Tulossa

Tulossa

73,50 m2

ASUINPINTA-ALA

591 171 €

MYYNTIHINTA

940 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Munkkiniemi

KAUPUNGINOSA

2019

RAKENNUSVUOSI

2019 valmistunut laadukas kaksio Munkkiniemen Koneesta, taloyhtiössä viilennys, autohallipaikka ja kuntosali

Munkkiniemen puistotie 25 C, 00330 Helsinki

Kerrostalo | Avokeittiö / olohuone, mh, vaatehuone, kph, ranskalainen parveke

Kuvaus

Puistojen ympäröimä Munkkiniemen Kone on laadukas kokonaisuus autohalleineen, kuntosaleineen ja kerhohuoneineen. Jo taloon sisääntultaessa huomaat laadun, upea aula ja kauniit käytävät kertovat viimeistellystä kokonaisuudesta.

Tarjolla kaunis, laadukas yhden makuuhuoneen ja walk-in vaatehuoneen koti ihanin puisto- ja kaupunkinäkymin. Ranskalainen parveke tuo upea lisän tälle kauniille kokonaisuudelle.

Lattialämmitys helpottaa sisustamista, kun näkyviä pattereita ei ole ja kaukokylmä on lämpiminä kesäpäivinä todella mukava lisä viihtymiseen.

Autohallipaikka on taloyhtiön hallissa ja kuntosali on asuntoa kerrosta alempana.

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

591 171 €    8 098,23 €/m2

Velkaosuus

348 828,94

Velaton myyntihinta

940 000 €    12 876,71 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

404,25 €/kk    5,53 €/m2

Rahoitusvastike

1 599,36 €/kk    21,90 €/m2

Kok. vastike

2 003,61 €    27,44 €/m2

Muut maksut

Autopaikka 91 hoitovastike 46,20 €/kk ja pääomavastike 130,56 €/kk.

Vesimaksu (hlö)

20.00 €/kk. Ennakkovesimaksu tasataan vuosittain loppuvuodesta huoneiston lämmin- ja kylmävesimittarilukemien perusteella.

Huoneistotiedot

Osake No:t

11934-12080

Kerrosluku

3/9

Ikk.suunta / näköala

Puistoon ja Munkkiniemen puistotietä pitkin.

Keittiö

Mielen kodinkoneet, Saari-keittiö. Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja höyrymikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia marmorikuvioista laattaa.

Kph/WC

Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja kuivaava pesukone. Lattia ja seinät laatoitettu. Seinässä marmorikuvioinen laatta.

Yhtiössä sauna

Kyllä

Oma sauna

Ei

Lisätietoja

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt 73,5 m2. Samalla myydään lisäksi autopaikka 91, kerros K2, osakenumerot 18591-18602 hintaan 60 000 EUR. Kauppaan kuuluvat huoneiston varusteet: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kuivaava pyykinpesukone, huoneistokohtainen jäähdytyskone ja lattialämmitys. Huoneiston katto on varustettu viilennysjärjestelmällä (viilennyspaneelit joissa viilennysvesi kiertää). Huoneiston kattoon poraaminen sekä kiinnikkeiden/koukkujen kiinnittäminen on ehdottomasti kielletty. Vesikiertoinen lattialämmitys estää vastaavasti lattiaan poraamisen ja kiinnittämisen. Munkkiniemen Koneessa on käytetty liukuovia, jotka avaavat Park House talossa ulkoseinän ranskalaisen parvekkeen tapaan. Town House talossa liukuovia on käytetty terassien ovina. Liukuovea ei saa avata sateella tai muuten huonolla ilmalla, jotta kosteus ei pääse vaurioittamaan sisätilan lattiamateriaalia ja rakenteita. Liukuovea ei myöskään tule jättää auki huoneistosta poistuttaessa.

Energialuokitus

Energialuokka

C2018. Voimassa 24.5.2019-24.5.2029.

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Munkkiniemen Kone, Helsinki

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Timo Berg Freddis Oy Ab

Kiinteistönhoito

Kotikatu Munkkiniemi

Tuotot

1.485,00 €/v

Pitkäaik. lainat

12 512 084,86 €

Lunastuspykälä (autopaikat)

Kyllä, autopaikat ja varastot

Lisätiedot yhtiöstä

Yhtiökokous on keväällä 2021 päättänyt rakentaa sähköautonlatausvalmiuden niille 64:lle autohallipaikalle joilla ei latausmahdollisuutta ole. Kustannusarvio 65 000 EUR. Taloyhtiöllä on limiittitili Handelsbankenissa yht. 65 000 EUR (Projektinaikainen limiittitili sähköautolatausvalmiuden rakentamiselle 64:lle hallipaikalle. Lopullisista kustannuksista vastaavat autohalliosakkeet, joille valmius rakennetaan - hankeosuus enint. 83,76 EUR/osake tai n. 3,56 EUR/osake/kk 24 kk:n ajan, peritään taloudellisen loppuselvityksen jälkeen arviolta syksyllä 2022). Limiittiluoton määrä on 55 809,90 EUR/31.8.2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkaosakkeet tuottavat oikeuden ainoastaan autohallissa olevan autopaikan hallintaan, autopesupaikan käyttöön sekä autohallin aulatilojen, pohjoiskulman hissin ja kaakkoiskulman porraskäytävän käyttöön. Kts. Yhtiöjärjestys 4 § Kunnossapito- ja korjausvastuu, sekä 8 § Autopaikkaosakkeiden ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus. Autohallin autopaikoista, jotka ovat varustettu sähköauton latauspisteellä, suoritetaan korvaus taloyhtiölle autopaikkakohtaisen sähkönmittauksen perusteella sekä kuukasittainen ylläpitomaksu. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä (tilikausi 2022). Asuinhuoneistossa kaukokylmällä toteutettu viilennysjärjestelmä kattoviilennyspaneeleilla ja ilmanvaihdon viilennyksellä. Viilennysjärjestelmään liittyy asuntojen aurinkosuojaverhot. Tarkemmin asuinhuoneistojen viilennysjärjestelmästä asukaskansiossa.Vuositakuukorjaukset ovat kesken. Yhtiössä on havaittu LVIA-järjestelmän toimivuuteen liittyviä ongelmia (mm. viilennyksen teho) joita selvitetään rakennuttajan kanssa. Taloyhtiö on jättänyt kuluttajariitalautakunnalle vaatimuksen rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden pidättämisestä ja rakentamiseen liittyvien virheiden selvittelykustannusten korvaamisesta.Yhtiökokous päätti, että hallituksen tulee valmistella seuraavalle yhtiökokoukselle päätettäväksi asuinhuoneis

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

5 976 m2

Rakennusvuosi

2019

Kerrosluku

3/9

Rakennusaine

Betoni

Kattotyyppi/kate

Tasakatto ja bitumi

Lämmitys

Kaukolämpö

Asuinhuoneistoja

94

Antenni

Kaapeli-tv

Autopaikat

104 autohallipaikkaa, kaikki erillisillä osakkeilla

Muut yht tilat

Pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot,

Suoritetut korjaukset

2022: Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen. 2021: Kiinteistön siivoussuunnitelma. Istutussuunnitelma. Sähköautojen lataus. Kiinteistön lämpökuvaus. Lämpötilaseuranta. 2019: Taloyhtiö perustettu, hallinnonluovutus. 2017: Pihatyöselostus.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022 vuositakuukorjaukset.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Lähialueella kattavat palvelu lähikaupoista, ravintoloihin ja harrastusmahdollisuuksiin., Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu n. 300 m. Päiväkoteja lähialuueella.

Liikenneyhteydet

Bussit n. 100 m. Raitiovaunut n. 400 m.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki p. 09 310 11111