Tulossa

Tulossa

Tulossa

125 m2

LIVING AREA

1 980 000 €

MYYNTIHINTA

1 980 000 €

VELATON MYYNTIHINTA

Kaartinkaupunki

KAUPUNGINOSA

1889

RAKENNUSVUOSI

Ullakkoasumista yhdessä Helsingin kauneimmista arvokiinteistöistä

Pieni Roobertinkatu 8 B, 00130 Helsinki

Kerrostalo | 3h + avok. + kph + erill. Wc + kattoterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Kuvaus

Korkeavuorenkadun ja Pienen Roobertinkadun kulma on
keskeisimpiä sijainteja Kaartinkaupungissa. Kaikki mitä tarvitset on
kävelymatkan päässä tai suoraan risteyksen kivijalkojen liiketiloissa.

Kaartinkaupungin helmi Asunto Oy Mars on yksi alueen
varakkaimmista yhtiöistä erinomaisten vuokratulojensa ansiosta.
Varakkuus luo valmiutta ja mahdollistaa tilanteen, jossa tarvittavat
huolto- ja korjaustyöt tehdään ohjelmoidusti ajallaan ja siten, että
kiinteistön arvo ja asukkaiden asumisviihtyvyys säilyy.

Vuonna 2019 ullakolle valmistunut arvoasunto on lumoava. Asunnon
ikkunoista näkyy Helsingin maamerkkejä, kuten Rautatieaseman
kellotorni ja Hotelli Torni. Yksityiskohtiin ja laatuun on kiinnitetty
erityistä huomiota. Timberwisen tammiparketti, Mielen
kodinkoneet, Mitsubishin ilmalämpöpumppu kuuluvat siihen arjen
normiin, jota tämä koti tarjoaa.

Tule kokemaan kaupunkiasumisen parhaimmistoa!

Lisätiedustelut ja esittelyvaraukset:

Kenneth Katter
Partner, KTM
+358 (0)45 864 8062 tai kenneth.katter@sothebysrealty.fi

Lisätiedot ja esittelyt

Hinta- ja asuinkustannukset

Myyntihinta

1 980 000 €    14 142,86 €/m2

Velaton myyntihinta

1 980 000 €    14 142,86 €/m2

Hoitovastike

375 €/kk    2,68 €/m2

Rahoitusvastike

0 €/kk    0,00 €/m2

Kok. vastike

375 €    2,68 €/m2

Huoneistotiedot

Osake No:t

381-397

Kerrosluku

6/5

Kunto

Erinomainen

Ikk.suunta / näköala

Ikkunat länteen Korkeavuorenkadulle ja pohjoiseen Pienelle Roobertinkaduile

Keittiö

Jääkaappi/pakastin (Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni ja -liesitaso (Miele), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), ruokailutilassa oleva puinen kaappi kuuluu kauppaan, mikäli ostaja haluaa sen pitää. (Keittiössä tilaa viinikaapille ikkunan puoleisessa päädyssä tason alla.)

Kph/WC

Kylpyhuoneessa on sekä pyykinpesukone ja kuivausrumpu jotka kuuluvat kauppaan, suihku ja kylpyamme sekä lattialämmitys. Lattialämmitys on toteutettu kahdella tavalla, sekä vesikiertoisena että sähköisenä. Lisäksi erikseen kytkettävä pyyhkeen kuivausteline.

Yhtiössä sauna

Ei

Oma sauna

Kyllä

Energialuokitus

Energialuokka

D2007

Energiatodistus

On

Yhtiö- ja kiinteistötiedot

Taloyhtiön nimi

As Oy Mars

Kotipaikka

Helsinki

Isännöitsijä

Vesa Itkonen Vesa Itkonen Oy

Kiinteistönhoito

Mc Clean kiinteistöhoito Oy

Liikehuoneistoja

2 asuntoa, 6 liikehuoneistoa ja 4 muuta teknistä / varastotilaa.

Tuotot

247.587,50 €/v

Pitkäaik. lainat

3.415.778,07

Lunastuspykälä (asunnot/muut)

On

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 060 m2

Rakennusvuosi

1889

Kerrosluku

6/5

Rakennusaine

Tiili

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/ Pelti

Lämmitys

Kaukolämmitys

Asuinhuoneistoja

22

Antenni

Kaapeli-tv

Muut yht tilat

Kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto (pyöravarasto piharakennuksessa).

Suoritetut korjaukset

Huoneisto on valmistunut vuonna 2019. Tämän huoneiston osalta putkiremontti tehty eikä tulevina vuosina ( hanketta ei ole vielä suunniteltu) tuleva LVI saneeraus tule kohdistumaan tähän huoneistoon.1982-84 Vesi-,viemäri- ja sähköjohtosaneeraukset 1984 Porrashuonemaalaus,1990 Kaukolämpölaitteiden uusinta,1990—91 Pihajulkisivun saneeraus,1992 Katuparvekkeet,1993 Kaasuverkoston kunnostus,1993—94 Katujulkisivun entisöiriti, 1995 A-porrashuoneen alimpien kerrosten entisöintimaalaus, 2008-09 Rasvaneroituskaivon rakentaminen ravintolalle, 2010 Kiinteistön kuntokartoitus 2013 Ullakkorakentamisen, pihakannen, kellaritilojen ym.peruskorjauksen suunnittelu 2014 Pihajulkisivun rappausten uusinta,2015-16 Ikkunoiden ja parvekeovien pääosan uusinta, katujulkisivun kunnostus ja maalaus. LVIS—peruskorjaustyöt kellari-kerroksen kaikissa tiloissa, piha—kannenuusinta ja tele—antennijärjestelmän uusimistyöt. Hissien uusiminen ja jatkaminen kellariin ja ullakolle. 3-portaan entisöintimaalaus ja A-portaan maalaustöiden aloitus, 2017 A-portaan maalaus loppuun, asunto-ovien uusinta, 2018 Vesikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä, 2019 Sivuportaikkojen maalaus. Taloyhtiön asunnon B 17 peruskorjaus 2021 Ravintolaliikehuoneiston M4-5 keittiön ilmanvaihdon ja pintojen peruskorjaus

Tulevat korjaukset

Vesikaton maalaus 2022, asuinkerrosten 2-5 ( ei uusien ullakkoasuntojen) märkätilojen sekä vesijohto. ja viemäriasennusten kartoitus ja korjaustarveselvityksen tekeminen.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Omistusmuoto

Oma

Palvelut

Kaartinkaupunki, Ullanlinna ja Helsingin keskusta, kaikki kävelymatkan päässä., Koulut: Päiväkodit ja koulut Ullanlinna, Kaartinkaupunki ja Kaisaniemi.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 10, alueella myös 1 ja 2/3, linja autot 20 ja 30, metro Rautatieasema.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja antaa

Helsingin kaupunki 09 310 2611, kaupunkiymparisto@hel.fi