa rakennusteollisuuden standardielementeillä kuten harkoista tai betonielementeillä. Lopputulos on samalla poikkeuksellisen kestävä. Talon ulkovaippa on muurattu Hollannissa arkkitehdin valitsemista väriin kaksoispoltetuista kapeista ja pitkistä tiilistä.
Yksi hienoimmista aspekteista talossa on tontti itse, sen sijainti ja arkkitehdin tekemä onnistunut massoittelu, jossa kaksi taloa yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Alkuperäiset 50-luvun kivimuurit ja alkuperäinen vanha kaunis mäntypuusto on tontilla säästetty ja talojen tiilet poltettu niihin sopivaan sävyyn.
Koko talon kiintokalustus on arkkitehdin juuri tähän taloon suunnittelema kokonaisuus. Keittiön kalusteet, kaapistot kaikissa huoneissa, kirjahyllyt, liukuovet ja erityiskorkeat väliovet on kaikki valmistettu käsityönä mittojen mukaan arkkitehdin suunnitelmien perusteella. Kaikki kaapistorungot on tehty kotimaisesta vanerista, ja koko talossa ei ole käytetty MDF-levyä missään.
Lukuisat kauniit yksityiskohdat, valtavan kokoinen terassi sekä iso autotalli tekevät tästä talosta erittäin laadukkaan, kauniin ja toimivan kodin.
Esittelemme taloa vain yksityisnäytöin, esittelyvaraukset ja lisätiedustelut, osakas Kenneth Katter KTM, kenneth.katter@sothebysrealty.fi ja +358458648062.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
3 480 000 € 12 985,07 €/m2
Velaton myyntihinta
3 480 000 € 12 985,07 €/m2
Hoitovastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Muut maksut
Sähkönkäytön kokonaiskustannus on noin 450,- EUR / kk tasaeräinen kokonaissähkön kulutus. Sopimus perustuu kiinteähintaiseen ja määräaikaiseen sopimukseen n 8 senttiä. Kokonaiskulutus n 35.000-37.000 kwh vuodessa.
Huoneistotiedot
Osake No:t
44-86
Kunto
Erinomainen
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Talo katsoo Etelään/Luoteeseen merelle ja se sijoittuu Löykkiniemen meren puolelle ja poispäin Länsiväylän liikenteestä. Talo on myös yksi ainoastaan muutamasta kymmenestä talosta Espoossa, jossa rantaraitti ei kulje talon ja meren välissä.
Keittiö
Puusepän rakentamat keittiökalusteet, kaapistot ja valtavan kokoinen ja toimiva keittiösaareke kuuluvat kauppaan kuten myös saarekkeen yläpuolella oleva kiinteä valaisin. Kivitaso on ABL luonnonkivijäljitelmä, joka kestää lämpöä ja kosteutta. Keittiössä ja ruokasalissa on mikrosementti lattia.
Kph/WC
Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet. Isot harmaat kivilaatat lattiassa ja seinissä, mustat Tapwell vesikalusteet.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Koko talon kiintokalustus on arkkitehdin juuri tähän taloon suunnittelema kokonaisuus. Keittiön kalusteet, kaapistot kaikissa huoneissa, kirjahyllyt, liukuovet ja erityiskorkeat väliovet on kaikki valmistettu käsityönä mittojen mukaan arkkitehdin suunnitelmien perusteella. Kaikki kaapistorungot on tehty kotimaisesta vanerista, ja koko talossa ei ole käytetty MDF-levyä.Muuta huomioitavaa;Maalämpö, jota varten rakennuksella on peräti kaksi omaa maalampökaivoa.Konvektorijärjestelmä; Koko talossa olevan lattialämmityksen ja ilmastoinnin lisäksi talossa on Purmon konvektorijärjestelmä pitämässä suuren ikkunapinnat lämpiminä talvella ja viileinä kesällä.Koko talossa on ohjelmoitava KNX taloautomaatio ja Schucon avaimeton sormijälkitunnistimilla toimiva lukitusjärjestelmä. Talossa on akustiikkakatto.Kaikki valaistus talossa on ohjelmoitavissa, verhot toimivat valo/lämpöantureilla automaattisesti.Talossa on kahden auton autotalli jossa on ilmanvaihto, pohjakaivo, lattialämmitys kaksi Enston pikalaturia sähköautoja varten.
Energialuokitus
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lyökkiniemi 22
Kotipaikka
Espoo
Isännöitsijä
HPJ Timo Toikkanen
Lisätiedot yhtiöstä
Yhtiön tilinpäätöstiedot 2022 toimitetaan sen valmistuttua.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 816 m2
Rakennusvuosi
2019
Rakennusaine
Paikalla valettu teräsbetoni, Hollannissa arkkitehdin valitsema väriin kaksois
Kattotyyppi/kate
Tasakatto / huopa
Lämmitys
Maalämpö
Asuinhuoneistoja
2
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
2 kpl / asunto
Suoritetut korjaukset
Rakennukset rakennettu 2019, ei tehtyjä korjauksia.
Muut tiedot
Vapautuu
Sopimuksen mukaan ja 30.06.2024 mennessä
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Lähikauppa Alepa 400 m, Tapiolan palvelut kuten metro ja kauppakeskus Ainoa n. 1 km, uimaranta 400 m. Westendinpuiston koulu noin 200 m, lukuisia lastentarhoja. Lukiot Tapiolassa ja Matinkylässä., Koulut: Westendinpuiston koulu 200m, sekä suomenkielinen että ruotsinkielinen. lastentarha 400m. Lukio Tapiolassa 1 km ja Matinkylässä 3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50 m, metro kauppakeskus Tapiolassa noin 1 km.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Espoon kaupunki