52,10 m2
255 000 €
255 000 €
Munkkivuori
1957
Tyylikäs, läpitalon kaksio hyvällä sijainnilla Munkkivuoressa!
Porintie 9, 00350 Helsinki
Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke
Kuvaus
Tämän muuttovalmiin ja hyvällä maulla remontoidun kodin pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet tilavia. Raikas, vaalea värimaailma toistuu läpi asunnon. Tyylikkääseen, v.2017 remontoituun keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä, olohuoneeseen tarvittaessa isompikin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, länteen avautuvalle parvekkeelle, joka lasituksen ansiosta toimii lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ja -kaappien lisäksi eteisessä on kaksi komeroa ja kellarissa irtaimistovarastot.
Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, mm. kylpyhuoneet ja käyttövesiputket on uusittu v. 2011-2012 ja vuosina 2021-2023 yhtiössä on tehty energiaremontti, jossa siirryttiin maalämpöön ja mm. asennettiin aurinkopaneelit. Yhtiössä on taloyhtiölaajakaista, sauna, pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä. Vuokratuloja yhtiö saa kolmesta asunnosta sekä vuokrattavista varastoista ja autopaikoista.
Taloyhtiön parvekkeilla ja huoneistoissa on voimassa oleva tupakointikielto.
Vehreä Munkkivuori asuinalueena tarjoaa loistavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Aivan vierestä löytyvät myös Talin monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä Munkkiniemen houkuttelevat pikkukahvilat ja uimaranta.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma esittelyaikasi.
*****
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
255 000 € 4 894,43 €/m2
Velaton myyntihinta
255 000 € 4 894,43 €/m2
Hoitovastike
322 €/kk 6,18 €/m2
Kok. vastike
322 €/kk 6,18 €/m2
Vesimaksu (hlö)
20 €/kk/hlö
Huoneistotiedot
Kerrosluku
3/4
Parveke
Kyllä
Ikk.suunta / näköala
Vehreät näkymät rauhalliselle asuinalueelle.
Keittiö
Ajattoman tyylikkäästi remontoitu, erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä.
Yhtiössä sauna
Kyllä
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
sälekaihtimet
Energialuokitus
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Porintie 9
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Kiinteistötahkola Helsinki Oy, Joonas Mauno joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Porintien Lämpökeskus / Huolto
Lisätiedot yhtiöstä
Asunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistoissa. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä. Taloyhtiössä on v.2025 käynnistymässä viemäreiden sukitusremontti, joka kestää yhdessä asunnossa 1-2 viikkoa ja jonka aikana asunnon kaikki viemärit ovat käyttökiellossa. Työn aikana huoneistoissa voi asua ja vesi tulee asuntoihin koko ajan normaalisti, mutta vettä ei saa laskea viemäriin. Huoneistokohtainen aikataulu tarkentuu lähiaikoina.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
13 740 m2
Rakennusvuosi
1957
Kerrosluku
3/4
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Pelti
Lämmitys
Maalämpö
Asuinhuoneistoja
151
Antenni
Kaapeli
Suoritetut korjaukset
2024: Viemärisukituksen hankesuunnittelu, Palovaroittimien tarkastus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle; 2021-2023: Energiaremontti (LTO, maalampö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen); 2020: K-talon valokuilun ikkunoiden uusiminen, Tuuletusparvekkeiden uusiminen; 2018-2019: Kellariportaiden uusiminen; 2017: Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, Suunnitelma piha-alueiden kehittamisesta; 2016-2017: B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus; 2016: Jätekatoksen rakentaminen; 2015: Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus; 2014: Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus; 2013: Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi, 8-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla; 2011-2012: Linjasaneeraus, Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu; 2011: Kattomaalaus H, I, ja K-talot; 2004: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu; 2001-2003: Asuntojen parvekkeet korjattu; 1999: Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu.
Tulevat korjaukset
Kylpyhuone remontoitu 2012 putkiremontin yhteydessä. Keittiö remontoitu 2017, asunto maalattu 2018. Kylpyhuoneen silikonisaumaukset uusittu 2023.
Muut tiedot
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Munkkivuoren ja Munkkiniemen laadukkaat lähipalvelut.
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja ratikalla.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Lisätietoja: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/munkkiniemi Läntiseen Helsinkiin rakennetaan uusi pikaraitiolinja, joka kulkee keskustasta Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen. Pika-raitiolinja 14 yhdistää liikenteen solmukohtia, asuin- ja työpaikka-alueita sekä kaupunginosia toisiinsa. Raitiotie on läntisen bulevardikaupungin joukkoliikenteen runkoyhteys. Huopalahdentien varsi pikaraitiotiepysäkkeineen yhdistää tulevaisuudessa Munkkiniemen, Munkkivuoren ja Niemenmäen kaupunginosat vetoketjun lailla. Alueelle on tulossa uusia asuntoja 2 500 asukkaalle.