Tulossa

Tulossa

151 m2

ASUINPINTA-ALA

1 743 135,67 €

MYYNTIHINTA

1 750 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Töölö

KAUPUNGINOSA

1914

RAKENNUSVUOSI

Arvostetun Nervanderinkatu 5 yhtiön, kaunis kulmahuoneisto paraatipaikalla Taidehallin naapurissa

Nervanderinkatu 5 D, 00100 Helsinki

Kerrostalo | 4 h + k + halli + kph + wc

Kuvaus

Kauniiksi kunnostettu kolmannen kerroksen kulmahuoneisto, jossa on hyvällä maulla suunniteltu ja sisustettu arvokoti. Häivytetty ja kaunis jugendtyyli jatkuu porrashuoneesta asuntoon, jossa mm. sisäovien ikkunoiden lasitus on saanut muotonsa ja värityksensä porrashuoneen tyylin innostamana.

Asunto on muutettu toimistosta asunnoksi 2017, jolloin sen pohjaratkaisu ja toteutus on kauttaaltaan uudistettu. Muutokselle on saatu Rakennusvalvonnan lupa, ja asunto on lopputarkastettu.

Valoisa ja toimiva keittiö on Nervanderinkadulle päin, mittatilauksena rakennetut kaapistot ja Mielen laadukkaan kodinkoneet tekevät arjestakin luksusta. Iso olohuone, kaunis ruokasali ja toimivat eteistilat tekevät asunnosta edustavan. Makuuhuoneet ja kylpyhuone sijaitsevat hillitysti omassa rauhassaan Aurorankadun puolella, jossa lisäksi on iso ikkunallinen vaatehuone ja toinen sisäänkäynti.

Kylpyhuoneen varusteluun ja sisutukseen on panostettu merkittävästi, ja se onkin pienimuotoinen kylpylä, kaikkinen mukavuuksineen. Hierova ja valoilla varusteltu Raindance Rainfall suihku käynnistää aamusi parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto vapautuu vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla.

Esittelemme yksityisesittelyin, osakas Kenneth Katter. Lisätiedustelut ja esittelyvaraukset 045-8648062 ja kenneth.katter@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 743 135,67 €    11 543,94 €/m2

Velkaosuus

6 864,33

Velaton myyntihinta

1 750 000 €    11 589,40 €/m2

Voiko lainan maksaa

Kyllä

Hoitovastike

604 €/kk    4,00 €/m2

Rahoitusvastike

138,92 €/kk    0,91 €/m2

Kok. vastike

742,92 €    4,91 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

2529-2679

Kerrosluku

3/6

Kunto

Erinomainen

Parveke

Ei

Ikk.suunta / näköala

Ikkunat länteen, etelään ja itään yli Nervanderinkadun ja Aurorankadun

Keittiö

Keittiössä saareke ja mittatilauksena rakennetut kaapistot ja runsas tila ruokapöydälle. Keittiön varustuksessa; Mielen jääkaappi / pakastin jääpalakoneella, 2 kpl viinikaappia Dunavox, Mielen induktioliesi jossa viereenrakennettu nouseva liesi tuuletin, erillisuuni ja -liesitaso. 2 kpl erillistä Mielen uunia, toinen höyryuuni ja toinen tavallinen uuni, Miele astianpesukone.

Kph/WC

kauniissa ja laadukkaasti varustellussa kylpyhuoneessa on laadukas kaakelointi jossa mosaiikki laatta ja marmorinsävyiset seinälaatat antavat kylpyhuoneelle kylpylämäisen tunnelman. raindance rainfall 240 suihkussa on valo ja hierova suihku, ja kohdevaloilla korostetaan myös kylpyhuoneen muita kauniita yksityiskohtia. villeroy boch pesuallas ja duravit kylpyamme täydentävät laadukkaan kylpyhuoneen varustelua.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit (makuuhuoneiden vaatekaapit), verhotangot (mittatilaustyönä teetetyt verhotangot), hälytys/valvontajärjestelmä (dsc - järjestelmä), kaakeliuuni on käsityönä valmistettu virossa ja toimitettu tallinalaisen keramiikkaliikkeen kautta, pyykinpesukone (miele powerwash 2,0), kuivauskaappi/-rumpu (miele steam finnish), kiinteät valaisimet (kattojen led valaisimet, oh, mh, rs, keitttiö).

Energialuokitus

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nervanderinkatu 5

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Marko Salo ASA-Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Talonmies

Liikehuoneistoja

5 asuinhuoneistoa (368 m2) 2 liikehuoneistoa (135m2) 2 tehda- tai työhuoneistoa

Tuotot

190.198,71 €/v

Pitkäaik. lainat

123 670,16 €

Lisätiedot yhtiöstä

Taloyhtiössä käytössä: kellari, vinttikomero, pyykinkuivaushuone. Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 590 m2

Rakennusvuosi

1914

Kerrosluku

3/6

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/pelti

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

53

Antenni

Yhteisantenni

Autopaikat

3

Muut yht tilat

Kuivaushuone.

Suoritetut korjaukset

2016 Sisäpihan julkisivun osittainen maalaus, 2014 Tuuletusventtiilien asennus katolle, 2014 Jalkarännien, ilma- ja savuhormipiippujen tukikangastustyöt, 2014 D-portaan hissikorin entisöintityö, 2013, Ulkotuuletuksen parantamistyöt, 2013 E-portaan kunnostus- ja maalaustyö, 2011 Julkisivun paikkarappaustyöt, metalliosat, 2011 Käyttölukkojen uusintatyö, 2010 Ulko-ovien uusinta, 2009 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2008 Putkistosaneeraus D ja E portaat sekä kellarin pohjajohdot, 2008 Vesikaton maalaus, 2007 Kuntoarvio, 1983-1993 Nousut portaissa A-B kylpyhuonelinjoittain (erittely isännöitsijäntodistuksessa), 1980 osa putkistosta.

Tulevat korjaukset

Päätetyt korjaukset 2019 - A, B ja E portaiden hissien peruskorjaus, toteutus vuonna 2020.

Muut tiedot

Vapautuu

05/2023 alkaen

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Keskustan kaikki palvelut noin 500-800 m päässä, näiden joukossa Kamppi, Rautatieasema ja Forum. Töölön pienkaupat sijaitsevat etenkin Museokadulla ja Hesperiankaduilla., Koulut: Tööllö, Kamppi, Kaisaniemi, Kaartinkaupunki.

Liikenneyhteydet

Ydinkeskustan kaikki liikenneyhteydet.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki