85 m2
849 000 €
849 000 €
Etu-Töölö
2014
Uniikki ylimmän kerroksen maisemallinen kaksio Töölön sydämessä!
Mechelininkatu 3b, 00100 Helsinki
Kerrostalo | 2h + kt + s + parvi + viherhuone
Kuvaus
Tässä ylimmän kerroksen läpitalon kaksiossa huonekorkeus olohuoneessa on valtavat 4,5 metriä ja kattoikkunat tuovat kauniisti lisävaloa asuntoon. Valtava viherhuone toimii oleskelutilana, ruokailutilana tai vaikka kirjastohuoneena. Upeat maisemat avautuvat puistoon ja merelle ja täällä voi nauttia upeista auringonlaskuista. Makuuhuone ja keittiö katsovat sisäpihalle.
Toinen makuuhuone on mahdollista rakentaa viherhuoneen yhtyteen.
Taloyhtiö on suhteellisen uusi, joten tulevia isompia remontteja ei ole seuraavalle viidelle vuodelle. Tontti on lunastettu osakkaan toimesta.
Bonuksena saunan ikkunasta on näkymä merelle.
Valtava parvi antaa mahdollisuuden työtilaan tai vaikkapa vierashuoneeksi, sillä korkeus on n. 1,85 metriä parvelta kattoon.
Varaa oma esittelyaikasi, Nina Wagello puh 040 637 5667 tai nina.wagello@sothebysrealty.fi
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
849 000 € 9 988,24 €/m2
Velaton myyntihinta
849 000 € 9 988,24 €/m2
Hoitovastike
375,70 €/kk 4,41 €/m2
Rahoitusvastike
0 €/kk 0,00 €/m2
Kok. vastike
375,70 € 4,41 €/m2
Muut maksut
2.6.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Samalla kokous myönsi hallitukselle taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi normaalia hoitovastiketta.
Vesimaksu (hlö)
20.00 €/kk. Vesimaksuennakko
Huoneistotiedot
Osake No:t
15707-16695
Kerrosluku
7/7
Kunto
Hyvä
Parveke
Ei
Ikk.suunta / näköala
Viherhuoneesta ja olohuoneesta lounaaseen, merinäköala ja keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta ja maalatut pinnat.
Kph/WC
Suihku/suihkukaappi/-seinä (suihkukaappi), peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (viherhuone, ei tietoa onko toiminnassa) - lattialämmitys. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta ja kaakeli.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Tonttiosuus on lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiöjärjestys:Hoitovastike A määrättävä kultakin myymälätilan sekä huoneiston ja huoneistoon liittyvän työtilan, viherhuoneen ja varastojen pinta-ala neliömetriltä saman suuruiseksi kuitenkin siten että myymälätilojen osalta vastikekerroin on 1,7 ja huoneistojen A25, A26, B45, B46 ja 063 osalta vastikekerroin on 1,3.Lisätietoja osakeluettolusta:Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokitus
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Emmy
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Peter Holmqvist Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhoito
Kotikatu Etu-Töölö
Tuotot
480,00 €/v
Pitkäaik. lainat
4 190 605,24 €
Lunastuspykälä (autopaikat)
Yhtiöjärjestys §9
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: kellari - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto.
Tontin omistus
Vuokratontti
Tontin pinta-ala
1 903 m2
Kiinteistön vuokranantaja
Suomen Osatontti II Ky
Vuokra-aika (pvm. asti)
31.12.2062
Rakennusvuosi
2014
Kerrosluku
7/7
Rakennusaine
Betoni
Kattotyyppi/kate
Harjakatto, pelti ja bitumi
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
65
Antenni
Kaapeli-tv
Autopaikat
55
Suoritetut korjaukset
Isännöitsijä ilmoitti, että huomattavia korjauksia ei ole tehty.10-vuotistarkastus on käynnissä ja neuvottelut rakennuttajan kanssa (SRV) mahdollisista löydöksistä käynnistyvät kesällä. Kevään yhtiökokouksessa 8.5. osakkaille lyhyt tilannekatsaus tarkastuksen etenemisestä. Osakkeen osalta välittäjätä saatavissa seloste huomioista (10-vuotistakastus) asunnon osalta.
Tulevat korjaukset
Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana, lukuunottamatta kiinteistön huoltoon liittyviä toimenpiteitä. Erilaisia huoltomaalaustoimia sekä muista vastaavia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavan viiden vuoden aikana.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Alepa Hietaniemenkadulla. Töölön ravintolat ja pikkuputiikit lähietäisyydellä. Kävellen 10 minuutin matka Kamppiin.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussit
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin Kaupunki puhelin: +358 9 310 1691