102,40 m2
1 579 902,61 €
1 620 000 €
Eira
1910
Parveke Eiran kukkapuistoon? Hyväpohjainen ja -kuntoinen 3 makuuhuoneen asunto harvinaisen upealla sijainnilla
Rehbinderintie 5-7, 00150 Helsinki
Kerrostalo | 4h+k+wc+kph+parveke
Kuvaus
Tästä Rehbinderintien taloyhtiöstä on todella harvoin myynnissä asuntoja, eikä ihme sillä sijainti on poikkeuksellisen seesteinen ja upea. Tästä kolmeen suuntaan avautuvassa asunnossa on parveke suoraan Eiran upeaan kukkapuistoon, myös olohuoneen kaikki ikkunat ovat suoraan puistoon. Taloyhtiön oma piha-aluekin on harvinaisen hyvin hoidettu kukkaistutuksineen, nurmialueineen ja grillipaikkoineen.
Asunnossa on todella hyvä pohja, iso avokeittiö/olohuone ja kolme makuuhuonetta asunnon eri puolilla. Asunto on hyväkuntoinen ja jugendaikaudelle tyypillisesti huoneet ovat korkeita ja niissä on kauniit kattolistat.
Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi Osakas, KTM, LKV Manna Satuli 050 550 2638
Lisätiedot ja esittelyt
Hinta- ja asuinkustannukset
Myyntihinta
1 579 902,61 € 15 489,24 €/m2
Velkaosuus
40 097,39
Velaton myyntihinta
1 620 000 € 15 882,35 €/m2
Voiko lainan maksaa
Kyllä
Hoitovastike
675,84 €/kk 6,62 €/m2
Rahoitusvastike
209,92 €/kk 2,05 €/m2
Kok. vastike
885,76 € 8,68 €/m2
Vesimaksu (hlö)
23.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.
Huoneistotiedot
Osake No:t
301-335
Kerrosluku
2/4
Ikk.suunta / näköala
pohjoinen, etelä, länsi
Keittiö
Kaunis valkoinen puulattia, seinät maalattu, paljon ikkunoita, leveät ikkulaudat, välitila on laatoitettu. Varusteet: valkoiset keittiön kaapit, kiinteät upotetut valaisimet työtasojen yllä, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, saarekkeessa liesitaso ja liesituuletin.
Kph/WC
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä/nurkkaus, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Yhtiössä sauna
Ei
Oma sauna
Ei
Lisätietoja
Yhtiöjärjestyksen mukaan keittiöitä 1, 1 wc, 1 kylpy&wc, 1 kotiapul.huone. 2015 huoneistossa tehty kunnossapito- ja muutostöitä edellisen osakkaan toimesta. Eteisen lattiassa isoa näyttävää laattaa ja maalatut seinät. Huoneiston hoitovastike on 1.7.2022 alkaen 7,50 EUR/m2/kk yht. 768 €/kk.
Energialuokitus
Energialuokka
F2013. Voimassa 17.2.2015-17.2.2025.
Energiatodistus
On
Yhtiö- ja kiinteistötiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rehbinderintie 5-7
Kotipaikka
Helsinki
Isännöitsijä
Juha Lundén Ardour Oy
Kiinteistönhoito
Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Pitkäaik. lainat
311.114,77
Lunastuspykälä (asunnot/muut)
Ei
Lisätiedot yhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2022, jossa valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili Nordeassa yht. 10 000,00 EUR, josta on käytetty 0,00 EUR/31.5.2022. Talousarvioon sisältyy 13. hoitovastike, joka peritään syyskuussa. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 7,50 eur/m2/kk.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 657 m2
Rakennusvuosi
1910
Kerrosluku
2/4
Rakennusaine
Tiili
Kattotyyppi/kate
Aumakatto/peltikate
Lämmitys
Kaukolämpö
Asuinhuoneistoja
22
Antenni
Kaapeli-tv
Muut yht tilat
Varasto ja huoneistojen kellarikomerot.
Suoritetut korjaukset
2021 Ilmanvaihdon nuohous. 2020 Ullakon tuuletuksen parantaminen, Rehbinderintie 9 suuntaan olevan muurin korjaus. 2018 Yläpohjan tuulettuvuuden selvitys. 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, etupihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän asennus. 2013 Porraskäytävän ulko-ovien pintakäsittely. 2012 Sadevesijärjestelmän kuvaus, puhdistus ja huuhtelu, ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus ja lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen. 2010 Kellarikäytävän ulko-oven uusiminen ja parvekkeiden lattioiden maalaus. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007 Vesikaton maalaus ja syöksytorvien uusiminen. 2006 Etupihan ikkunoiden paikkamaalaus. 2005 Asuntoikkunoiden tiivistys. 2004 Pihamuurin korjaus. 2003 Pyörä- ja jätekatoksen uusiminen, kattosiltojen ja piipuntikkaiden uusiminen. 2001 Lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2000 Porrashuoneiden maalaus. 1998 Sähkö-, puhelin ja telenousujen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä. 1997-1998 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 1996 Asuntojen porrasovien uusiminen, tammisten pääovien peruskorjaus. 1988 ja 1995 Vesikaton uusiminen. 1994 Ikkunoiden maalaus. 1993 Maakaasuun siirtymiseen liityvät korjaukset. 1989 Tontti- ja kaasujohtojen peruskorjaus, eteläpuolen ikkunoiden kunnostus. 1988 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1982 Julkisivukunnostus. 1970 Asuntoikkunoiden uusiminen.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti: 2022 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelu (kustannusarvio n. 5000 EUR). - Sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys - Piha-alueen kasvien, puiden ja leikkipaikkojen katselmus - Kattotarkastus, -turvatuotteiden tarkastus ja -huolto - Turvallisuuskatselmus - Osakkaiden omat vuositarkastukset. Energiankulutukseen ja/tai kuluihin vaikuttavat vuosihuollot ja tarkastukset: - Huoneistojen lämpötilan tarkastus - Lämmönvaihtimen vuosihuolto - Kiinteistöautomaation vuosihuolto - Saattolämmityksen vuosihuolto - Ilmanvaihdon vuosihuolto - Kulutusseuranta - Taloyhtiön sähkön kilpailutus - Jätehuollon päivittäminen - Vesikalusteiden tarkastus (asukkaat).
Muut tiedot
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Omistusmuoto
Oma
Palvelut
Lähialueella ruokakauppoja, ravintoloita, Eiran sairaala, kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja puistoja., Koulut: Elias koulu n. 250 m. Päiväkoti Engel Huvila n. 200 m. Päiväkoti Eira n. 300 m.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 50 m. Raitiovaunut n. 200 m.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Helsingin kaupunki p. 09 310 11111