Tulossa

Tulossa

85 m2

ASUINPINTA-ALA

849 000 €

MYYNTIHINTA

849 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Etu-Töölö

KAUPUNGINOSA

2014

RAKENNUSVUOSI

Uniikki ylimmän kerroksen maisemallinen kaksio Töölön sydämessä!

Mechelininkatu 3b, 00100 Helsinki

Kerrostalo | 2h + kt + s + parvi + viherhuone

Kuvaus

Tässä ylimmän kerroksen läpitalon kaksiossa huonekorkeus olohuoneessa on valtavat 4,5 metriä ja kattoikkunat tuovat kauniisti lisävaloa asuntoon. Valtava viherhuone toimii oleskelutilana, ruokailutilana tai vaikka kirjastohuoneena. Upeat maisemat avautuvat puistoon ja merelle ja täällä voi nauttia upeista auringonlaskuista. Makuuhuone ja keittiö katsovat sisäpihalle.

Taloyhtiö on suhteellisen uusi, joten tulevia isompia remontteja ei ole seuraavalle viidelle vuodelle. Tontti on lunastettu osakkaan toimesta.

Bonuksena saunan ikkunasta on näkymä merelle.

Valtava parvi antaa mahdollisuuden työtilaan tai vaikkapa vierashuoneeksi, sillä korkeus on n. 1,85 metriä parvelta kattoon.

Varaa oma esittelyaikasi, Nina Wagello puh 040 637 5667 tai nina.wagello@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

849 000 €    9 988,24 €/m2

Velaton myyntihinta

849 000 €    9 988,24 €/m2

Hoitovastike

375,70 €/kk    4,41 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

375,70 €    4,41 €/m2

Muut maksut

2.6.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Samalla kokous myönsi hallitukselle taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi normaalia hoitovastiketta.

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Vesimaksuennakko

Huoneistotiedot

Osake No:t

15707-16695

Kerrosluku

7/7

Kunto

Hyvä

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Viherhuoneesta ja olohuoneesta lounaaseen, merinäköala ja keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta ja maalatut pinnat.

Kph/WC

Suihku/suihkukaappi/-seinä (suihkukaappi), peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (viherhuone, ei tietoa onko toiminnassa) - lattialämmitys. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta ja kaakeli.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Tonttiosuus on lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiöjärjestys:Hoitovastike A määrättävä kultakin myymälätilan sekä huoneiston ja huoneistoon liittyvän työtilan, viherhuoneen ja varastojen pinta-ala neliömetriltä saman suuruiseksi kuitenkin siten että myymälätilojen osalta vastikekerroin on 1,7 ja huoneistojen A25, A26, B45, B46 ja 063 osalta vastikekerroin on 1,3.

Energialuokitus

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Emmy

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Peter Holmqvist Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Kiinteistönhoito

Kotikatu Etu-Töölö

Tuotot

480,00 €/v

Pitkäaik. lainat

4 190 605,24 €

Lunastuspykälä (autopaikat)

Yhtiöjärjestys §9

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: kellari - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto.

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

1 903 m2

Kiinteistön vuokranantaja

Suomen Osatontti II Ky

Vuokra-aika (pvm. asti)

31.12.2062

Rakennusvuosi

2014

Kerrosluku

7/7

Rakennusaine

Betoni

Kattotyyppi/kate

Harjakatto, pelti ja bitumi

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

65

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

55

Suoritetut korjaukset

Isännöitsijä ilmoitti, että huomattavia korjauksia ei ole tehty.10-vuotistarkastus on käynnissä ja neuvottelut rakennuttajan kanssa (SRV) mahdollisista löydöksistä käynnistyvät kesällä. Kevään yhtiökokouksessa 8.5. osakkaille lyhyt tilannekatsaus tarkastuksen etenemisestä. Osakkeen osalta välittäjätä saatavissa seloste huomioista (10-vuotistakastus) asunnon osalta.

Tulevat korjaukset

Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana, lukuunottamatta kiinteistön huoltoon liittyviä toimenpiteitä. Erilaisia huoltomaalaustoimia sekä muista vastaavia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavan viiden vuoden aikana.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Alepa Hietaniemenkadulla. Töölön ravintolat ja pikkuputiikit lähietäisyydellä. Kävellen 10 minuutin matka Kamppiin.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu, bussit

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin Kaupunki puhelin: +358 9 310 1691