Tulossa

Tulossa

96 m2

ASUINPINTA-ALA

362 505 €

MYYNTIHINTA

928 500 €

VELATON MYYNTIHINTA

Haukilahti

KAUPUNGINOSA

2023

RAKENNUSVUOSI

Erittäin valoisa, neljännen kerroksen merinäkymien koti odottaa asukkaitaan!

Mellstenintie 2 C 13, 02170 Espoo

Kerrostalo | 2 mh, oh, rt, k, kph, khh, s, vh, lasitettu parveke

Kuvaus

Tässä tammikuussa valmistuvassa taloyhtiössä, As Oy Mellsteninhelmessä, pääset nauttimaan huolettomasta, esteettömästä ja merellisestä elämästä Haukilahden Mellstenin ja Toppelundin rantojen äärellä.

Asunnon sijainti on yksi taloyhtiön parhaita, omaten asunnon yhden makuuhuoneen ikkunat metsänäkymiin sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvien oleskelu- ja ruokailutilojen ikkunoiden läpi, ohi harvahkon metsikön ja yli vastapäisen päiväkodin rantaan ja merelle. Iso lasitettu parveke näiden maisemien kera on kuin toinen olohuone vähintäänkin puolisen vuotta. Tänne mahtuu loistavasti myös oma ruokailu- että sohvaryhmä.

Kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin yhteiseen oleskeluun ja kokkaamiseen avoimine keittiöineen, ruokailutiloineen ja olohuoneineen. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta vaatesäilytystiloineen sijaitsevat asunnon pohjoispuolella, eli auringon valon ja lämmön vaikutus näihin huoneisiin on mahdollisimman pieni. Ikkunallinen sauna, hyvän kokoinen kodinhoitohuone pesutornilla, kaksi WC:tä ja tilava eteinen vaatesäilytystiloineen tekevät arjen touhuista ja hetkistä tässä kodissa mukavan toimivia.

Tässä kohteessa kaikki tuntuu olevan kohdallaan, kaikki on harkittua, mutta mitään ei kuitenkaan tunnu olevan liikaa. Näitä seikkoja mm. taloyhtiön tekniset ratkaisut A-energialuokan omaavine vesikiertoisine lattialämmitysjärjestelmineen kuin myös ikkuna-, ilmanvaihto- ja tiivistysmateriaaleineen. Myös tämän kodin sisustus-, materiaali- ja laitevalinnat ovat laadultaan ensiluokkaisia. Näistä mainittakoon Puustellin keittiö kvartsikivitasoineen, Siemensin kodinkoneet ja pesutorni, kaunis tammiparketti, olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu sekä huomattava huonekorkeus, 3,12 m. Merkittävä seikkoja ovat myös taloyhtiön täysi savuttomuus piha-alueita myöten sekä kielto ammattimaisen majoitustoiminnan harjoittamiseen.

Lisäarvona tällä asunnolla on yhtiön varmaankin parhain autopaikka taloyhtiön pihakannen alla sijaitsevasta autohallista. Ainakin levein ja lähimpänä rappukäytävän ovea/hissiä sijaitseva tällainen. Tämän ostomahdollisuudesta, sekä valinnaisen vuokratontin lunastamisesta saat lisätietoja välittäjältä.

Jos tämä avara ja kauniiden maisemien koti tuntuu sinun tai teidän uudelta kodiltanne, niin olethan yhteydessä. Nähdään pian!

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358 50 370 1883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

362 505 €    3 776,09 €/m2

Velkaosuus

565 995

Velaton myyntihinta

928 500 €    9 671,88 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

339 €/kk    3,53 €/m2

Rahoitusvastike

956,43 €/kk    9,96 €/m2

Kok. vastike

1 295,43 €    13,49 €/m2

Muut maksut

Internetyhteysmaksu 3 e/kk (arvioitu). Laskettu hoitovastikkeeseen mukaan.

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Huoneistotiedot

Osake No:t

3549-3937

Kerrosluku

4/5

Kunto

Uusi

Ikk.suunta / näköala

Ikkunoiden näkymät pohjoiseen, itään sekä etelään.

Keittiö

Jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), irralliset kaapistot, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kalusteovi supergloss, seinäkaapit-laatikostot korkeakiiltoinen valkoinen, kiinteät valaisimet.

Kph/WC

Suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Seinälaatta light lux r5k4 30x60r + saumaväri mapei 100, white, laatan asennus vaakaan. laattojen ladonta - seinälaatat: saumat kohdakkain. Kattopaneelit haapaa, stp 15x90.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.

Energialuokitus

Energialuokka

A2018

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi

Kotipaikka

Espoo

Isännöitsijä

Taru Palmroos, JM Suomi Oy (Rakennusaikainen isännöitsijä).

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö valitaan kohteen valmistumisen yhteydessä.

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: muu erillinen varasto, talopesula. Säilytystilat: urheiluvälinevarasto.

Tontin omistus

Vuokratontti

Tontin pinta-ala

3 710 m2

Kiinteistön vuokranantaja

FIM Vuokratontti Ky

Vuokra-aika (pvm. asti)

14.12.2029

Rakennusvuosi

2023

Kerrosluku

4/5

Rakennusaine

Betonielementti, tiili

Kattotyyppi/kate

Tasakatto, kumibitumikermi

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

30

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

39

Muut yht tilat

Askartelu-/kerhohuone, käyttömaksu. Autopaikat + varastotilat ostettavissa erillisinä osakkeina, joista peritään erillinen vastike.

Muut tiedot

Vapautuu

19.1.2023

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Haukilahden palvelut lähellä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Espoon kaupunki