Tulossa

Tulossa

150 m2

ASUINPINTA-ALA

230 m2

KOKONAISALA

3 450 000 €

MYYNTIHINTA

Porkkala

KAUPUNGINOSA

20 140 m2

TONTIN PINTA-ALA

Saariston kauneutta, oman saaren rauhaa ja tyylikästä vapaa-ajan asumista lyhyen matkan päässä mantereelta!

Remmarholmen, 02480 Kirkkonummi

Huvila | 3-4h, avok, kph, 2 wc, khh, et.

Kuvaus

Oletteko haaveilleet omasta saaresta? Saaresta, jossa ajattoman tyylikkäät asuinrakennukset olisivat jo valmiina, teille, ja ystäville. Saaresta, josta löytyisi jokaisella tuulensuunnalla suojaisa oleskelupaikka. Saaresta, jossa voisi viettää leppoisaa vapaa-aikaa ympäri vuoden.

Tämä Porkkalan edustalla sijaitseva Remmarholmen -saari edustaa kaikkea tätä, ja paljon muuta!

Arkkitehti Joanna Maury suunnittelemat rakennukset; päärakennus, vierasmaja ja sauna omaavat kaikki tänne luonnon ääreen sopivan tunnelman, upeine yksityiskohtineen. Sisustuksessa käytetyt materiaalit; graniitti, lasi, tammi ja mänty sekä ruostunut corten-teräs ovat omiaan lisäämään rauhan ja luonnon läsnäolon tunnetta myös sisällä taloissa. Kulku rakennuksesta toiseen on tehty helpoksi kestävine siperianlehtikuusesta rakennettuine käytävineen. Isot terassit rakennusten ympärillä tarjoavat leppoisan ajanviettopaikan jokaisena päivänä. Rannan varastorakennus harrastusvälineille ja tarvikkeille ja mm. helikopterin kestävä laituri ovat oivana lisänä tälle täydellisyyttä hipovalle kiinteistökokonaisuudelle.

Ja jos sisustukselliset ja saarieloa- ja oloa helpottavat yksityiskohdat on mietitty tässä kohteessa tarkkaan, niin näin ovat myös kiinteistön tekniset ratkaisut. Maalämpö, puhdistusjärjestelmä juomaveden saamiseksi merivedestä sekä tämän päivän normit täyttävä jätevesijärjestelmä ovat kaikki jo mietitty ja toteutettu valmiiksi. Ulkosuihku, kaasutakka, moottorisoidut auringonsuojaverhot, pieteetillä suunnitellut valaistusratkaisut ja paikan päälle teetetyt huonekalut, ovat niin ikään lisäämässä viihtyisän vapaa-ajan vieton nautintoa.

Meri-ihmiselle tämä paikka on paratiisi, ja vain runsaan 5 min matkan päässä pienvenesatamasta.

Aavan meren yli kimaltava aurinko, rantakalliot, pienet käkkärämännyt. Arkkitehtuurillinen taidonnäyte tämän äärellä. Luonnon kanssa eläminen tämän päivän teknisten ratkaisujen helpottaessa elämää. Totaali rauha, horisontti, aikaa ja tilaa omille ajatuksille. Tätä kaikkea tarjoaa Remmarholmen.

Jos koet tämän upean saarikokonaisuuden olevan omasi, niin olethan yhteydessä. Nähdään pian!

– – – – –

The beauty of the archipelago, the tranquility of your own island and stylish holiday accommodation a short distance from the mainland!

Have you dreamed of your own island? From the island, where the timelessly stylish residential buildings would already be ready, for you and your friends. An island where you could find a sheltered place to stay in all wind directions. An island where you can spend your free time peacefully all year round.

This Remmarholmen island located outside Porkkala represents all this and much more!

The buildings are designed by architect Joanna Maury-Ahola; the main house, the guest house and the sauna all have an atmosphere that lends itself to being close to nature, with wonderful little details. Materials used in the interior; granite, glass, oak, pine and rusted Corten steel tend to increase the feeling of calm and the presence of nature even inside the houses. The passage from one building to another is made easy with wooden paths made of durable Siberian larch. The large terraces around the buildings offer a quiet place regardless of wind direction. The beach storage for hobby equipment and supplies and the sturdy jetty where you can land by helicopter if needed are the perfect addition to this property complex that oozes perfection.

And if the interior design and details that facilitate island living and feeling are carefully thought out in this destination, so are the property’s technical solutions. Geothermal energy, a desalination system to obtain drinking water from seawater and a wastewater system that meets today’s requirements are all already thought out and implemented. An outdoor shower, gas fireplace, motorized sunshades, lighting solutions designed with harmony and furniture made on site also contribute to the enjoyment of comfortable living.

For a seafaring person, this place is paradise, and only 5 minutes from the small marina.

The sun glitters over the open sea, coastal cliffs, small archipelago pines. An architectural masterpiece right next to this breathtakingly beautiful environment. Living with nature while today’s technical solutions make life easier. Total peace, horizon, time, and space for your own thoughts. Remmarholmen offers all of this.

If you feel this wonderful island complex is yours, please get in touch. See you soon!

Lisätiedot ja esittelyt

Tea Käyhkö

Senior Broker, BA, MA, LKV
+358 50 370 1883
tea.kayhko@sothebysrealty.fi
OTA YHTEYTTÄ

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

3 450 000 €    15 000,00 €/m2

Velkakiinnitykset

2 500 000

Kiinteistövero

1793.86 €/v

Vesimaksu

125 €/kk

Isännöitsijä

40.00 €/v

Energialuokitus

Energiatodistus

Ei ole

Kiinteistötiedot

Kiinteistön tunnus

257-479-2-48

Kiinteistön tilannimi

Remmarholmen

Kiinteistön R.No

257-479-2-48

Tontin pinta-ala

20 140 m2

Tontin omistus

Oma

Maasto

Kallio, kuntta

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Lisätietoja antaa

Kirkkonummen kunta

Rakennusoikeus

Rakennusoikeus käytetty nykyisiin rakennuksiin

Käyttövesi

Käyttövesi tehdään merivedestä käänteisosmoosiolaitteella.

Viemäri

Umpisäiliö

Lisätiedot

Autopaikalle johtavaan tiehen käyttöoikeus. Yksi pienvenepaikka mantereella kuuluu kiinteistöön. Yksi autopaikka mantereella kuuluu kiinteistöön. Nykyisellä omistajalla vuokrattuna autopaikat neljälle autolle. Verotuspäätöksen mukaan muiden rakennusten kokonaisalat: Vierasmaja 50m2, Sauna 35m2, Venevaja/ varasto 70m2. Päärakennuksen pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 150m2. Varsinaista asuinalaa ei olla määritelty.

Rakennustiedot

Rakennusvuosi

2010

Kerrosluku

1

Rakennusaine

Kantava rakenne teräs, verhoilumateriaali puu (kaikki rakennukset)

Kattotyyppi/kate

Pulpettikatto / huopa

Tilat/pinta-alat

Päärakennus 150 k-m2 Vierasrakennus 50 k-m2 Saunarakennus 30 k-m2 venevaja 50 k-m2

Lämmitys

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kaasutakka päärakennuksessa, kamiinatakka vierasmajassa..

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.

Keittiö

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, kahvikone, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön pinnat ja saarekkeen kaapisto-ovet graniittia. Muut keittiön kaapisto-ovet lasia. Laitteet Miele. Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät puupaneli.

Kph/WC

Sade- ja käsisuihku, peili, pesuallastaso hyllyineen. Päärakennuksen kylpyhuoneen edustan terassilla ulkosuihku. Vierasmajassa ja saunassa sähkökiertoinen lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnoitteet: lattia graniittilaatta, seinät laatta.

Lisätietoja

Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: hälytys/valvontajärjestelmä (siirrettävissä uudelle omistajalle), kaasutakka (ei varaava), kamiinatakka (ei varaava), lämminvesivaraaja, motorisoidut auringonsuojaverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, poreallas (sijainti terassilla, ei toiminnassa), itärannalla sijaitseva nuotiopallo. Kodinhoitohuoneessa pesukone ja kuivausrumpu.Muuta huomioitavaa: väliovet ja kaapistojen ovet ruostunutta Corten-terästä. Rakennuksissa lukuisia ja hyvin sijoitettuja pistorasioita. Valaistus mietitty pieteetillä sekä rakennusten sisällä, että ulkona terasseilla ja kävelypoluilla. Taloihin suunnitellut huonekalut neuvoteltavissa mukaan kauppaan.Remmarholmenin idän puoleinen saari on rauhoitettu lintusaari ja kuuluu Natura 200 alueeseen, samoin kuin Remmarholmen saari itäiseltä puolelta.

Muut tiedot

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rasitteet/ Oikeudet

Tieoikeus: Oikeutettu 257-479-2-48 REMMARHOLMEN, Rasitetut 257-479-2-49 (X) FRISANS. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen maa-alue 257-479-873-3 BÅTPLATS, Yhteinen maa-alue 257-479-878-4 LASTAGEPLATS

Palvelut

Porkkalan Marinassa kauppa, ravintola, polttoainejakelupiste.

Lisätiedot

Kiinteistöön kuuluu yksi autopaikka ja yksi venepaikka mantereella. Päärakennus ja vierasmaja talviasuttavia. Rakennuksissa tuulettuva pohja, ja talot ovat rakennettu teräspalkkien varaan. Viemärijärjestelmä on täysin (harmaat+mustat vedet) suljettu, 2 X 10 m3. Sähkön kulutus on nykyisellä käytöllä suhteellisen suuri, koska kaikki vesi- ja viemäriputket ovat maanpäällisiä (kallion vuoksi) ja ne ovat talvella lämmitetty sähköllä. Suurin osa sähkönkulutuksesta tulee talvella juuri näistä lämmitetyistä putkista. Nämä ovat talveksi mahdollista tyhjentää paineilmalla, jolloin ko. putkia ei tarvitsisi lämmittää. Säästö sähkönkulutuksesta on tällöin n. 75%. Samoin voi säästää pitämällä saunaa ja vierasmajaa kylmempinä talvella. Omistajalla ollut vuokralla venerannan alueelta 4 auton parkkipaikka. Lukot sarjoitetaan uusiksi kaupan syntyessä. Ikkunoissa moottorisoidut aurinkosuojaverhot. Tiemaksu 435,62€/vuosi (kahden auton tienkulus).