235 m2
4 335 719,30 €
4 350 000 €
Kaartinkaupunki
1905
Edustava kaupunkikoti Kaartinkaupungin parhaimistoa Kasarmitorin laidalla
Pohjoinen Makasiininkatu 7 A, 00130 Helsinki
Kerrostalo | 5 h, keittiö, 3 kph, parveke
Kuvaus
Fastighets Ab Sirius edustaa jugend aikakauden parhaimmistoa Kasarmitorin laidalla.
Tästä koti sinulle joka arvostat korkeita Jugend-tyylin huoneita, rauhallista sijaintia keskustan välittömässä läheisyydessä sekä arvokkuutta huokuvaa arkkitehtuuria.
Tämä talon keskellä sijaitseva ja torin puolelle erkkerillä varustettu läpitalon huoneisto on vuonna 2019 täysin kunnostettu. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja siihen on kaksi erillistä sisäänkäyntiä sekä parveke sisäpihalle. Näkymät torille ja Engelin piirtämään pääesikuntaan ovat valoittavat.
Jugend-tyylin aistii jo porraskäytävässä, hississä sekä asunnon upeasta takasta, jotka kaikki hyvällä maulla korostavat asunnon ja yhtiön arvokkuutta.
Torin puolelle on iso olohuone, ruokasali sekä kaksi makuuhuonetta. Asunnossa on kolme kylpyhuonetta ja erillinen vieras wc. Kolmas makuuhuone muodostaa oman kokonaisuutensa ja siinä on oma kylpyhuone, sekä varaus myös toiselle keittiölle.
Päämakuuhuoneen läheisyydessä on iso ikkunallinen vaatehuone ja asunnon pääkylpyhuone jossa amme, suihku ja sauna. Makuuhuoneiden keskellä on toimiva kodinhoitohuone.
Asunnon keskiössä on iso ja valoisa keittiö, jonka ikkunat avautuvat sisäpihalle kauniin tallirakennuksen suuntaan. Keittiössä on erittäin toimiva ja iso keittiösaareke, jonka äärellä syödään ja kokataan yhdessä. Festivon iso jääkaappi/pakastin ja viinikaappi sekä tuplauunit tuovat keittiöön ammattimaisen ruoanlaiton ympäristön, täällä viihtyvät niin isäntäväki kuin vieraat.
Yhtiön omistuksessa on runsaat liiketilat, varastot ja asunto, jotka yhteensä vuonna 2021 tuottivat noin 390.000,- EUR tuottoja yhtiölle.
Osakas voi vuokrata yhtiöltä autotallin sellaisen vapautuessa, ison varaston (noin 30 m2) sekä toimistohuoneen (noin 25 m2) pihanpuolella olevasta tallirakennuksesta.
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
4 335 719,30 € 18 449,87 €/m2
Velkaosuus
14 280,70
Velaton myyntihinta
4 350 000 € 18 510,64 €/m2
Voiko lainan maksaa
Ei
Hoitovastike
431,40 €/kk 1,83 €/m2
Rahoitusvastike
150,99 €/kk 0,64 €/m2
Kok. vastike
582,39 € 2,48 €/m2
Huoneistotiedot
Osake No:t
92-94
Kerrosluku
3/5
Kunto
Erinomainen
Ikk.suunta / näköala
Kasarmitorille ja kadulle etelään, sisäpihalle pohjoiseen
Keittiö
Festivo jääkaappi ja pakastin, (Festivo) viinikaappi, induktioliesi (AEG induction), AEG tupla uuni, jossa toisen yhteydessä on lautaslämmitin,Savo liesituuletin upotettuna työtasoon, AEG astianpesukone. Keitiössä kutebn huoneistossa muuten on isoruotuinen tamminen kalanruotoparketti, keittiösaareke jossa vesipiste,tasot ovat puristekiveä valkoista ja harmaata, kiinteät valaisimet (upotetut led valaisimet ikkunan kehyksessä sekä katossa).
Kph/WC
Asunnossa on kaikkiaan 3 kph ja 1 erillinen wc. Kaikissa kylpyhuoneissa on suihkuseinä, peilit (iso peili pääkylpyhuoneessa), amme (Svedbergs),lattialämmitys. Kaksi muuta erillistä suihkullista kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc. isossa pääkylpyhuoneessa on isot hiekkakivilaatat seinillä ja lattiassa. Pienemmissä kylpyhuoneissa on pieniruutuinen mosaiikkilattiat, kadunpuoleisessa kuvioidut kivimuodostelmat ja pihan puolella kuusikulmainen mosaiikki laatta.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Kyllä
Lisätietoja
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: Irralliset vaatekaapit, verhotangot (olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa), ruskea kaakeliuuni (toimiva), pyykinpesukone (AEG lavamat - 9000 series), kuivauskaappi/-rumpu (AEG lavaterm - 8000 series), kiinteät valaisimet (upotetut led valaisimet ikkunan kehyksessä sekä katossa), kiinteät valaisimet (kiinteät led kattovalaisimet eteisessä, keittiössä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneissa sekä ikkunapielissä)
Energialuokitus
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Fastighetsaktiebolaget Sirius
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Peter Estlander Estlander & Co
Kiinteistönhoito
Talonmies - Nasta Asta Oy
Liikehuoneistoja
12 liiketilaa, 5 kpl autotallia, 6 varastoa ja 1 asunto
Tuotot
340.264,00 €/v
Pitkäaik. lainat
150 601,00 €
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
On, yhtiöllä ja osakkailla.
Lisätiedot yhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: 2 kpl kellari komeroa.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 533,10 m2
Rakennusvuosi
1905
Kerrosluku
3/5
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Harjakatto / Kupari
Lämmitys
Kaukolämmitys
Asuinhuoneistoja
14
Antenni
Yhteisantenni
Autopaikat
7
Muut yht tilat
Kellarikomerot
Suoritetut korjaukset
Sähkönousut 1982, Katto 1984-87, Pihanpuoleiset ikkunat 1990, sähkönousut 1992, Viemärit ja käyttövesiputket 1997-98, Kaukolämpölaitteet 1997, Väestösuojanvaraus Kluuvin parkkihallista 1997, Pihakivetyksen osittainen uusinta 1998, A- ja B portaan hissit peruskorjattu 1998, Katujulkisivu uusittu 1998, ullakkoasuntojen rakentaminen 1998, Pihajulkisivu uusittu 2001, Kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2004 , 2008, A- ja B portaan porrashuoneet maalattu 2006, A- ja B portaan hissikori uusittu 2007, Kattosiltojen uusiminen 2008, Turvakameroiden hankinta 2010, Korvausventtiilien uusiminen 2011, Piharakennuksen katto uusittu 2014, Piharakennuksen työtila kunnostettu 2015, IV hormein nuohous 2016, Torinpuoleisen räystäslistan korjaus 2016, Hormiryhmät varustettu piippuhatuilla 2017, Kadunpuoleiseten ikkunoiden pinnoitus 2018, Piharakennuksen kattomaalaus 2018, Palovaroitinkeskus uusittu 2018, Talonmiesasunnon kunnostus 2018, Vesikaton korjattu 2019, Pihan asvaltin uusiminen 2020, Viemäreiden sukitus 2021.
Tulevat korjaukset
2022 Remontti Budjettihinta Vastuuhenkilo Lukoston uusiminen 49 000,00 EUR Oy Estlander & Co. Sushibaarin sahkokeskuksen uusiminen 3 500,00 EUR Kenneth Seger2023 Autotallien maalaus/jatehuoneen maalaus 10 000,00 EUR Oy Estlander & Co. Istutukset ja penkit 10 000,00 EUR Estlander Peter Kaukolampolaitteet, uusiminen 70 000,00 EUR Oy Estlander & Co. Kustannusvaraus: patteriventtiilien uusiminen 60 000,00EUR Oy Estlander & Co. Lammitysverkoston tasapainoitus 1O 000,00EUR Oy Estlander & Co.2024 A-B portaiden valaistuksen uusiminen 30 000,00EUR. Oy Estlander & Co. Ovipuheliajarjeste!ma 25 000,00EUR Oy Estlander & Co. Piianportaiden maalaus 3kpl 40 000,00EUR Oy Estlander & Co. Varasto ja teknisten tilojen kunnostus, Talouskellarin suunnitelu ja kayttotarkoituksen muutos" 60 000,00EUR Oy Estlander & Co.2025 Julkisivun pesumaalaus. 70 000,00EUR Oy Estlander & Co. Katto, uusiminen 750 000,00EUR Oy Estlander & Co.2026 Ei suunniteltuja remontteja.
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Kasarmitorilla Posti, S-market , Hesburger ja Fabianinkadulla Alko. Helsingin keskustan kaupat 200 m - 1,0 km., Koulut: Kaartinkaupunki - Ullanlinna - Punavuori - Kaisaniemi
Liikenneyhteydet
Kaikki Helsingin keskustan julkiset kulkuvälineet ovat kävelymatkan päässä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki